水泥賣房合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方有意購買該房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物具體描述1.房產基本情況該房產為[房屋性質，如住宅、商業等]，建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構，如框架結構等]。房屋所在樓層為[x]層，所在建筑物總層數為[x]層。房屋朝向為[具體朝向，如南北通透等]，采光通風良好。該房產附帶車庫/車位一個，車庫/車位位于[車庫/車位具體位置]，建筑面積為[x]平方米。2.裝修情況該房產為[毛坯房/精裝修房/簡裝修房]，裝修標準如下：墻面：[墻面裝修材料及工藝，如乳膠漆墻面，工藝為一底兩面等]地面：[地面裝修材料及工藝，如實木地板，工藝為打磨上漆等]門窗：[門窗材質及樣式，如斷橋鋁門窗，樣式為平開窗等]廚房：[廚房配置及裝修情況，如整體櫥柜，含爐灶、抽油煙機等]衛生間：[衛生間潔具品牌及型號，如馬桶為[品牌及型號]，淋浴花灑為[品牌及型號]等]3.配套設施供水、供電、供氣：該房產供水方式為[市政供水/自供水]，供電方式為[市政供電/一戶一表]，供氣方式為[天然氣/煤氣]，均已正常開通并能正常使用。通訊網絡：小區內已覆蓋[移動/聯通/電信]等通訊網絡，可自行辦理相關業務。小區配套設施：小區內設有[綠化情況，如綠化率為[x]%]、[休閑設施，如健身器材、花園等]、[物業服務情況，如物業公司名稱為[具體名稱]，服務內容包括[安保、保潔、綠化養護等具體服務項目]]等配套設施，為業主提供舒適的居住環境。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的購房款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究乙方的違約責任。2.義務保證對該房產擁有合法的所有權，有權處分該房產，且該房產不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押、凍結等限制交易的情形。向乙方如實告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、裝修情況、配套設施等信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。按照合同約定的時間和方式，協助乙方辦理該房產的產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并承擔因甲方原因導致的過戶費用。在交房前，負責對該房產進行妥善保管，保持房屋現狀，不得擅自改變房屋結構、拆除裝修或損壞配套設施。在交房時，向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房發票、物業交接清單等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的時間和方式交付該房產，并保證房屋質量符合合同約定。有權要求甲方協助辦理該房產的產權過戶手續，按照合同約定享有該房產的所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權依據合同約定追究甲方的違約責任。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付購房款。向甲方提供辦理產權過戶手續所需的相關資料，并配合甲方完成過戶手續。在簽訂合同前，對該房產的現狀進行充分了解，并對自己的購房行為負責。在交房時，按照合同約定接收該房產，并對房屋進行驗收。如發現房屋存在質量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方并要求甲方整改。三、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付購房款時可沖抵購房款。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余購房款：乙方應通過銀行貸款的方式支付剩余購房款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在簽訂本合同后[x]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續。如因乙方原因導致貸款未能按時足額發放，乙方應在銀行通知的期限內，以現金或其他甲方認可的方式補足剩余購房款。3.付款賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、交房時間及條件1.交房時間：甲方應在收到乙方全部購房款后的[x]個工作日內，將該房產交付給乙方。2.交房條件該房產已通過相關部門的竣工驗收，具備交付使用條件。房屋質量符合國家及地方相關標準和合同約定，不存在重大質量問題。甲方已按照合同約定完成房屋的相關整改工作（如有），房屋現狀與合同約定相符。甲方已向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、購房發票、物業交接清單等。該房產的水、電、氣、通訊等配套設施已正常開通并能正常使用。五、產權過戶1.雙方應在交房后[x]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產管理部門申請辦理該房產的產權過戶手續。2.辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家及地方相關規定由雙方各自承擔。但因甲方原因導致的過戶費用，由甲方承擔；因乙方原因導致的過戶費用，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照合同約定的時間和方式交付該房產，每逾期一日，應按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。若甲方提供的該房產存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得該房產的所有權，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部購房款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算），并按照購房款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定如實告知該房產的真實情況，隱瞞或虛報重要事實，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款及利息（利息按照同期銀行貸款利率計算）。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房產。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產權過戶手續，導致過戶手續延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，并按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在簽訂合同后擅自變更購房意愿，不購買該房產，已支付的定金不予退還，甲方有權另行處置該房產。乙方還應按照購房款總額的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本