退房合同解除協議幾份?甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，就乙方退房相關事宜達成如下協議：一、標的物及服務描述1.房屋基本情況乙方所購買的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型描述]，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋權屬證書號為[證書編號]。2.原合同主要內容原合同約定，乙方購買甲方上述房屋，房屋總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。乙方采取[付款方式，如一次性付款/銀行貸款等]支付房款，其中首付款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），于[首付款支付日期]支付給甲方；剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）通過[貸款銀行名稱]辦理銀行貸款支付。雙方還就房屋交付時間、產權過戶等相關事宜進行了約定。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。對于乙方已支付的房款，在扣除本協議約定的相關費用后，有權按約定退還。2.義務協助乙方辦理與退房相關的各項手續，包括但不限于向貸款銀行申請解除貸款合同、協助乙方辦理產權注銷登記等手續，確保乙方能夠順利完成退房流程。自本協議生效之日起，停止對該房屋的一切處分行為，不得再將該房屋另行出售、出租或設定其他權利負擔。負責清理該房屋內屬于甲方的物品，保證房屋在交付乙方時為空置狀態。在辦理退房手續過程中，因甲方原因導致乙方產生額外損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理退房手續，并退還已支付的房款。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定向甲方支付因退房可能產生的相關費用。向甲方提供辦理退房手續所需的全部資料，并積極配合甲方辦理相關手續，包括但不限于與貸款銀行溝通、簽署相關文件等。自本協議生效之日起，不得再向甲方主張對該房屋的任何權利。在房屋交接過程中，應按照甲方的要求進行房屋驗收，如發現房屋存在損壞等情況，應及時通知甲方并配合甲方處理。三、房款退還及相關費用支付1.房款退還甲方應在本協議生效且完成相關退房手續后的[x]個工作日內，將乙方已支付的房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）退還給乙方。退還方式為：通過銀行轉賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.相關費用支付乙方應向甲方支付因退房產生的手續費、違約金等費用共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。該費用應在本協議簽訂后的[x]個工作日內支付給甲方。如因辦理退房手續涉及到乙方應向貸款銀行支付的提前還款違約金等費用，由乙方自行承擔。甲方應協助乙方與貸款銀行協商確定具體金額及支付方式。辦理產權注銷登記等手續所需的費用，按照國家相關規定由雙方各自承擔其應承擔的部分。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間協助乙方辦理退房手續或退還房款，每逾期一日，應按照未退還房款金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的費用，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，將該房屋另行出售、出租或設定其他權利負擔，導致乙方無法順利完成退房手續的，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并按照房屋總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的費用，同時乙方應按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，在退房手續未完成前擅自處分該房屋或向甲方主張對該房屋的其他權利，乙方應退還甲方已退還的房款，并按照房屋總價款的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____