適合工商辦營業執照用的《房屋租賃合同》?出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系電話：__________________地址：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________營業執照注冊號：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________地址：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于____________________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為____________________（如商業辦公等）。2.房屋附屬設施：甲方提供給乙方使用的房屋附屬設施包括但不限于（如有）：____________________（列舉詳細設施設備名稱）。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為______（如按月支付、按季支付、按年支付等）。乙方應在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調整：租賃期間，租金標準[是否調整及調整方式，如每______年按照______%的比例遞增等]。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、物業費等）以及乙方應承擔的違約賠償責任后，押金應無息退還給乙方。五、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應于______年____月____日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應確保交付的房屋符合本合同約定的狀態，能夠正常使用。3.乙方使用要求：乙方應按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。六、費用承擔1.水電費：租賃期間，乙方使用房屋所產生的水電費由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.物業費：房屋所在物業區域的物業費由______（甲方/乙方）承擔，乙方應按照物業公司規定的標準和時間繳納物業費。3.其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產生的其他費用（如燃氣費、通訊費等）均由乙方自行承擔。七、房屋維修及保養1.甲方維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修和保養。如因甲方原因導致房屋出現質量問題影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。2.乙方維修責任：乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續履行的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租給第三方的；逾期支付租金超過______日的；損壞房屋及其附屬設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；利用房屋從事違法活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照本合同約定的時間交付房屋，經乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合本合同約定的交付條件，致使乙方無法正常使用的；不履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定履行義務，應承擔以下違約責任：逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。擅自改變房屋用途、轉租房屋等違反本合同約定的行為，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的損失。因乙方原因導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償，如乙方拒絕履行該義務，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本