沒有合伙協議簽房租合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/商用]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.起始日期：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方是否續租。如乙方續租，雙方應另行簽訂租賃合同；如乙方不再續租，應在租賃期滿之日前騰空房屋并交還給甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但經雙方協商一致可根據市場行情進行調整。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[x]日前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[x]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及損壞賠償后，押金應無息退還給乙方。四、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在____年__月__日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.使用要求：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。3.維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。乙方發現房屋及其附屬設施設備出現損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方應按照實際使用量支付水電費，水電費的收費標準按照當地供水供電部門的規定執行。乙方應在收到繳費通知后[x]日內支付水電費，逾期支付的，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。2.其他費用：租賃期間，乙方應自行承擔因使用房屋而產生的物業費、燃氣費、有線電視費、網絡費等其他費用。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間的正常使用。3.甲方應按照本合同約定履行房屋維修責任。4.甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定向乙方支付違約金。5.甲方應協助乙方辦理相關手續，如房屋租賃登記備案等，所需費用由[雙方協商承擔方式]承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋。2.乙方應按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。3.乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。4.乙方應妥善保管房屋鑰匙及相關物品，租賃期滿或合同解除后應及時歸還甲方。5.乙方如需轉租房屋，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。未經甲方同意擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備恢復原狀。如乙方未履行上述義務，甲方有權自行或委托他人進行清理，所產生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定交付房屋或房屋存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照當月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回房屋或未經乙方同意擅自提高租金標準的，甲方應按照合同剩余租賃期限內租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、擅自拆改房屋結構或損壞房屋及其附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照合同約定向甲方支付違約金。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未經甲方書面同意擅自轉租房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同剩余租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方租賃期滿或合同解除后未按照合同約定騰空房屋或恢復原狀的，甲方有權自行或委托他人進行清理，所產生的費用由乙方承擔。同時，乙方應按照合同剩余租賃期限內租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內騰空房屋并交還給甲方。逾期未騰空的，每逾期一日應按照合同約定租金標準的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽