機(jī)房建設(shè)服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目，需要乙方提供專(zhuān)業(yè)的機(jī)房建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)機(jī)房建設(shè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及要求（一）機(jī)房場(chǎng)地建設(shè)1.機(jī)房選址與規(guī)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方的業(yè)務(wù)需求和實(shí)際情況，協(xié)助甲方完成機(jī)房的選址工作，并制定詳細(xì)的機(jī)房規(guī)劃方案。該方案應(yīng)包括機(jī)房的布局設(shè)計(jì)、功能分區(qū)規(guī)劃、電力供應(yīng)規(guī)劃、空調(diào)系統(tǒng)規(guī)劃、消防系統(tǒng)規(guī)劃、網(wǎng)絡(luò)布線規(guī)劃等內(nèi)容，確保機(jī)房的設(shè)計(jì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的實(shí)際使用要求。2.機(jī)房裝修工程乙方負(fù)責(zé)機(jī)房?jī)?nèi)部的裝修工程，包括地面鋪設(shè)防靜電地板、墻面和天花板的裝飾處理、門(mén)窗的安裝等。裝修材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保、防火、防潮、防靜電等性能良好的材料，確保機(jī)房環(huán)境的安全性和舒適性。3.機(jī)房隔斷與空間劃分根據(jù)機(jī)房的功能需求，乙方應(yīng)進(jìn)行合理的隔斷與空間劃分，設(shè)置服務(wù)器區(qū)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備區(qū)、監(jiān)控區(qū)、UPS電池區(qū)、空調(diào)設(shè)備區(qū)等不同功能區(qū)域，并確保各區(qū)域之間的獨(dú)立性和安全性，同時(shí)滿足設(shè)備的安裝、維護(hù)和管理要求。（二）電力供應(yīng)系統(tǒng)建設(shè)1.電力引入與分配乙方負(fù)責(zé)將外部電力引入機(jī)房，并根據(jù)機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的功率需求，設(shè)計(jì)合理的電力分配系統(tǒng)。包括安裝配電柜、配電箱、電纜橋架、母線槽等電力設(shè)備，確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定性和可靠性。2.UPS不間斷電源系統(tǒng)為保障機(jī)房設(shè)備在市電中斷時(shí)能夠正常運(yùn)行，乙方應(yīng)提供并安裝一套容量足夠的UPS不間斷電源系統(tǒng)。該系統(tǒng)應(yīng)具備在線式、智能化監(jiān)控等功能，能夠在市電停電瞬間無(wú)縫切換至電池供電，并提供足夠的后備電力時(shí)間，以滿足機(jī)房設(shè)備的應(yīng)急需求。3.電力監(jiān)控與管理系統(tǒng)乙方應(yīng)安裝電力監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)機(jī)房?jī)?nèi)的電力參數(shù)，如電壓、電流、功率因數(shù)等，并具備遠(yuǎn)程監(jiān)控和報(bào)警功能。當(dāng)電力參數(shù)出現(xiàn)異常時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)能夠及時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，通知相關(guān)人員進(jìn)行處理，確保電力系統(tǒng)的安全運(yùn)行。（三）空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)建設(shè)1.精密空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)機(jī)房的面積、設(shè)備發(fā)熱量以及環(huán)境溫濕度要求，乙方應(yīng)提供并安裝一套精密空調(diào)系統(tǒng)。該系統(tǒng)應(yīng)具備恒溫、恒濕、節(jié)能、高效等特點(diǎn)，能夠精確控制機(jī)房?jī)?nèi)的溫度和濕度，確保機(jī)房環(huán)境滿足設(shè)備運(yùn)行的要求。2.通風(fēng)系統(tǒng)為保證機(jī)房?jī)?nèi)空氣的新鮮度和流通性，乙方應(yīng)設(shè)計(jì)并安裝通風(fēng)系統(tǒng)。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)包括新風(fēng)引入裝置、排風(fēng)機(jī)、風(fēng)道等設(shè)備，能夠有效地排除機(jī)房?jī)?nèi)的熱量、濕氣和有害氣體，維持機(jī)房?jī)?nèi)良好的空氣質(zhì)量。3.空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控乙方應(yīng)配備空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)空調(diào)和通風(fēng)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，如溫度、濕度、風(fēng)量、風(fēng)速等參數(shù)，并具備遠(yuǎn)程監(jiān)控和報(bào)警功能。當(dāng)設(shè)備出現(xiàn)故障或運(yùn)行參數(shù)超出設(shè)定范圍時(shí)，系統(tǒng)應(yīng)能夠及時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)，以便及時(shí)進(jìn)行維修和處理。（四）網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)建設(shè)1.綜合布線設(shè)計(jì)與施工乙方應(yīng)根據(jù)甲方的網(wǎng)絡(luò)需求，進(jìn)行綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和施工。布線系統(tǒng)應(yīng)包括計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)布線、電話布線、監(jiān)控布線等，采用標(biāo)準(zhǔn)化的布線方式和優(yōu)質(zhì)的線纜材料，確保布線系統(tǒng)的性能穩(wěn)定、可靠性高。2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)安裝和調(diào)試網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，如交換機(jī)、路由器、防火墻等。確保網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的配置合理、性能良好，能夠滿足甲方的網(wǎng)絡(luò)使用需求，并與甲方現(xiàn)有的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接。3.網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收布線工程完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的測(cè)試，包括線纜連通性測(cè)試、網(wǎng)絡(luò)性能測(cè)試等，確保布線系統(tǒng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。測(cè)試合格后，乙方應(yīng)提供詳細(xì)的測(cè)試報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)的驗(yàn)收工作。（五）消防系統(tǒng)建設(shè)1.消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)與安裝根據(jù)機(jī)房的消防要求，乙方應(yīng)設(shè)計(jì)并安裝消防系統(tǒng)，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具備煙霧探測(cè)器、溫度探測(cè)器、聲光報(bào)警器等設(shè)備，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)并發(fā)出報(bào)警信號(hào)。滅火系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)機(jī)房的實(shí)際情況選擇合適的類(lèi)型，如氣體滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)等，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地滅火。2.消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)與控制乙方應(yīng)確保消防系統(tǒng)與機(jī)房?jī)?nèi)的其他設(shè)備實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)控制，如在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠自動(dòng)切斷非消防電源、關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)等，以防止火災(zāi)蔓延和擴(kuò)大損失。3.消防系統(tǒng)維護(hù)與管理乙方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的維護(hù)與管理服務(wù)，定期對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行檢查、測(cè)試和維護(hù)，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行消防演練，提高甲方人員的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。（六）監(jiān)控與安防系統(tǒng)建設(shè)1.監(jiān)控系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)安裝監(jiān)控系統(tǒng)，包括攝像頭、硬盤(pán)錄像機(jī)、監(jiān)視器等設(shè)備。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)覆蓋機(jī)房的各個(gè)區(qū)域，能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控機(jī)房?jī)?nèi)的人員活動(dòng)、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)等情況，并具備錄像存儲(chǔ)功能，以便在需要時(shí)進(jìn)行查閱和追溯。2.安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施為保障機(jī)房的安全，乙方應(yīng)設(shè)計(jì)并實(shí)施安防系統(tǒng)，包括門(mén)禁系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)等。門(mén)禁系統(tǒng)應(yīng)采用先進(jìn)的刷卡、指紋識(shí)別或人臉識(shí)別等技術(shù)，限制無(wú)關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。防盜報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)具備紅外探測(cè)器、門(mén)磁探測(cè)器等設(shè)備，當(dāng)機(jī)房發(fā)生非法入侵時(shí)能夠及時(shí)發(fā)出報(bào)警信號(hào)。3.監(jiān)控與安防系統(tǒng)集成乙方應(yīng)將監(jiān)控系統(tǒng)和安防系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的管理和控制。通過(guò)監(jiān)控中心的管理軟件，能夠?qū)崟r(shí)查看監(jiān)控畫(huà)面、接收?qǐng)?bào)警信息，并對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行遠(yuǎn)程控制，提高機(jī)房的安全性和管理效率。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求提供服務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供機(jī)房建設(shè)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于機(jī)房規(guī)劃要求、業(yè)務(wù)需求、現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)狀況等，確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理機(jī)房建設(shè)過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)和證件，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。在機(jī)房建設(shè)過(guò)程中，根據(jù)乙方的要求，及時(shí)做出決策和提供必要的配合，確保建設(shè)工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)本協(xié)議約定和甲方的要求，自主安排服務(wù)工作的具體實(shí)施，但應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和工期符合協(xié)議要求。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的機(jī)房建設(shè)服務(wù)。組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，配備經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員和管理人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施和管理。在服務(wù)過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)機(jī)房建設(shè)過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。服務(wù)完成后，按照本協(xié)議約定提供相關(guān)的技術(shù)文檔和售后服務(wù)，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本機(jī)房建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的所有服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素而調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款在機(jī)房建設(shè)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為進(jìn)度款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目全部完成并通過(guò)甲方驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[x]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金合同總金額的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。質(zhì)保期為自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起[x]年，質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金無(wú)息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、項(xiàng)目工期本機(jī)房建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目的工期為自合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期要求制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織實(shí)施。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取有效措施加快項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的機(jī)房建設(shè)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如《電子計(jì)算機(jī)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50174）、《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50174）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）等，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。（二）驗(yàn)收1.初步驗(yàn)收在機(jī)房建設(shè)工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收主要檢查工程是否按照設(shè)計(jì)要求完成，設(shè)備的安裝調(diào)試是否正常，系統(tǒng)的運(yùn)行是否穩(wěn)定等。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至初步驗(yàn)收合格。2.最終驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)技術(shù)文檔。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。最終驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行全面檢查和測(cè)試。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如最終驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到協(xié)議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本協(xié)議約定的服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的技術(shù)秘密或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)