轉租附加合同協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方欲將其承租房屋的部分或全部轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就轉租事宜達成如下附加合同協議：一、轉租標的物及服務具體描述1.轉租房屋位置：甲方轉租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業等具體用途]使用，未經甲方書面同意及原房東許可，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋現狀：乙方在簽訂本協議前已對房屋進行實地查看，確認房屋現狀符合乙方使用需求，房屋內現有設施設備包括但不限于[詳細列舉房屋內現有設施設備，如空調、冰箱、洗衣機、家具等]，雙方對上述設施設備的現狀予以認可。4.附屬設施及服務：甲方應保證該房屋的附屬設施設備（如水電、燃氣、通訊、網絡等）正常使用，并向乙方提供必要的協助以確保乙方能夠順利接入使用。同時，甲方承諾在轉租期間，若因原租賃合同的約定或原房東的要求，需向乙方提供相關服務（如物業服務、維修服務等），甲方將按照原租賃合同的約定或原房東的要求及時履行相應義務。二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.若原租賃合同提前終止或到期不再續租，本轉租附加合同協議自行終止，乙方應按照本協議約定及時騰退房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.租金支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本轉租附加合同協議，并要求乙方按照本協議約定承擔違約責任。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協議提前解除后，在乙方結清所有費用并按照本協議約定騰退房屋且房屋及附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權監督乙方合理使用房屋及附屬設施設備。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務確保其具有轉租該房屋的合法權利，保證本轉租行為不會違反原租賃合同的約定。向乙方如實告知房屋的相關情況，包括但不限于房屋現狀、租賃期限、租金標準、押金退還條件等重要信息。按照原租賃合同的約定履行相關義務，如按時支付租金、水電費等費用，確保房屋的正常使用。因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。在轉租期間，協助乙方處理與房屋相關的問題，如與原房東溝通協調、配合乙方辦理相關手續等，但乙方應提供必要的協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的期限內按照約定用途使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，如房屋及附屬設施設備出現損壞，有權要求甲方按照本協議約定進行維修，但乙方應承擔因自身使用不當造成的損壞維修費用。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照房屋用途合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備。因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守原租賃合同中關于房屋使用、物業管理等方面的相關規定，以及本轉租附加合同協議的約定。在租賃期滿或本協議提前解除后，及時騰退房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復至接收時的良好狀態，但正常使用損耗除外。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋部分或全部再次轉租給第三方。五、費用承擔1.租金：由乙方按照本協議約定支付給甲方。2.水電費、燃氣費、物業費等：乙方應自行承擔租賃期間因使用房屋產生的水電費、燃氣費、物業費、通訊費、網絡費等各項費用。乙方應按照相關部門或物業公司的要求及時繳納上述費用，因乙方逾期繳納導致的一切后果由乙方自行承擔。3.房屋維修費用：租賃期間，房屋及附屬設施設備的維修責任按照以下原則劃分：因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，由甲方負責維修并承擔維修費用。因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，由乙方負責維修并承擔維修費用。因自然損耗或其他不可歸責于雙方的原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，維修費用由雙方協商分擔，協商不成的，按照公平合理的原則分擔。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因房屋無法正常使用而導致的乙方經營損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備、未經同意再次轉租等，乙方應承擔違約責任。乙方應按照本協議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的差額部分。3.若一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。違約方應在接到對方解除協議通知后的[x]天內，按照本協議約定向對方支付違約金，并返還已收取的租金及押金（如有）。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，雙方應協商是否繼續履行本協議或對本協議進行變更。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本轉租附加合同協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本轉租附加合同協議作為原租賃合同的補充協議，與原租賃合同具有同等重要性。本協議未約定的事項，按照原租賃合同的約定執行；本協議與原租賃合同約定不一致的，以本協議為準。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。