車庫租賃協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫基本情況1.位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用。該車庫具體位置為[詳細(xì)描述車庫在小區(qū)內(nèi)的方位]。2.面積：該車庫建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)，但雙方確認(rèn)本協(xié)議約定的租金價格是基于上述建筑面積計算的。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__元（大寫____元整）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式填寫]按月支付：乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________按季支付：乙方應(yīng)于每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________按年支付：乙方應(yīng)于每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方應(yīng)按時足額支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__元（大寫____元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將車庫恢復(fù)原狀（如有損壞）后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方未結(jié)清費(fèi)用或未恢復(fù)車庫原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、車庫使用及維護(hù)1.乙方使用權(quán)限：乙方僅可將車庫用于停放機(jī)動車輛，不得擅自改變車庫用途，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。2.甲方維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)保證車庫結(jié)構(gòu)安全，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對車庫的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.乙方維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用車庫，不得對車庫進(jìn)行損壞或改造。如因乙方原因造成車庫損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時繳納因使用車庫產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。六、車庫的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)將車庫交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車庫騰空并返還給甲方。返還時，車庫應(yīng)保持清潔、完好，無損壞、無雜物。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除在車庫內(nèi)自行安裝的設(shè)備及設(shè)施（如有），并將車庫恢復(fù)至交付時的原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付車庫或擅自提前收回車庫，應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自改變車庫用途、損壞車庫設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)車庫原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣__元（大寫____元整），并賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期