建筑工程墻體砌筑合同范本?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方建筑工程墻體砌筑事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及規模：本工程墻體砌筑包括但不限于[具體墻體部位及砌筑要求，如建筑物外墻、內墻的不同厚度墻體砌筑，使用的磚材種類、規格等]，墻體總砌筑面積預計為[X]平方米。4.工程立項批準文號：[如有請填寫]二、工程承包范圍乙方負責完成本工程設計圖紙范圍內所有墻體的砌筑工作，包括但不限于：1.墻體砌筑所需的各種磚材（如[具體磚材名稱，如頁巖磚、加氣混凝土砌塊等]）、水泥、砂、石灰等材料的采購、運輸及保管。2.墻體砌筑所需工具（如砌筑工具、腳手架等）的配備及使用。3.墻體的放線、立皮數桿、排磚撂底、砌筑、勾縫、清理等全部施工過程。4.與墻體砌筑相關的預留洞口、預埋件的制作、安裝等工作。三、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數]日歷天。3.如遇下列情況，工期相應順延：甲方未能按合同約定提供施工場地、施工圖紙或下達開工指令，影響乙方正常施工的。設計變更或工程量增加，導致乙方工作量大幅增加的。不可抗力因素（如自然災害、政府指令等）導致工程無法正常施工的。非乙方原因造成的停水、停電連續超過[X]小時以上，影響乙方正常施工的。其他經甲方書面認可的可順延工期的情況。乙方應在上述情況發生后[X]天內，向甲方提出書面報告，經甲方確認后，工期相應順延。四、質量標準1.本工程墻體砌筑質量應符合國家現行相關施工驗收規范及質量檢驗評定標準的合格等級要求，具體如下：磚的品種、規格、強度等級必須符合設計要求，并有產品合格證書、性能檢測報告。砂漿品種及強度等級應符合設計要求，砂漿試塊強度必須符合驗收規定。墻體砌筑應橫平豎直，灰縫飽滿，厚度均勻一致，上下錯縫，內外搭砌。墻體的平整度、垂直度應符合規范要求，表面應平整、光潔，無裂縫、孔洞等缺陷。預留洞口、預埋件的位置、尺寸應符合設計要求，偏差應在允許范圍內。2.乙方應建立質量管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規范及操作規程組織施工，確保工程質量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至達到合格標準。五、合同價款及支付方式1.合同價款本工程墻體砌筑采用[固定單價/固定總價/可調價格等]方式計價，合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格包含完成本工程承包范圍內所有工作所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等一切費用。2.支付方式工程預付款：合同簽訂后[X]天內，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為工程預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經甲方及監理單位審核確認后，在次月[X]日前支付上月已完工程量價款的[X]%。工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的[X]%。工程結算辦理完畢后，支付至結算總價的[X]%，預留結算總價的[X]%作為質量保證金。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質保期滿后如無質量問題，甲方在[X]天內無息返還質量保證金。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款，且不承擔任何違約責任。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的施工質量、進度、安全等進行監督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.甲方應按照合同約定及時支付工程款。3.甲方應向乙方提供施工所需的施工圖紙、技術交底等相關資料，并協助乙方解決施工過程中遇到的與其他施工單位交叉作業等協調問題。4.甲方應按照合同約定提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。（二）乙方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應按照合同約定的質量標準、工期要求組織施工，確保工程質量和進度。3.乙方應建立健全安全生產管理制度，加強施工安全管理，確保施工安全。在施工過程中發生的一切安全事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。4.乙方應負責施工現場的環境保護，采取有效措施控制施工揚塵、噪聲、廢水等污染，做到文明施工。5.乙方應遵守國家及地方有關法律法規和政策規定，合法用工，按時足額支付工人工資，不得拖欠或克扣工人工資。如因乙方原因導致工人上訪等糾紛，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。6.乙方應按照施工規范及操作規程進行施工，在施工過程中如發現設計圖紙存在問題或與實際情況不符，應及時通知甲方及設計單位，不得擅自更改設計。7.乙方應負責施工過程中的成品保護工作，如因乙方原因造成已完工程或其他成品損壞的，乙方應負責修復或賠償。8.工程竣工后，乙方應按照甲方要求及時提交竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。七、材料供應1.本工程所需的主要材料（如磚材、水泥、砂等）由乙方負責采購，但材料的品種、規格、質量等必須符合設計及規范要求，并提供產品合格證書、質量檢驗報告等相關資料。乙方采購的材料應經甲方及監理單位檢驗合格后方可用于工程施工。2.乙方應對采購的材料質量負責，如因材料質量問題導致工程質量問題或造成損失的，由乙方承擔全部責任。3.甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，如發現材料不符合要求，甲方有權要求乙方退場更換，并承擔由此產生的一切費用。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，乙方應按照甲方的變更通知組織施工。2.工程變更涉及合同價款調整的，雙方應按照以下原則協商調整：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方及監理單位審核確認后執行。3.因工程變更導致乙方的工作量增加或減少，工期相應順延或縮短，雙方應根據實際情況協商調整合同價款及工期。九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及監理單位進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]天內組織相關人員進行驗收。2.工程竣工驗收應按照國家及地方現行相關驗收規范及標準進行，驗收內容包括工程質量、工程資料等。如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及監理單位提出的整改意見進行整改，直至工程驗收合格為止，整改費用由乙方承擔，且工期不予順延。3.工程竣工后，乙方應在[X]天內將竣工資料整理成冊并提交給甲方?？⒐べY料應包括施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項分部工程質量檢驗評定記錄等，資料應真實、完整、有效。十、違約責任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方未按照合同約定的質量標準施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔由此給甲方造成的一切損失，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法