租賃車庫合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方車庫事宜達成如下協議：一、租賃標的物1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫具體位置為[詳細方位描述]，車庫編號為[編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以現狀為準。3.車庫用途：乙方租賃該車庫僅作為存放[車輛品牌及型號：__________（車牌號：__________）]汽車及相關車輛附屬物品的專用場所，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變車庫用途。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.續租約定：租賃期滿，乙方如欲續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的車庫租金為每月人民幣[x]元（大寫：__________元整）。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：__________元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或政府征收等原因導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定處理善后事宜。2.義務甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定提供車庫，并負責車庫的維修、保養，確保車庫設施設備正常運行。如因甲方原因導致車庫無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期限內，甲方如需對車庫進行改造、維修或檢查等，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車庫的影響。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用車庫。在租賃期限內，乙方對車庫享有使用權，但不得擅自轉租、轉借或轉讓給第三方。如因甲方原因導致車庫無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用車庫，不得損壞車庫及附屬設施設備。如因乙方使用不當導致車庫及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守車庫所在小區的物業管理規定，不得在車庫內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還車庫及附屬設施設備。乙方應負責清理車庫內的物品，如逾期未清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、車庫的維修與保養1.日常維修：租賃期間，乙方應負責對其存放在車庫內的車輛及物品進行妥善保管和日常維護。如因乙方保管不善或使用不當導致車輛及物品損壞的，由乙方自行承擔責任。同時，乙方應配合甲方對車庫進行必要的日常檢查和維修工作。2.設施設備維修：甲方負責車庫主體結構、屋頂、墻面、地面、門、窗、水電等設施設備的維修、保養，確保車庫設施設備正常運行。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。對于因不可抗力或自然損耗導致的設施設備損壞，甲乙雙方應協商解決維修責任及費用承擔問題。六、違約責任1.乙方違約若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應補足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變車庫用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復原狀，同時乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給車庫造成損壞的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租、轉借或轉讓車庫，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方轉租、轉借或轉讓車庫所得收益歸甲方所有，甲方有權要求乙方返還。若乙方損壞車庫及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后按時返還車庫及附屬設施設備，每逾期一日，應按照本合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回車庫，并自行清理車庫內的物品，清理費用由乙方承擔。乙方已支付的押金不予退還，同時乙方還應按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約若甲方未按照本合同約定提供車庫或車庫存在質量問題影響乙方正常使用，甲方應按照本合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法使用車庫超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養義務，導致車庫設施設備無法正常運行，影響乙方使用的，甲方應及時采取措施予以修復，并按照本合同租金標準的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法使用車庫超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同，甲方應按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知送達：本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應按照本合同約定的聯系地址及聯系方式送達對方。如一方變更聯系地址或聯系方式，應提前[x]天書面通知對方。否則，因未及時通知導致對方未能收到相關通知或文件的，由變更方承擔相應的責任。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期限內，如發生不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的事件，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，雙方應協商解決善后事宜，互