個人房屋租賃簡易合同?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。3.房屋內部設施包括但不限于：（詳細列舉房屋內現有的家具、家電及其他設備，如床、沙發、電視、冰箱、空調等）三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：甲方銀行賬號為__________________，開戶銀行__________________。現金支付：在甲方指定地點交付現金。其他方式（如有）：__________________五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。如乙方對房屋及其附屬設施造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。六、房屋使用及維修1.乙方應按照房屋的性質合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。乙方發現房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.乙方對房屋進行裝修、裝飾或增添附屬設施的，應事先征得甲方書面同意。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行增添的可移動設施，但不得損壞房屋結構。對于乙方增添的不可移動設施，甲方不予補償，乙方應在租賃期滿或合同解除后將其無償留給甲方。七、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應承擔因使用房屋所產生的水電費、燃氣費、物業費、有線電視費、網絡費等各項費用，并按時向相關部門繳納。2.乙方應在每月______日前向甲方提供上月各項費用的繳費憑證復印件，以便甲方核實。如乙方未按時繳納相關費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、房屋交付及返還1.甲方應在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將房屋及其附屬設施清理干凈，并返還給甲方。返還的房屋應保持原有狀態（合理損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或賠償。九、轉租與轉借乙方未經甲方書面同意，不得擅自將房屋轉租給第三方，也不得將房屋轉借他人使用。如乙方違反此規定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。十、合同的解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋無法繼續出租或乙方無法繼續使用的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.如乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的；擅自改變房屋結構或用途，經甲方書面通知后仍不改正的；拖欠租金累計達______個月以上的；利用房屋從事違法活動的；故意損壞房屋及其附屬設施，拒不賠償的。4.如甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：未按照合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的；提供的房屋存在質量問題，嚴重影響乙方居住的。十一、違約責任1.甲方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔違約責任。3.乙方違反合同約定擅自轉租、轉借房屋或改變房屋結構、用途的，應向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定提前解除合同的，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同