轉租協議合同需要蓋章?甲方（轉租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方已合法取得位于[具體地址]（以下簡稱"該物業"）的租賃權，現甲方欲將該物業部分或全部轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.物業位置：該物業位于[具體地址]，包括[詳細房號或區域劃分]。2.面積：[x]平方米。3.用途：乙方承諾將該物業用于[約定用途]，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。4.裝修及設施設備：該物業現有裝修及設施設備情況如下（可詳細列表說明）：[列舉裝修及設施設備名稱、規格、狀況等]。乙方應在接收物業時對上述裝修及設施設備的狀況進行確認，如有異議應在本協議簽訂時書面提出。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.若乙方有意續租，應在本轉租期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方應在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方指定的以下賬戶支付租金：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前終止后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方對物業的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正并追究乙方的違約責任。如因乙方原因導致物業及相關設施設備損壞或造成其他損失的，甲方有權要求乙方予以賠償。在轉租期限內，甲方有權根據自身需要合理使用該物業的共用部分及設施設備，但應提前通知乙方，不得影響乙方的正常使用。2.義務確保其對該物業享有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。應在轉租期限開始前，將物業按現狀交付乙方使用，并保證物業符合正常使用條件。負責協調與原房東之間的關系，確保乙方在租賃期間的正常使用不受干擾。如因甲方原因導致乙方無法正常使用物業，甲方應承擔相應的賠償責任。對物業及其附屬設施設備承擔維修責任，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。甲方應在接到乙方維修通知后[x]個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修的，應及時通知乙方并說明原因。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方使用的物業區域，但為履行維修義務等正當理由除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用該物業及其附屬設施設備。在租賃期間，乙方對物業進行必要的裝修或增設他物的，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方有權拆除其自行裝修或增設的他物，但不得損害物業的原有結構和外觀。如因甲方原因導致乙方無法正常使用物業，乙方有權要求甲方采取措施解決或解除本協議，并要求甲方承擔相應的賠償責任。有權要求甲方按照本協議約定履行維修義務，保障物業的正常使用。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用該物業及其附屬設施設備，不得擅自改變物業的結構、用途或損壞物業及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或故意造成物業及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規及物業管理規定，不得在物業內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該物業部分或全部轉租給第三方。租賃期滿或本協議提前終止后，乙方應按照原狀將物業及其附屬設施設備交還甲方。如乙方對物業進行了裝修或增設他物的，應按照本協議約定進行處理。乙方應負責承擔租賃期間因使用物業而產生的水、電、氣、物業管理費等費用。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用物業的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變物業用途、擅自轉租或從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即騰空物業，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本協議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日