房屋租賃安全協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下安全協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______________________使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（□月付/□季付/□半年付/□年付），乙方應在每期租金到期前______天支付下期租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方的安全責任（一）甲方的安全責任1.甲方應確保所提供的房屋及附屬設施、設備符合國家安全標準，不存在安全隱患。在租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施、設備進行檢查、維護，確保其正常使用。2.甲方應向乙方提供房屋的相關安全資料，包括但不限于房屋的建筑結構、消防設施、電氣設備等情況的說明。3.如因甲方原因導致房屋存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方的安全責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施、設備，不得擅自拆改、損壞房屋結構和設施設備。因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應遵守國家有關安全法律法規，不得在房屋內從事違法犯罪活動。如因乙方原因導致房屋內發生安全事故或違法行為，乙方應承擔全部法律責任。3.乙方應按照國家安全標準使用水、電、氣等設施設備，不得私拉亂接電線、違規使用大功率電器等。因乙方違規使用設施設備導致安全事故的，乙方應承擔全部法律責任。4.乙方應妥善保管房屋鑰匙，不得將房屋鑰匙轉借他人。如因乙方鑰匙保管不善導致房屋被盜或發生其他安全事故，乙方應承擔相應責任。5.乙方應在租賃房屋內配備必要的消防器材，并確保其正常使用。乙方應定期對房屋進行消防安全檢查，及時消除火災隱患。6.乙方應在租賃房屋內設置明顯的安全警示標志，提醒人員注意安全。7.租賃期間，乙方如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修或改造過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方裝修或改造導致房屋出現安全問題的，乙方應承擔全部責任。8.乙方應配合甲方及相關部門的安全檢查，如發現安全隱患，應及時整改。五、安全檢查與隱患整改1.雙方應定期對房屋進行安全檢查，甲方每月至少進行一次全面檢查，乙方應每日進行自查。檢查內容包括但不限于房屋結構、消防設施、電氣設備、燃氣使用等方面。2.如發現安全隱患，雙方應及時采取措施進行整改。整改費用由責任方承擔。如因乙方原因導致的安全隱患，乙方應在甲方規定的期限內完成整改；如因甲方原因導致的安全隱患，甲方應及時進行整改。3.在安全檢查過程中，雙方應做好檢查記錄，并由雙方簽字確認。檢查記錄應包括檢查時間、檢查人員、檢查內容、發現的問題及整改情況等。六、消防安全1.甲乙雙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法律法規的規定，確保租賃房屋的消防安全。2.甲方應確保租賃房屋的消防設施、器材完好有效，并符合國家安全標準。甲方應定期對消防設施、器材進行檢查、維護，確保其正常使用。3.乙方應愛護租賃房屋內的消防設施、器材，不得擅自挪用、損壞或拆除。如發現消防設施、器材損壞或故障，乙方應及時通知甲方進行維修。4.乙方不得在租賃房屋內堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。如因乙方原因導致火災事故，乙方應承擔全部法律責任。5.乙方應確保租賃房屋內的疏散通道、安全出口暢通無阻。不得在疏散通道、安全出口處堆放雜物或設置障礙物。6.租賃期間，如遇政府有關部門進行消防安全檢查或整改，甲乙雙方應積極配合，并按照要求及時完成整改工作。七、電氣安全1.甲方應確保租賃房屋內的電氣線路、插座、開關等電氣設備符合國家安全標準，不存在安全隱患。2.乙方不得擅自增加或改動租賃房屋內的電氣線路、插座、開關等電氣設備。如需增加或改動，應事先征得甲方書面同意，并由專業電工進行操作。3.乙方應合理使用電氣設備，不得超負荷用電。如因乙方違規用電導致電氣設備損壞或發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。4.乙方應定期檢查電氣設備的使用情況，如發現異常應及時通知甲方進行維修。八、燃氣安全1.如租賃房屋內使用燃氣，甲方應確保燃氣管道、閥門等燃氣設施完好有效，并符合國家安全標準。甲方應定期對燃氣設施進行檢查、維護，確保其正常使用。2.乙方應正確使用燃氣設備，按照操作規程進行操作。使用燃氣時，應保持通風良好，不得離開現場。如因乙方違規使用燃氣導致燃氣泄漏或發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任。3.乙方應定期檢查燃氣設備的使用情況，如發現燃氣泄漏等異常情況，應立即關閉燃氣閥門，打開門窗通風，并及時通知甲方或燃氣供應部門進行處理。九、治安防范1.甲乙雙方應加強租賃房屋的治安防范工作，確保租賃房屋的安全。2.乙方應自行負責租賃房屋內的財物安全，如因乙方保管不善導致財物被盜或丟失，甲方不承擔賠償責任。3.乙方應遵守小區或物業管理區域的治安規定，不得妨礙其他居民的正常生活。如因乙方原因導致鄰里糾紛或治安問題，乙方應承擔相應責任。4.如租賃房屋所在區域發生治安案件或突發事件，乙方應積極配合相關部門進行調查處理，并及時向甲方通報情況。十、安全事故處理1.如在租賃房屋內發生安全事故，乙方應立即采取必要的急救措施，并及時通知甲方和相關部門。2.因安全事故給第三方造成人身傷害或財產損失的，由責任方承擔賠償責任。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部賠償責任；如因甲方原因導致安全事故，甲方應承擔全部賠償責任。3.安全事故發生后，雙方應積極配合相關部門進行調查處理，如實提供相關情況和證據。十一、違約責任1.如甲方未履行本協議約定的安全責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如乙方未履行本協議約定的安全責任，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方還應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償全部損失。3.如一方違反本協議約定的其他條款，應按照法律規定承擔違約責任。十二、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之