簡易監(jiān)理合同協(xié)議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[項(xiàng)目名稱]進(jìn)行建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對[項(xiàng)目名稱]的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于工程施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段等。具體涵蓋建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的工程內(nèi)容。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審及設(shè)計(jì)交底會議，并做好會議記錄。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施、安全保證措施等文件，并提出意見和建議。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系、安全保證體系及環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)情況，定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，對關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理。對工程使用的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行見證取樣送檢，審核其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。對工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部位，有權(quán)要求施工單位整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。對施工單位的質(zhì)量問題和質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查分析，并督促其采取有效措施進(jìn)行處理。對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，檢查施工單位的實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃的差異，分析原因，督促施工單位采取措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按時(shí)竣工。對工程費(fèi)用進(jìn)行控制，審核施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表和工程款支付申請，協(xié)助甲方做好工程結(jié)算工作。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時(shí)解決工程中出現(xiàn)的問題。參與工程竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方組織工程竣工驗(yàn)收，對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時(shí)整改。整理監(jiān)理資料，包括監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、監(jiān)理工作總結(jié)等，歸檔保存，并在工程竣工后向甲方提交完整的監(jiān)理檔案資料。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告、設(shè)計(jì)變更通知等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對乙方提交的監(jiān)理文件、資料及報(bào)告進(jìn)行審查和批準(zhǔn)，但甲方的審查和批準(zhǔn)不免除乙方的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。對工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工行為有權(quán)要求整改。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)提出合理化建議，協(xié)助甲方提高工程建設(shè)管理水平。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理日志、監(jiān)理工作總結(jié)等文件資料，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程秘密，不得向第三方泄露。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，按照要求提供相關(guān)資料。在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量、安全等問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。對重大問題應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，防止事故擴(kuò)大。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[x]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍發(fā)生重大變化，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照工程損失的實(shí)際金額確定，但最高不超過本合同監(jiān)理費(fèi)用的[x]%。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提交監(jiān)理文件、資料及報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方監(jiān)理人員擅自離崗或不履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并按照每人次[具體金額]元向甲方支付違約金。4.若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同監(jiān)理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年