車庫出租合同協(xié)議文案?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的車庫出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫為[具體車庫編號]，建筑面積為[x]平方米，其具體位置、尺寸及相關(guān)狀況以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車庫設(shè)施：該車庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如卷簾門、照明燈具、通風(fēng)設(shè)備等]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管上述設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場變化等因素而調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或其他收款方式。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)在[具體退還期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限收取租金，退還剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開始前將車庫交付給乙方使用，并確保車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。甲方不得干涉乙方正常使用車庫，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的車庫。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車庫。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如車庫維修保養(yǎng)等。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如無法解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得改變車庫的用途及結(jié)構(gòu)，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還車庫及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、車庫的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照車庫的用途使用，不得將車庫用于居住、存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品或從事其他違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)保持車庫內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。乙方不得在車庫內(nèi)私自搭建、改建或增設(shè)其他設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行相關(guān)改造，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。2.維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。因乙方使用不當(dāng)或故意造成車庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對車庫主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將車庫交付給乙方使用，或交付的車庫不符合約定條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的押金。若乙方擅自改變車庫用途、結(jié)構(gòu)或在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定交還車庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回車庫，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方損壞車庫及附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________