鋪面轉讓協議合同?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其擁有的鋪面轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：該鋪面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.鋪面面積：鋪面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以現場測量為準。3.鋪面用途：該鋪面目前用于經營[經營范圍]。4.鋪面裝修及設施設備：甲方轉讓給乙方的鋪面已裝修完畢，包含但不限于[詳細列舉裝修及設施設備，如吊頂、墻面裝飾、水電線路、照明燈具、空調設備、貨架、收銀系統等]，乙方對該裝修及設施設備現狀已充分了解并認可。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定，鋪面轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含鋪面的使用權、裝修及設施設備等所有相關權益，不因任何因素調整。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應將鋪面及相關資料交付給乙方。尾款：剩余轉讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完鋪面交接手續后[x]日內支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定使用鋪面。2.義務保證所轉讓的鋪面具有合法的使用權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法正常使用鋪面，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。負責向乙方提供與鋪面相關的所有合法證件及資料，包括但不限于房屋租賃合同、營業執照、稅務登記證等，并確保這些證件及資料的真實性、有效性和完整性。在本協議簽訂后[x]日內，負責協助乙方辦理鋪面經營所需的相關證照變更手續，費用由[方]承擔。如因甲方原因導致證照變更手續無法辦理或延誤，甲方應承擔相應的法律責任，并按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。在轉讓前，結清鋪面的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、稅費等。如因甲方未結清上述費用導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。按照本協議約定的時間和方式，將鋪面及相關設施設備完好地交付給乙方。交付時，雙方應共同對鋪面及設施設備進行驗收，并簽署交接清單。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付鋪面及相關設施設備，并協助辦理相關證照變更手續。有權按照本協議約定使用鋪面進行合法經營活動。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。按照本協議約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面的經營用途。如需改變經營用途，應提前征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。在經營過程中，遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營，自負盈虧。如因乙方經營活動導致的一切法律責任和經濟損失，均由乙方自行承擔，與甲方無關。在使用鋪面期間，負責維護鋪面及相關設施設備的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。如因乙方故意或重大過失導致鋪面及設施設備損壞嚴重，無法修復的，乙方應按照市場價格賠償甲方相應的損失。四、鋪面交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行鋪面交接。2.交接內容：鋪面的鑰匙、門禁卡等相關物品。與鋪面經營相關的所有文件、資料，包括但不限于租賃合同、營業執照、稅務登記證、發票、客戶信息等。本協議第三條第（一）款第4項中列舉的鋪面裝修及設施設備。3.交接程序：甲方應提前通知乙方交接時間和地點，并準備好相關交接物品和資料。交接時，雙方應共同對交接內容進行逐一核對、清點，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄交接物品的名稱、數量、規格、型號等信息。如發現交接物品存在缺失、損壞等情況，雙方應在交接清單中注明，并協商解決辦法。五、違約責任1.除本協議另有約定外，任何一方違反本協議的約定，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。2.如甲方未按照本協議約定的時間和方式交付鋪面及相關設施設備，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。4.如乙方擅自改變鋪面的經營用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方恢復鋪面原狀，同時乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方改變經營用途導致鋪面受到損壞或產生其他法律責任的，乙方應承擔全部賠償責任。5.如因一方原因導致本協議無法履行或部分無法履行，違約方應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協議約定承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向鋪面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年__