拆除協議補充合同?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（被拆除方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原拆除協議簽訂日期]簽訂了《拆除協議》（以下簡稱"原協議"），就[拆除標的物具體地址]的拆除事宜達成了一致?，F根據實際情況，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》的相關規定，特簽訂本補充合同，以對原協議的部分內容進行補充和完善。一、標的物或服務具體描述（一）拆除標的物詳情1.拆除范圍本次拆除的標的物為位于[詳細地址]的[建筑物名稱、類型等詳細描述]，具體包括但不限于建筑物主體結構、附屬設施（如圍墻、大門、車庫、地下室等）、室內裝修裝飾以及相關的水電暖等配套設施設備。乙方應確保交付拆除的標的物不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且符合法律法規規定的拆除條件。2.拆除要求甲方應按照國家相關法律法規及行業標準進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運輸至指定的合法垃圾處理場所進行妥善處置，不得隨意傾倒造成環境污染。拆除后的場地應達到平整、清潔的標準，滿足后續乙方或其他相關方的使用需求。（二）拆除服務內容1.拆除施工甲方負責組織專業的拆除施工隊伍，按照本補充合同及原協議的約定，對拆除標的物進行拆除作業。拆除施工過程中，甲方應采取必要的安全防護措施，設置明顯的警示標志，確保施工安全。因甲方原因導致的任何安全事故，由甲方承擔全部責任。2.拆除后場地清理拆除工作完成后，甲方應負責對拆除現場進行全面清理，包括但不限于拆除過程中產生的建筑垃圾、廢棄物等。清理后的場地應達到乙方要求的平整度和清潔度標準，無明顯的拆除痕跡和雜物堆積。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本補充合同及原協議的約定，收取拆除服務費用。要求乙方提供與拆除標的物相關的必要資料和協助，以便順利開展拆除工作。2.義務按照國家法律法規及行業標準，組織專業人員進行拆除作業，確保拆除過程安全、高效、環保。在拆除過程中，妥善保管乙方交付的與拆除標的物相關的物品和資料，不得擅自損毀或丟失。拆除工作完成后，應及時將剩余物品和資料返還乙方。定期向乙方通報拆除工作進展情況，接受乙方的監督檢查。如乙方提出合理的整改意見，甲方應及時予以落實。按照本補充合同約定的時間和方式，完成拆除及場地清理工作，并達到約定的標準。（二）乙方權利義務1.權利要求甲方按照本補充合同及原協議的約定履行拆除義務，確保拆除工作質量和安全。對甲方的拆除工作進行監督檢查，如發現問題有權要求甲方及時整改。在甲方完成拆除及場地清理工作并達到約定標準后，按照本補充合同的約定支付拆除服務費用。2.義務向甲方提供與拆除標的物相關的準確信息，包括但不限于建筑物的結構、用途、產權情況等，協助甲方制定合理的拆除方案。在拆除工作開始前，確保拆除標的物內的人員全部撤離，并清理相關物品。如因乙方原因導致拆除工作延誤或出現其他問題，由乙方承擔全部責任。按照本補充合同約定的時間和方式，向甲方支付拆除服務費用。三、拆除服務費用及支付方式（一）拆除服務費用1.根據本補充合同及原協議的約定，經雙方協商確定，本次拆除服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為含稅價，包含拆除施工費、建筑垃圾清理運輸費、場地平整費等與拆除工作相關的所有費用。2.如拆除過程中因乙方原因導致拆除工作量增加或拆除難度增大，需要額外增加費用的，雙方應根據實際情況協商確定增加的費用金額，并簽訂補充協議予以明確。（二）支付方式1.預付款乙方應在本補充合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付拆除服務費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在拆除工作完成[x]%后，乙方應在收到甲方提交的進度報告及相關證明文件后的[x]個工作日內，向甲方支付拆除服務費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.結算款拆除工作全部完成且場地清理達到約定標準后，乙方應在收到甲方提交的結算報告及相關證明文件后的[x]個工作日內，進行結算審核。經雙方確認結算金額無誤后，乙方應在[x]個工作日內支付剩余拆除服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）發票開具甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的增值稅發票。發票內容應與本補充合同約定的服務內容及金額一致。如因甲方未及時開具發票導致乙方無法進行稅務抵扣等相關事宜，由甲方承擔全部責任。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本補充合同及原協議的約定履行拆除義務，包括但不限于拆除質量不符合標準、未按時完成拆除工作、未妥善清理場地等，甲方應承擔違約責任。乙方有權要求甲方限期整改，如甲方在限期內仍未完成整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權扣除相應的拆除服務費用作為違約金。違約金的金額按照未履行部分對應的服務費用比例計算，每逾期一天，按照該比例的[x]%收取。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本補充合同，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將拆除工作轉包或分包給第三方，乙方有權解除本補充合同，并要求甲方返還已支付的預付款項，同時甲方應按照拆除服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方轉包或分包行為給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.甲方在拆除過程中造成乙方或第三方人身傷亡或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因導致任何法律糾紛或行政處罰，由甲方自行承擔相應后果，且不得因此影響本補充合同的履行及乙方的權益。（二）乙方違約1.若乙方未按照本補充合同約定的時間和方式支付拆除服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應的費用及違約金。如乙方在甲方暫停工作后的[x]天內仍未支付相關款項，甲方有權解除本補充合同，并要求乙方按照拆除服務費用總額的[x]%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因解除合同而遭受的全部損失。2.若乙方提供的拆除標的物信息不準確或不完整，導致甲方拆除工作延誤或增加難度，乙方應承擔相應的責任。乙方應根據實際情況向甲方支付額外增加的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受重大損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方違反本補充合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。五、爭議解決本補充合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。如雙方在本補充合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原協議具有同等法律效力。本補