門面合租協(xié)議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米。2.用途：該門面現(xiàn)用途為[具體用途]，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，該門面的月租金為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還乙方。3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。四、費用承擔(dān)1.物業(yè)費：租賃期間，物業(yè)費由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），該費用應(yīng)于每月[具體日期]前支付。2.水電費：乙方應(yīng)按照實際使用量承擔(dān)租賃期間的水電費。水電費繳費周期為[繳費周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在收到繳費通知后的[x]天內(nèi)繳納費用。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付費用金額的[x%]向相關(guān)部門支付違約金。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用該門面而產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、垃圾清運費等，均由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金，并要求乙方按照約定使用門面。2.甲方應(yīng)保證該門面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.在租賃期間，甲方如需對門面進行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該門面，并在租賃期限內(nèi)享有合法的經(jīng)營權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金、押金及各項費用，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用該門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應(yīng)將門面恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在門面內(nèi)從事違法犯罪活動或損害公共利益的行為。5.乙方應(yīng)妥善保管該門面及甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將門面轉(zhuǎn)租給第三方。六、轉(zhuǎn)租約定1.乙方在租賃期間不得擅自將該門面轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租情況告知甲方。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相抵觸，且乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。3.轉(zhuǎn)租期間，第三方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同約定使用門面，如因第三方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[x]天，或者擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞門面結(jié)構(gòu)等嚴重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還押金、賠償損失。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租等，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽