整修房屋合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行整修，乙方具備提供房屋整修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋整修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.整修房屋地址：位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.整修范圍及內(nèi)容室內(nèi)墻面：鏟除原有的墻皮，重新進(jìn)行基層處理，然后根據(jù)甲方要求涂刷[具體品牌及型號]乳膠漆或張貼[壁紙類型]壁紙。地面：拆除原有的地面材料（如地磚、木地板等），根據(jù)甲方選擇鋪設(shè)[木地板材質(zhì)及品牌或地磚品牌及型號]地面材料。天花板：對原天花板進(jìn)行修補(bǔ)和打磨，安裝[吊頂類型，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞。水電改造：根據(jù)甲方生活需求和使用習(xí)慣，對房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，更換老化或損壞的電線、水管，安裝新的插座、開關(guān)、水龍頭等水電設(shè)備，確保水電安全及合理布局。門窗工程：更換部分或全部門窗，選用[門窗品牌及材質(zhì)]，確保門窗的密封性、隔音性和安全性。廚房整修：拆除原有的廚房櫥柜及設(shè)備，重新定制安裝[櫥柜材質(zhì)及款式]櫥柜，配備[廚房電器品牌及型號，如爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗機(jī)等]廚房電器。衛(wèi)生間整修：對衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理后，重新鋪貼[墻磚及地磚品牌型號]墻磚和地磚，安裝[馬桶品牌及型號、浴室柜品牌及型號、淋浴設(shè)施品牌及型號]等衛(wèi)生潔具。其他：[詳細(xì)列出其他需要整修的項目及具體要求]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的整修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和期限完成整修工作。有權(quán)知曉整修過程中涉及的主要材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等信息。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，并保證所提供資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理房屋整修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付整修費(fèi)用。在乙方進(jìn)場施工前，負(fù)責(zé)騰空房屋內(nèi)的物品，并妥善保管或自行處理。施工期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響整修工作的正常進(jìn)行。對乙方提交的整修方案、施工進(jìn)度計劃等進(jìn)行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付整修費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)工程實(shí)際情況，在不違反本合同約定的前提下，有權(quán)對整修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證書，具備從事房屋整修服務(wù)的專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備。按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限和范圍進(jìn)行施工，確保整修工作的質(zhì)量和安全。施工前，向甲方提供詳細(xì)的整修方案、施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案和計劃組織施工。施工過程中，定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。妥善保管施工過程中涉及的甲方提供的物品和資料，不得擅自使用或泄露。施工結(jié)束后，將剩余的材料、設(shè)備等清理干凈，并歸還給甲方或按照甲方要求處理。負(fù)責(zé)整修工程的保修工作，在整修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。三、整修費(fèi)用及支付方式1.整修費(fèi)用本合同約定的整修費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定整修范圍內(nèi)所有工作的費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付整修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。整修工程全部完成，經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余整修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本合同約定的整修工程總工期為[x]天，自乙方收到甲方預(yù)付款之日起計算。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，并由甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照整修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因延誤工期超過[x]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照整修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的整修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保整修工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：墻面：表面平整、光滑，無裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象，顏色均勻一致。地面：鋪貼牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，平整度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。天花板：吊頂安裝牢固，表面平整，縫隙均勻。水電改造：線路鋪設(shè)規(guī)范，水管無滲漏，插座、開關(guān)等水電設(shè)備能夠正常使用。門窗工程：門窗安裝牢固，開啟靈活，密封性能良好。廚房、衛(wèi)生間：防水處理合格，無滲漏現(xiàn)象；櫥柜、衛(wèi)生潔具等安裝位置準(zhǔn)確，牢固可靠，外觀質(zhì)量符合要求。其他：[詳細(xì)列出其他項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。2.驗(yàn)收施工過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未按時驗(yàn)收，視為該階段工程驗(yàn)收合格。整修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報告。甲方應(yīng)在收到報告后的[x]個工作日內(nèi)組織乙方及相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。因返工造成的工期延誤和費(fèi)用增加，由乙方承擔(dān)。六、保修責(zé)任1.乙方對整修工程的保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。2.在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對整修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修。3.如甲方發(fā)現(xiàn)整修工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并在[x]個工作日內(nèi)提出維修方案和維修時間。維修時間應(yīng)盡量縮短，避免對甲方的正常生活造成較大影響。4.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.保修期滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和方式支付整修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、期限和范圍完成整修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照整修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本合同項下的整修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照整修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照整修費(fèi)用的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。