停車場委托管理協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[停車場具體地址]停車場（以下簡稱"該停車場"），并希望委托乙方對該停車場進行管理；乙方具備停車場管理的專業能力和經驗，愿意接受甲方委托。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方管理停車場事宜達成如下協議：一、委托管理事項1.停車場設施維護乙方負責對停車場內的停車設施設備進行日常維護、保養和維修，包括但不限于停車標識、標線、道閘系統、照明設備、監控系統等，確保其正常運行，為車輛提供安全、便捷的停車環境。2.車輛進出管理乙方負責安排專人負責停車場出入口的車輛進出管理工作，對進出車輛進行登記、檢查、引導停車等操作。嚴格按照既定的收費標準收取停車費用，并向車主提供有效的停車憑證。3.停車場秩序維護乙方應制定并執行停車場秩序維護制度，負責維護停車場內的秩序，防止車輛亂停亂放、堵塞通道等現象發生。對停車場內的突發事件進行應急處理，并及時通知相關部門或甲方。4.環境衛生管理乙方負責停車場內的環境衛生清潔工作，定期清掃停車場地面、清除垃圾雜物，保持停車場環境整潔。二、委托管理期限本協議委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。若一方有意終止協議，需提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的停車場管理工作，提出合理的意見和建議。對乙方違反本協議約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方限期整改或解除本協議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供該停車場的相關產權證明或使用證明文件。協助乙方辦理停車場管理所需的相關審批手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定向乙方支付管理費用。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協議約定收取停車場管理費用。根據停車場管理的實際需要，制定合理的管理規章制度，并要求甲方及使用停車場的車主遵守。2.義務按照國家法律法規及本協議約定，認真履行停車場管理職責，為車主提供優質、規范的停車服務。定期向甲方報送停車場管理工作情況報告，包括車輛進出情況、收費情況、設施設備維護情況等。接受甲方的監督檢查，對甲方提出的問題及時整改。因乙方管理不善導致停車場設施設備損壞或車輛、人員遭受損失的，由乙方承擔相應的賠償責任。四、管理費用及支付方式（一）管理費用標準甲方按照以下標準向乙方支付停車場管理費用：1.固定費用：每月人民幣______元。該費用包含乙方管理停車場的基本人力成本、日常辦公費用等。2.浮動費用：按照停車場月停車收入的[X]%支付。停車收入以乙方實際收取的停車費用為準，乙方應每月定期向甲方提供詳細的停車收入報表。（二）支付方式1.甲方應在每月的[支付日期]前，將上月的管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的管理費用后[發票開具期限]內，向甲方開具合法有效的發票。五、停車場收益分配停車場的停車收入扣除乙方管理費用及相關運營成本后的剩余收益歸甲方所有。乙方應按照財務管理制度，每月定期與甲方核對停車收入賬目，并在雙方確認無誤后的[收益支付期限]內，將剩余收益支付至甲方指定的銀行賬戶。六、停車場設施設備更新與改造1.對于停車場現有設施設備的更新與改造，經甲乙雙方協商一致后進行。如因設施設備更新改造需要較大資金投入，雙方可另行協商分擔方式。2.乙方在進行設施設備更新改造前，應提前向甲方提交詳細的方案和預算，經甲方審核同意后方可實施。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權暫停停車場管理服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本協議約定履行管理職責，導致停車場秩序混亂、設施設備損壞等問題，乙方應負責及時整改，并承擔相應的修復費用和賠償責任。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應按照實際損失金額進行賠償。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、保密條款1.雙方應對在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他敏感信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起[保密期限]年。九、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府行為等原因導致本協議無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如協商不成，可通過法律途徑解決。3.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________