租房解除協議的合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，用途為[租賃用途]。現因[解除原因]，甲乙雙方經友好協商，一致同意解除原租賃合同，并達成如下租房解除協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質，如住宅、商業等]，坐落于[詳細地址]，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]。房屋附屬設施及設備狀況良好，乙方應在解除協議前保持房屋及附屬設施設備的正常使用狀態。2.租賃期限原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。現經雙方協商一致，提前解除租賃關系，解除日期為本協議生效之日。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設施設備。有權檢查乙方對房屋的使用及維護情況，如發現乙方存在損壞房屋及附屬設施設備的行為，有權要求乙方進行修復或賠償。義務應按照原租賃合同的約定，向乙方退還已收取的剩余租金、押金等費用（如有）。在乙方交還房屋及附屬設施設備后，應及時辦理相關驗收手續，并出具書面驗收證明。協助乙方辦理與租賃房屋相關的水、電、氣、物業等費用的結算手續。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的剩余租金、押金等費用（如有）。在租賃期限內，乙方對租賃房屋享有合法的使用權，但應按照原租賃合同及本協議的約定使用房屋。義務應在本協議生效之日起[x]日內，將租賃房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。交還的房屋應保持清潔、衛生，符合正常使用狀態。負責結清租賃期間發生的水、電、氣、物業等費用，并向甲方提供相關繳費憑證。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設他物。如乙方擅自進行裝修、改造或增設他物的，應在交還房屋前恢復原狀，或按照甲方的要求進行拆除，并承擔相應的費用。乙方應妥善保管租賃期間甲方提供的房屋鑰匙及其他相關物品，在交還房屋時一并歸還甲方。三、租金、押金及費用結算1.租金結算截至本協議生效之日，乙方已支付的租金為[已付租金金額]。經雙方核算，乙方實際租賃期限為自[起始日期]起至[實際結束日期]止，共計[x]天。按照原租賃合同約定的租金標準[租金單價]元/月/平方米計算，乙方應支付的租金為[實際應支付租金金額]元。甲方應退還乙方剩余租金為[剩余租金金額]元（已付租金金額實際應支付租金金額）。2.押金結算原租賃合同約定乙方支付的押金為[押金金額]元。因乙方在租賃期間未出現違反原租賃合同及本協議約定的行為，甲方應在乙方交還房屋及附屬設施設備并結清相關費用后，將押金全額退還乙方，即[押金金額]元。3.其他費用結算乙方應在本協議生效之日起[x]日內，自行到相關部門辦理水、電、氣、物業等費用的結算手續，并向甲方提供繳費憑證。如乙方未及時結清上述費用，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還乙方租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金及退還全部應退還的費用。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃房屋及附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同月租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃房屋，并要求乙方按照原租賃合同月租金標準的[x]倍支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自對租賃房屋進行裝修、改造或增設他物，且未按照甲方要求恢復原狀或拆除的，甲方有權自行拆除或委托第三方拆除，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照原租賃合同月租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未結清租賃期間發生的水、電、氣、物業等費用，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。乙方還應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________