車庫使用協議合同?甲方（車庫所有權人/出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車庫使用人/承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方有意使用該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.該車庫位于[詳細地址]，建筑面積為[x]平方米，車庫類型為[具體類型，如普通車庫、機械車庫等]。2.車庫內設施設備包括但不限于[列舉車庫內已有的設施設備，如照明系統、通風系統、車位劃線等]。二、使用期限1.本協議使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在協議期滿前[x]天書面通知甲方是否續租。如乙方未在規定時間內通知甲方，則視為乙方不再續租，本協議到期自動終止。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定向乙方收取車庫使用費用。甲方有權對車庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本協議約定的行為，有權要求乙方改正。在本協議有效期內，甲方有權自行或委托第三方對車庫進行維修、保養、改造等，但應提前通知乙方。2.義務甲方應保證車庫的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本協議約定提供車庫及相關設施設備，并在使用期限內負責對車庫主體結構及公共設施設備進行維修、保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應向乙方提供必要的協助，如因政府部門要求或其他不可抗力因素需要對車庫進行臨時調整或限制使用的，應及時通知乙方，并協助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用車庫及相關設施設備。在本協議有效期內，乙方有權對車庫內的自有物品進行處置，但不得損壞車庫及公共設施設備。乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本協議約定按時足額支付車庫使用費用。乙方應合理使用車庫及相關設施設備，不得擅自改變車庫用途、結構及設施設備的使用功能，不得在車庫內從事違法違規活動。乙方應負責車庫內的清潔衛生，并保持車庫內整潔有序。乙方應妥善保管車庫鑰匙及門禁卡，如因乙方原因導致鑰匙或門禁卡丟失或損壞的，應承擔相應的補辦費用。在使用期限屆滿或本協議提前終止時，乙方應按照甲方要求及時騰空車庫，并將車庫及相關設施設備恢復原狀。如乙方未按時騰空或恢復原狀的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。四、費用及支付方式1.車庫使用費用乙方應向甲方支付的車庫使用費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述費用包含車庫租金、物業管理費、水電費等一切與車庫使用相關的費用，但不包含乙方車輛的停車管理費（如有）。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月的車庫使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的費用后[x]個工作日內為乙方開具收款憑證。五、保證金1.為保證乙方按照本協議約定履行義務，乙方應在本協議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.如乙方在使用期限內無違反本協議約定的行為，本協議期滿或提前終止后，甲方應在乙方騰空車庫并辦理完相關手續后的[x]個工作日內將保證金無息退還給乙方。3.如乙方違反本協議約定，甲方有權從保證金中扣除相應的金額作為違約金或賠償甲方的損失，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定提供車庫或相關設施設備，影響乙方正常使用的，甲方應按照當月車庫使用費用的[x]%向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法使用車庫達[x]天以上的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的剩余費用，并按照本協議保證金金額向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定履行維修、保養義務，導致車庫及相關設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定按時足額支付車庫使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，收回車庫，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。如乙方擅自改變車庫用途、結構及設施設備的使用功能，甲方有權要求乙方限期改正，恢復原狀；如乙方未在規定時間內改正的，甲方有權解除本協議，收回車庫，并要求乙方支付違約金及賠償甲方的損失。如乙方在車庫內從事違法違規活動，甲方有權解除本協議，收回車庫，乙方已支付的費用不予退還，并應承擔相應的法律責任。如乙方未按照本協議約定妥善保管車庫鑰匙及門禁卡，導致車庫被他人非法使用或造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未在本協議期滿或提前終止時按時騰空車庫并恢復原狀，每逾期一日，應按照當月車庫使用費用的[x]%向甲方支付違約金；甲方有權自行處置車庫內的物品，由此產生的費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協