房租合同到期協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于[起始日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋詳細(xì)地址]房屋的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)原租賃合同已到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃房屋相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃房屋位置：本協(xié)議所涉及的租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機(jī)[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數(shù)量]等]。雙方確認(rèn)上述附屬設(shè)施在租賃期間正常使用，乙方應(yīng)在租賃期滿時(shí)按照本協(xié)議約定完好無損地交還甲方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，甲方有權(quán)收回租賃房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃房屋在交付乙方使用時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或采取其他補(bǔ)救措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照原租賃合同約定正常使用租賃房屋及附屬設(shè)施。若乙方在租賃期滿前提前搬離租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相應(yīng)的押金及剩余租金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需對房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方，未經(jīng)甲方書面同意逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原日租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃房屋的環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，因乙方原因造成租賃房屋及附屬設(shè)施損壞或第三人人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算原租賃合同約定的租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元。乙方已按照原租賃合同約定支付租金至[截止日期]。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用租賃房屋的期限，按照原租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付剩余租金。如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確具體的租賃期限及費(fèi)用支付方式。2.押金退還原租賃合同簽訂時(shí)，乙方支付了押金人民幣[x]元。在乙方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方且結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。3.其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后的[x]日內(nèi)支付，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、續(xù)租1.租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等相關(guān)條款。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或雖通知甲方續(xù)租但未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，租賃期滿后甲方有權(quán)將房屋另行出租給他人。五、房屋交還1.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照以下要求將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方：乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的物品全部搬離，打掃干凈房屋衛(wèi)生，保持房屋整潔。乙方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施處于關(guān)閉狀態(tài)，門窗完好無損。乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還甲方。2.雙方應(yīng)在交還房屋時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或缺失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任或負(fù)責(zé)修復(fù)、補(bǔ)足。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)簽署房屋交還確認(rèn)書。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，或未按照約定交還租賃房屋及附屬設(shè)施的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)責(zé)任金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)至實(shí)際交還房屋之日止。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途導(dǎo)致租賃房屋損壞或出現(xiàn)安全隱患的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________