房屋合同到期協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[房屋用途]，原合同租賃期限已屆滿。現甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及狀況租賃房屋位于[詳細地址]，該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，結構為[結構類型，如框架結構等]，建筑面積[x]平方米，套內建筑面積[x]平方米。房屋內部裝修及設施設備狀況如下：裝修情況：[詳細描述裝修風格及程度，如精裝修，墻面為乳膠漆，地面為實木地板等]設施設備：包括但不限于[列舉主要設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[詳細列舉家具名稱及數量]等]2.房屋用途該房屋用途為[房屋具體用途，如居住、辦公等]，乙方應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及相關費用。有權對房屋的使用情況進行監督檢查。在租賃期限屆滿或本協議提前終止后，有權收回房屋。2.義務應確保交付的房屋符合原合同約定及法律法規規定的使用條件。負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。如需提前收回房屋，應提前[x]日書面通知乙方，并按照相關法律法規及本協議約定承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照原合同約定使用房屋及其附屬設施設備。在同等條件下，享有優先續租權，但應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。2.義務應按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用。應合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人。租賃期限屆滿或本協議提前終止后，應按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還甲方，保持房屋及附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。三、租金及相關費用1.租金本協議租賃期限內，租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應在每個支付周期開始前[x]日向甲方支付租金。2.其他費用乙方在租賃期間應自行承擔因使用房屋而產生的水、電、氣、物業等費用。乙方應按照相關部門規定的標準及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償。四、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期限屆滿后，如乙方未續租且未按照本協議約定交還房屋的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方按照本協議約定支付逾期占用期間的房屋占有使用費。房屋占有使用費標準按照本協議約定的租金標準執行。五、續租1.租賃期限屆滿前，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。2.甲方應在收到乙方續租通知后[x]日內書面答復乙方。如甲方同意續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續租，應在答復中說明理由。六、房屋交還1.租賃期限屆滿或本協議提前終止后，乙方應在[交還期限，如屆滿之日起x日內]將房屋及其附屬設施設備交還甲方。2.乙方交還房屋時，應確保房屋及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應清理房屋內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方提前收回房屋，除按照上述約定支付違約金外，還應退還乙方剩余租賃期限內的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關費用、違約金，同時收回房屋。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租轉借房屋、擅自改變房屋結構或損壞房屋及附屬設施設備的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應負責修復或賠償房屋及附屬設施設備的損失。如乙方未按照本協議約定的期限交還房屋，每逾期一日，應按照本協議約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付拖欠的房屋占有使用費、違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________