購房合同延期備案協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名/名稱：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方已簽訂[具體購房合同名稱]（以下簡稱"購房合同"），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致購房合同無法按照原計劃進行備案，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下延期備案協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米，房屋用途為______。房屋戶型為______，朝向為______，所在樓層為______層，總層數(shù)為______層。房屋交付標準為[毛坯/精裝等具體交付標準]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如電梯、停車位等]。2.購房合同主要條款房屋單價為每平方米人民幣______元，總價為人民幣______元。付款方式：乙方選擇[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體付款方式]，具體付款時間及金額為：[詳細列出各階段付款時間及金額]。交房時間：原購房合同約定甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及購房合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負責(zé)辦理購房合同延期備案的相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)因辦理延期備案手續(xù)產(chǎn)生的一切費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照購房合同及本協(xié)議的約定，及時履行與房屋相關(guān)的其他義務(wù)，包括但不限于房屋建設(shè)、質(zhì)量保證等。自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將辦理延期備案所需的全部資料提交至相關(guān)備案部門，并積極跟進備案手續(xù)的辦理進度，確保在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的時間內(nèi)完成備案。在備案完成后，及時通知乙方備案結(jié)果，并向乙方提供備案證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及購房合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。在甲方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)積極配合甲方辦理購房合同延期備案的相關(guān)手續(xù)，提供辦理備案所需的全部真實、有效資料，并確保資料的完整性和準確性。按照購房合同及本協(xié)議的約定，按時足額支付購房款及相關(guān)費用。在本協(xié)議履行期間，不得因房屋備案延遲而擅自解除購房合同或采取其他損害甲方權(quán)益的行為。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將辦理延期備案所需資料提交至相關(guān)備案部門，每逾期一日，應(yīng)按照購房合同總價的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議及購房合同，并要求甲方返還已支付的全部款項，同時按照購房合同總價的______%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е沦彿亢贤悠趥浒笩o法完成，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款利息損失、因房屋未能及時備案導(dǎo)致的交易機會損失等。具體損失金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理延期備案手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房合同總價的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及購房合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房合同總價的______%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照購房合同及本協(xié)議的約定按時足額支付購房款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及購房合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照購房合同總價的______%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的訴訟費、律師費、差旅費等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為購房合同的補充協(xié)議，與購房合同具有同等法律效力。本協(xié)議與購房合同約定不一致的，以本協(xié)議為準；本協(xié)議未約定的，按照購房合同的約定執(zhí)行。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字）：____