購地協議合同模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將其出讓給乙方；乙方基于對該土地的了解和需求，愿意受讓該土地。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下購地協議：一、標的物描述1.土地位置：該土地位于[詳細地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰方]，南至[具體方位及相鄰方]，西至[具體方位及相鄰方]，北至[具體方位及相鄰方]。2.土地面積：經雙方共同測量或根據相關產權證明文件，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[明確土地用途，如工業用地、商業用地、住宅用地等]4.土地現狀：該土地目前為[描述土地現狀，如平整、有建筑物或附著物等情況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取土地出讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行義務。2.義務保證對該土地擁有合法的處分權，且該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供與該土地相關的產權證明文件、規劃文件等資料，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。協助乙方辦理土地過戶登記手續，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關申請表格等，因辦理過戶登記手續所需繳納的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。在土地交付前，負責處理與該土地有關的債權債務糾紛，確保乙方受讓后不會因此遭受任何損失。按照合同約定的時間和條件將土地交付給乙方。（二）乙方權利與義務1.權利按照合同約定的條件和方式取得該土地的使用權。有權要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務按照本合同約定的時間和金額向甲方支付土地出讓款。接受甲方交付的土地，并按照土地用途和相關規劃要求使用土地。在辦理土地過戶登記手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，承擔因辦理過戶登記手續所需繳納的應由乙方承擔的稅費。如因乙方原因導致土地過戶登記手續延遲辦理或無法辦理，由乙方承擔相應責任。三、土地出讓款及支付方式（一）土地出讓款金額雙方商定，該土地的出讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，抵作土地出讓款的一部分。若乙方未按照合同約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。2.第一期款項：在[具體時間節點]前，乙方支付土地出讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項：在完成土地交付手續后的[x]個工作日內，乙方支付土地出讓款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在土地過戶登記手續辦理完畢且乙方取得新的土地權屬證書后的[x]個工作日內，乙方支付剩余的土地出讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的第二期款項后的[x]個工作日內，將該土地交付給乙方。（二）交付標準1.土地應達到[具體交付標準，如平整、通水通電等情況]。2.甲方應向乙方提供與土地交付相關的文件和資料，包括但不限于土地現狀說明、地上附著物清單等。（三）交付方式雙方應在土地交付現場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應包括土地交付時間、交付標準、雙方簽字等內容。五、過戶登記手續（一）辦理時間乙方應在土地交付后的[x]個工作日內，向相關土地管理部門申請辦理土地過戶登記手續。甲方應積極協助乙方辦理，確保在[具體辦理期限]內完成過戶登記手續。（二）辦理費用承擔辦理土地過戶登記手續所需繳納的稅費，按照法律法規的規定各自承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件將土地交付給乙方，每逾期一日，應按照土地出讓款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照土地出讓款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地存在權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得土地使用權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還已支付的土地出讓款、賠償乙方因此遭受的直接經濟損失及可得利益損失等。3.若甲方未按照本合同約定協助乙方辦理土地過戶登記手續，每逾期一日，應按照土地出讓款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照土地出讓款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付土地出讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照土地出讓款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照土地用途和相關規劃要求使用土地，甲方有權責令乙方改正，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。若乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本合同，收回土地使用權，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照土地出讓款的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定協助甲方辦理土地過戶登記手續，每逾期一日，應按照土地出讓款的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并要求乙方按照土地出讓款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡