餐飲合同到期過渡協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方簽訂的餐飲合同（合同編號：[原餐飲合同編號]）已到期，為妥善處理合同到期后的相關事宜，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下過渡協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃場地甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的房屋及附屬設施出租給乙方用于餐飲經營，該場地包括但不限于餐廳營業區域、廚房、儲物間、衛生間等。場地內現有裝修、設備設施（詳細清單見附件一）一并由乙方繼續使用，乙方應合理使用并妥善保管，不得擅自拆除、損壞或改變其原有狀態。2.服務內容乙方在過渡期間，可繼續按照原餐飲合同約定的經營模式和服務標準，提供餐飲服務。服務內容包括但不限于提供早、中、晚三餐及各類特色菜品、飲品，以及相應的就餐環境布置、餐具清潔、顧客接待等服務。二、過渡期限本過渡協議自[起始日期]起生效，至[結束日期]止，共計[x]個月。過渡期滿后，雙方應按照本協議約定辦理相關交接手續，不再續簽本協議。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方在過渡期間應支付的各項費用。有權對乙方使用租賃場地及設備設施的情況進行監督檢查，如發現乙方存在違反本協議約定的行為，有權要求乙方立即改正或采取相應措施。2.義務保證租賃場地及附屬設施符合正常使用要求，不存在質量問題或安全隱患。在過渡期間，如因場地本身原因導致乙方無法正常經營或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與餐飲經營相關的各類證照續期、變更等手續，提供必要的證明文件和協助，所產生的費用由乙方承擔。尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方正常的餐飲經營活動，但乙方的經營活動應符合法律法規及本協議約定。（二）乙方權利義務1.權利在過渡期間，有權按照原餐飲合同約定的方式和標準繼續使用租賃場地及設備設施，進行餐飲經營活動。有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，保障乙方的正常經營權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金、水電費、物業費等各項費用。合理使用租賃場地及設備設施，不得擅自改變場地用途或對場地及設施進行大規模改造、裝修。如需進行必要的維護、維修，應提前通知甲方，并在甲方同意的范圍內進行，費用由乙方自行承擔。嚴格遵守國家法律法規及相關政策規定，依法誠信經營，確保餐飲服務質量和食品安全。因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟糾紛，均由乙方自行承擔。在過渡期滿前，提前清理場地內的物品，確保場地及設備設施完好無損，并按照甲方要求辦理交接手續。四、費用及支付方式（一）租金1.乙方在過渡期間應向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應在每個支付周期開始前[x]日內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費用1.乙方應自行承擔過渡期間因餐飲經營產生的水電費、物業費、燃氣費、通訊費等各項費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。2.乙方應按照國家法律法規及相關政策規定，按時足額繳納因餐飲經營產生的各類稅費，如因乙方未按時繳納稅費導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、場地及設備設施維護1.在過渡期間，乙方負責租賃場地及設備設施的日常維護、保養工作，確保場地及設施處于良好的使用狀態。如發現場地或設施存在損壞或故障，應及時進行維修或更換，費用由乙方承擔。2.對于場地及設施的重大維修或改造，乙方應提前通知甲方，并在甲方同意后進行。維修或改造方案應符合相關法律法規及安全標準要求，費用由乙方自行承擔。未經甲方書面同意，乙方擅自進行重大維修或改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、合同的解除與終止1.經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本過渡協議。提前解除協議的，雙方應按照本協議約定辦理相關手續，并承擔各自已發生的費用。2.在過渡期間，如出現下列情形之一的，本協議自動終止：本過渡協議約定的過渡期限屆滿；因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行；甲方或乙方違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正，另一方有權解除本協議。3.協議終止后，乙方應立即停止餐飲經營活動，清理場地內的物品，將租賃場地及設備設施完好無損地交還甲方。如乙方未按照約定交還場地及設施，或存在損壞、丟失等情況的，乙方應按照市場價值賠償甲方相應損失。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常經營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自改變場地用途、對場地及設施進行大規模改造裝修、損壞場地及設施或從事違法違規經營活動的，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的全部損失。乙方拒不改正的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方超出違約金部分的損失。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃場地及設備設施清單、費用明細清單等。甲方（蓋章）：____