終止建房合同協議?甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承建方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于[建房具體地點及詳細描述]的建房合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下終止建房合同協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[詳細地址]，土地面積為[x]平方米，規劃建房層數為[x]層，總建筑面積約為[x]平方米。2.建房內容：包括但不限于基礎工程、主體結構工程、內外裝修工程、水電安裝工程等，具體以原合同約定為準。3.建房標準：按照雙方在原合同中約定的建筑質量標準、建筑材料規格及品牌要求進行施工建設，確保房屋質量符合國家相關規范和標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及原合同相關規定，妥善完成在建工程的收尾工作及清理施工現場。有權對乙方在建工程的質量、進度等情況進行監督檢查。2.義務按照本協議約定向乙方支付相應的款項。協助乙方辦理與建房相關的必要手續（如有），提供必要的文件及資料（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付相應款項。在完成在建工程收尾工作及清理施工現場后，有權要求甲方進行驗收。2.義務自本協議生效之日起[x]個工作日內，制定詳細的在建工程收尾工作計劃及清理施工現場方案，并提交給甲方審核。按照經甲方審核通過的收尾工作計劃及清理施工現場方案，在[x]個工作日內完成在建工程的收尾工作，包括但不限于完善未完成的工程細節、清理施工現場的建筑材料及設備等，確保施工現場達到安全、整潔的標準。對在建工程的質量負責，在收尾工作完成后，向甲方提供質量保證承諾，承諾在建工程在合理使用期限內不存在質量問題，如因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應承擔免費維修、返工等責任。在完成收尾工作及清理施工現場后，負責整理并向甲方移交與在建工程相關的全部資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。三、費用結算及支付1.已完工程結算雙方共同委托有資質的工程造價咨詢機構對乙方已完成的工程進行結算審計。工程造價咨詢機構應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內進場開展審計工作，并在[x]個工作日內出具審計報告。根據審計報告確定的已完工程價款為人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。此價款為乙方已完成工程的全部費用，包含乙方為完成該部分工程所投入的人工、材料、機械等所有成本及利潤，但不包括因終止合同而可能產生的任何違約賠償費用。2.支付方式甲方在收到工程造價咨詢機構出具的審計報告且乙方完成在建工程收尾工作及清理施工現場并經甲方驗收合格后的[x]個工作日內，向乙方支付已完工程價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：______________________元整）。剩余已完工程價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：______________________元整），作為質量保證金。在質保期屆滿且乙方履行完質量保證義務后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息支付給乙方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停在建工程收尾工作，并要求甲方支付已到期款項及相應違約金后，乙方才恢復施工。若因甲方原因導致在建工程無法繼續施工或終止合同，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的成本、預期利潤、因合同終止而產生的額外費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成在建工程收尾工作及清理施工現場，每逾期一日，應按照已完工程價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方完成收尾工作及清理施工現場，相關費用由乙方承擔，甲方可在應支付給乙方的款項中直接扣除。若乙方完成的在建工程存在質量問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到質量標準。如因質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方未履行質量保證義務的，甲方有權扣除全部或部分質量保證金，用于支付因質量問題產生的維修、賠償等費用。若乙方未按照本協議約定向甲方移交與在建工程相關的全部資料，每逾期一日，應按照已完工程價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方應在甲方要求的合理期限內完成資料移交，否則甲方有權拒絕支付剩余款項，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年___