房屋地基加固協議合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因[闡述房屋地基出現問題的具體情況及原因，如房屋建成年限較長，地基出現不均勻沉降，導致墻體開裂等]，需要對房屋地基進行加固處理；乙方具備專業的房屋地基加固技術和施工能力。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方對該房屋地基進行加固事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.加固范圍乙方負責對該房屋[詳細說明地基需要加固的具體區域，如房屋基礎周邊一定范圍內的地基土進行加固處理等]進行地基加固。2.加固方法乙方采用[明確具體的加固方法，如高壓噴射注漿法、靜壓樁托換法等，并簡要說明該方法的原理及優勢]對地基進行加固，以提高地基的承載能力，減少不均勻沉降，確保房屋結構安全。3.加固材料乙方所使用的加固材料應符合國家相關標準和行業規范要求，具體材料包括[列舉主要的加固材料，如水泥、鋼材等，并說明對材料質量的要求，如水泥需為[品牌及標號]，鋼材需為[規格型號]等]。4.服務內容乙方負責對該房屋地基進行詳細的勘察，根據勘察結果制定科學合理的加固方案，并提交給甲方審核。按照經甲方審核通過的加固方案進行施工，確保施工質量和安全。在施工過程中，乙方應做好施工記錄，包括施工工藝、施工參數、材料使用情況等。施工完成后，乙方負責對加固效果進行檢測，并向甲方提供檢測報告，確保地基加固達到預期目標。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和要求進行施工，如乙方未達到約定標準，甲方有權要求乙方整改。有權獲得乙方提交的地基加固方案、施工記錄、檢測報告等相關資料。2.義務向乙方提供該房屋的相關資料，包括但不限于房屋設計圖紙、地質勘察報告等，以便乙方進行勘察和制定加固方案。協助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關手續，如施工許可證等（若需要）。按照本協議約定及時支付工程款。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現場的通行便利等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件不具備等原因導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方采取相應措施或給予合理的工期順延。2.義務具備完成本工程所需的相應資質和技術能力，并向甲方提供相關證明文件。按照國家相關標準、行業規范及本協議約定的要求，精心組織施工，確保工程質量和安全。施工過程中應采取有效的安全防護措施，如設置警示標志、對施工人員進行安全教育等，防止發生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。嚴格遵守施工現場的管理規定，文明施工，減少施工對周邊環境的影響。按照本協議約定的時間完成地基加固工程，并及時通知甲方進行驗收。在質保期內，對因乙方施工質量問題導致的地基加固效果出現問題，乙方應免費進行修復或處理。三、工程價款及支付方式（一）工程價款經雙方協商確定，本房屋地基加固工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，不因任何因素調整（除本協議約定的調整情況外）。（二）支付方式1.預付款甲方在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款在乙方完成地基加固工程的[具體施工進度節點，如完成全部鉆孔灌注樁施工]后，經甲方現場確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款地基加固工程施工完成并經檢測合格后，甲方在收到乙方提交的驗收申請及相關資料后[x]個工作日內，組織相關人員進行驗收。驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金質保期為自工程驗收合格之日起[x]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在質保期滿后[x]個工作日內，將質保金一次性無息支付給乙方。質保金金額為工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應按時組織施工人員和設備進場施工。如因甲方原因導致不能按時開工，工期相應順延。（二）竣工日期乙方應在開工日期后的[x]個日歷天內完成地基加固工程并通知甲方進行驗收。如因乙方原因未能按時竣工，每逾期一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期竣工給甲方造成的全部損失。如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應嚴格按照國家相關標準、行業規范及本協議約定的要求進行施工，確保地基加固工程質量達到合格標準。工程質量應符合[具體列舉適用的質量標準，如《建筑地基處理技術規范》等]的規定。（二）驗收程序1.乙方在完成地基加固工程后，應提前[x]天通知甲方進行驗收。乙方應向甲方提交地基加固工程竣工報告、施工記錄、檢測報告等相關資料。2.甲方在收到乙方的驗收申請及相關資料后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表以及相關專業技術人員。3.驗收過程中，如發現工程質量不符合本協議約定的標準，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。4.工程經甲方驗收合格后，雙方應簽署工程驗收合格文件。如甲方在規定時間內未組織驗收或無正當理由拒絕驗收的，視為工程驗收合格。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔。2.若甲方未按照本協議約定向乙方提供相關資料或協助乙方辦理施工手續，導致乙方無法正常施工，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期給甲方造成的全部損失。2.若乙方施工質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責免費整改，直至達到合格標準。如因乙方施工質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本協議約定使用加固材料或偷工減料，甲方有權要求乙方返工，乙方應承擔返工費用，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為構成嚴重違約，甲方有權解除本協議。4.乙方違反本協議約定的保密義務，泄露甲方提供的相關資料或信息的，應向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權追究乙方的法律責任。七、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[x]年。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一