單元施工組織設計

1編制依據

⑴?煙臺XX城19#、20#樓招(投)標文件。

(2).煙臺XX城19#、20#樓圖紙、設計說明及圖紙會審資料。

(3).現場情況(施工現場水、電、道路及周邊調查資料)

(4).國家現行有關技術規范、標準、技術規程、建筑法規及規章制度，行業

規定，地方規定及政府文件，公司技術資料、各種管理制度及管理體系文件。

ol《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002

o2《建筑電氣工程施工質量驗收規范》GB50303-2002

。3《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2001

o4《建設工程文件歸檔整理規范》GB/T50328-2001

05《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99

。6《施工現場臨時用電安全技術規范》JGJ46-2005

。7《建筑排水硬聚氯乙熠管道工程技術規格》CJJ/T29-1998

。8《給排水標準圖集》SLS2、S3

o9《建設工程項目管理規范》GB/T50326-2001

olO《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB50231-98

oil《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB50411-2007

012《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-2007

013《智能建筑工程質量驗收規范》GB50339-2003

(5).預算文件提供的工程量和預算成本數據。

(6).公司的技術力量和機械設備情況。

(7).項目質量策劃記錄，項目管理目標責任書。

2工程概況

2.1工程概況

本工程為高層住宅樓，約44400平方米，地下一層，地上最高32層(具

體以圖紙為準)，消防噴淋系統采用熱鍍鋅鋼管，管徑小于DN100的管道螺紋

連接，管徑大于等于DN100的管道溝槽連接。給水系統與消防系統分開，為獨

立系統，給水采用變頻調速加壓供水系統，通風系統分送風系統和防排煙系統,

兩系統都采用鍍鋅鐵皮風道。消防、采暖系統分高低兩個區"至18層為低區,

19至32為高區。

2.2工程承包范圍

221合同承包范圍

安裝、消防工程施工圖紙工作內容，其中消防電和智能化埋管及疏通在施工

范圍內，出戶電線、電纜管預留到表箱。

2.2.2合同承包方式

本工程采取包工期、包質量、包安全的方式由乙方施工總承包包工、包料、

包工期、包質量。

223過程配合

施工過程中，經發包人授權由總包單位統一管理，承包人提供給發包人單獨

分包的分項工程的施工場地，對承包人已完工程的成品保護經發包人協調由分包

人負責，如發生返修，其費用按實計算，經發包人協調由分包方支付給承包人,

總包單位收取分包工程1%的總包配合費，不計取其他任何費用。發包人實際采

購價扣減其1.0%的材料保管費后做為結算退料價格。發包人供應的材料檢驗試

驗費不計。

2.2安裝工程特征

221水暖部分

主要包括：給水、排水系統、空調冷凝水系統、內排雨水系統、消火栓系統、

消防噴淋系統、通風系統。給水、空調冷凝水管道采用PP-R管，熱熔連接；給

水立管采用鋼塑管絲接。排水管道采用UPVC塑料排水管，排水立管采用UPVC

螺旋管，粘接；雨水管道采用壓力雨水UPVC塑料管，粘接；地下排水排出管

采用柔性鑄鐵鋼管，柔性接口。消火栓系統采用熱鍍鋅鋼管，管徑小于DN100

的管道螺紋連接,管徑大于等于DN100的管道溝槽連接。每個消火栓附近設兩

瓶MFA3滅火器。

2.2.2電氣部分：

電氣部分主要的施工內容：防雷接地；動力、照明系統；電氣安裝工程中，

消防、弱電項目由業主分包，我單位僅做管路的預埋工作。

2.3工程特點：

2.3.1施工重點

本項目為住宅、商業用樓工程，網點消防噴淋系統施工、地下室防排煙管道

的施工；避雷接地系統、管路預埋的質量為施工重點。外墻一側為玻璃幕墻，幕

墻的避雷接地是工程的難點。充分利用建筑物的接地裝置，將幕墻豎向龍骨、橫

向龍骨和建筑物防雷網接通，連成一個防雷整體，把玻璃幕墻獲得的巨大雷電能

量，通過建筑物的接地系統，迅速地輸送到地下，保護玻璃幕墻和建筑物免遭雷

電破壞。在45m以上的高層建筑玻璃幕墻部位，每三層與均壓環可靠焊接，并

和建筑物防雷網體系接通。

2.3.2土建安裝配合要點：

這一階段全部解決預留洞孔，預埋件、預留套管等項工作。做好預留預埋,

避免不必要的打洞剔槽,是保證工程主體順利施工的重要工序，也是以后安裝順

利進行的基礎工序。預留、預埋工作的質量是整體安裝工程質量的組成部分，也

是整個工程質量和功能的重要保證因素，預留預埋重點抓好以下工作：

(1)按設計圖紙及會審確定的意見，電氣技術員王海軍繪制施工草圖，標

注預留洞孔，預埋管、預埋件詳細坐標、標高(主要是開關、插座的位置，確定

好后砌墻的位置，避免預留位置偏移)，并經專業技術負責人劉國明簽字。預埋

預留過程中不漏埋、不漏留，不影響施工進度及結構質量，每個部位，經監理工

程師驗收,合格后再進行下一個部位的施工,對給排水的穿越樓板和現澆墻的管

道所需要留洞時均采用相大小木盒進行預留，穿越地下部分樓板和墻體的管道,

均預埋剛性防水套管。

(2)預埋的管材、套管、預埋件等材料符合設計要求和規范規定，選材不

準大小互代，以次代好，特別是有防震、防滲、防火等要求的部分，更要嚴格要

求，必須有合格證，并經質檢人員檢查同意后方可使用。

(3)提前做好預留、預埋管件的加工制作。保證制作質量，及時運至現場,

保證工程正常進行。

(4)土建澆筑佐時派專人看護，防止位移、堵塞現象發生，土建拆模后立

即進行復查，糾正不足。

(5)確定防雷接地系統按圖紙確定的點及位置，認真焊接和防腐，嚴格按

照規范，保證焊接質量，逐點檢查，請專業監理工程師驗收，做好記錄，按規定

進行檢測，保證電阻值符合設計要求及規范規定要求。

2.4現場施工條件

(1)現場臨時水、電到位，土建工程隨著施工進行逐步提供滿足安裝施工的

條件。

(2)場地現狀：由于現場場地狹窄，安裝材料無法在現場堆放，項目部將材

料庫設于距現場20#樓約800米處。

2.5項目管理組織體系及管理特點

2.5.1項目管理組織體系

項目經理

主任工程師

技

安

施材保質

全

術

工料管檢

員

員

員員員員

勞務公司

252項目實行項目經理責任制和項目成本核算制

即指標突出、責任明確、利益直接、考核嚴格。

253為實現"項目管理目標責任書”的各項目標要求，項目部制定了如下

管理方案，主要有：

1建立以項目經理為中心的成本控制體系

增收節支相結合：按季進行預算成本與實際成本的對比分析，探索成本節超

原因，糾正成本不利偏差，提高項目成本的降低水平。

全面控制：從施工準備、人員、機械設備進場到工程竣工驗收以及交付使用

后的保修期結束，其中任何一項經濟業務的發生都要納入成本控制軌道。

動態控制：把控制重點放在基礎、結構、裝飾等主要施工階段上。

2、完善項目成本管理責任制（詳見3.2項目專業工作明細）

3施工部署

3.1主要項目管理目標

NO.工作管理內容主要目標備注

1質量管理達到國家驗收規范要求

以監理開工報

2進度管理按合同約定工期，如期完成工程任務

告為準

安全及文明施工管理達到市級安全文明工地標準

3

確保施工現場無揚塵，路面無遺灑，廢污水排放

4環境管理到政府指定管網。噪聲檢測各項指標控制在國家

相關法律、法規及市市相關環境保護條文允許范

圍以內。

5合理劃分施工段，做好流水施工，保證工程的施

風險防范管理

工進度，對發生的簽證項目及時做好經濟簽證。

嚴格執行限額領料制度，合理配料，加強現場的

6成本管理質量管理，減少返工造成的材料浪費，完成責任

目標。

說明

3.2項目專業工作明細

姓名職務工作職責范圍

對工程進度、質量、安全、文明施工向業主全面負

王大良項目經理責；代表公司履行對業主的合約，并代表業主行使

對項目所有業主指定分包商的管理權

對安裝工程進度、質量、安全、文明施工向業主全

駱文靖項目副經理面負責；代表公司履行對業主的合約，并代表業主

行使對項目所有業主指定分包商的管理權

為安裝項目工程的技術質量負責人，協助項目經理

溝通好業主、設計部門、及時解決好施工過程中的

付春玲安裝技術負責人

各種技術問題。負責實施給排水安裝項目技術管理

工作。

為安裝項目工程的電氣技術質量負責人，負責實施

劉國明電氣技術負責人

電氣安裝項目技術管埋_L作。

負責實施電氣安裝項目技術管理工作，協助技術負

王海軍電氣技術員

責人及時解決好施工過程中的的各種技術問題。

負責實施水暖安裝項目技術管理工作，協助技術負

李振興水暖技術員

責人及時解決好施工過程中的的各種技術問題。

負責施工現場安裝工程質量的質量監控管理和計

陳德柏安裝質檢員

量監督管理。

負責安裝工程材料設備的詢價、采購、供貨、現場

初培橋安裝（材料）員

物料管理及器材租賃。

孫超安裝成本核算員負責安裝工程成本的核算工作。

負責安裝工程工地現場的安全工作。負責進場作業

李洪育安裝安全員隊伍的安全、消防知識培訓、教育和安全技術交底

落實情況及環境管理。

3.4分包規劃，資源供計劃

3.4.1分包商的選擇

本工程樓面安裝專業勞務分包，選定的勞務分包單位為煙集第十七建安有限

公司，該公司近年來在煙臺市及周邊地區施工了多個有代表性的安裝工程,積累

了豐富的施工和管理經驗，在同行業中具有較好的信譽。

3.4.2擬投入的最高人數和平均人數

土建施基礎主體階收尾

裝飾階段

工階段階段段階段

給排水管道、防排煙管道、門窗安裝完畢

主要安基礎預埋通電

后，方可進行電纜電線橋架安裝、線纜敷

裝內容接地設、器具安裝調試

試驗

試壓

預計投入

8182813

安裝人數

施工高峰期擬投入28人，平均人數約18人

3.4.3主要物資供規劃

施工中所用的管材、燈具、開關、插座等主要材料均由施工單位采購，安裝

輔助性材料由分包單位自行采購，（不包括建設單位供的材料）保證滿足工程需

求。合同中注明電線、電纜、配電箱由建設單位采購。

項目部針對本工程具體施工特點，對業主委托項目部采購的設備，項目部配

備專門的材料采購及接收保管人員。對進場材料建立專門的材料臺帳，并及時按

規范要求進行材料的進場報驗報審工作。

3.3.4檢測設備使用

本工程檢測設備由我公司統一提供，所有檢測設備均經檢測合格。

345主要施工機械、工具需求計劃

主要施工機械、工具需求計劃

N

設備名稱規格、型號單位數量預計進場時間預計出場時間

0

1電焊機BX1-315臺22008.12.112010.7.10

2電動套絲機1/2-4"臺12008.12.112010.7.10

3砂輪切割機400mm臺22008.12.112010.7.10

4氧乙/割具30型臺22008.12.112010.7.10

5角磨機①100mm臺12008.03.102010.4.02

6立式臺鉆①3~22mm臺12008.03.102010.4.02

7手電鉆①3~13mm臺42008.12.112010.7.10

8沖擊電鉆①6~25mm臺42008.12.112010.7.10

9液壓開孔器015-65mm臺22010.6.102010.7.10

10彎管器①15~32mm臺22008.12.112010.7.10

11墻體切割機Z1E-SF2-110臺62008.12.112009.7.10

12打壓機50DL*4臺12010.6.102010.7.10

3.5安工P昨劇分：按至必時融吩，階E端郵注頁目

專業時段主要完成的安裝項目

電氣、水暖基礎階段接地焊接、套管預留

電氣、水暖主體階段電氣預埋管、水暖套管預留

橋架安裝、電線、電纜施工、給排水管道施工、通風管

電氣、水暖裝飾階段

道安裝

門窗安裝完畢后，開關、插座、燈具、閥門、水龍頭等

電氣、水暖門窗安裝階段

器具安裝

電氣、水暖竣工階段電氣通電試驗、水暖通水系統試壓

3.6施工流程安排：

按主體先低后高，先上后下的原則，將工程劃分為基礎接地焊接、主體預留

與預埋、管內穿線及管道安裝、器具安裝、系統調試、竣工收尾六個個階段。

4項目組織方案

4.1項目部管理組織機構系統圖

I旦

最后各職能部門，均通過勞務分包商實現對整個項目的控制管理!

4.2項目管理組織協調系統:

本項目按實施中涉及到的方方面面的關系，系統劃分為內部人際、組織結構、

供求、配合和約束等五個方面的協調關系。項目管理組織機構既是項目質量控制

機構同時也是項目管理組織協調的系統機構。本項目內部通過執行各項規章制度

來實現人際關系的協調；組織內部部門間通過其職責進行分工和協調；實現"項

目管理目標責任書中的各項管理目標，是項目組各部門及項目部與公司管理層間

協的最終目的；在職責中明確資源計劃由誰編制誰落實，并提前部署以求得供求

及時和平衡;認真履行承包合同，合同未涉及到的通過補簽合同或洽談處理與業

主或供應單位的關系協調；本項目將按監理制度接受監理，通過設計交底、圖紙

會審等密切與設計方的關系。

4.3項目部主要管理人員

姓名職務職稱主要管理職責

王大良項目經理助工見3.2項目專業工作明細

駱文靖項目副經理工程師見3.2項目專業工作明細

付春玲安裝技術負責人助工見3.2項目專業工作明細

劉國明電氣技術負責人助工見3.2項目專業工作明細

王海軍技術員技術員見3.2項目專業工作明細

李振興技術員技術員見3.2項目專業工作明細

陳德柏質檢員見3.2項目專業工作明細

初培橋材料員見3.2項目專業工作明細

李洪玉安全員見3.2項目專業工作明細

孫超成本核算員見3.2項目專業工作明細

4.4項目結構分解

NO.分頁循￡遍娟諭NO.分頁辨111捏娟琳

迪弗戔轍

融強妾操重裝

1操岐3艘酉瑁皎

裝

裝裝

電引員里

混疑±縉勾管那爰

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轉口

24

0^

墻榻

砌麋的檀墻（本

酉臂

4.5合同結構分解

4.5項目管理工作總體流程

項目管理工作總體流程

合同目標

設計文件分析現場及環境調查

至

工程項目結構分解

質量保協助業主制

證體系定分包計劃

質

量

控

制

點

設

置

技術管理、質量控制、進度管理、安全管理、信息管理、環境管理、分包協調與管理、資源管理、成本控制等

驗收交付

保修期管理

4.6項目崗位責任矩陣表

主任技術施核質物資安保環保

項目

員員

階段管埋JJ乍內容工程工算量設備全管

經理

師員員員員員員

現場及周邊勘查、調查☆☆OOO

前期工作

現場警衛☆OO☆

圖紙會審☆☆OO

審查施工圖預算☆O☆

設計交底☆☆☆O

設計協調及技術

總包管理施工組織☆OO

管理

材料設備清單☆OOOO☆

變更管理及竣工圖☆OOO

圖紙資料保管☆☆OO

施工總平面圖☆☆OOO

現場照管☆☆OO

現場管理現場水、電管理☆O☆O

周邊協調☆OOO

周邊建筑及線路保護☆OO

與主管部門協調☆OO

現場文明☆OOO☆

施工進度計劃☆☆O☆OO

進度監督管理☆OOO

工程進度控制管

進度報表☆☆

理

向甲方提供進度信息☆OO

協調各單位進度☆OO

建立質量管理體系、☆☆OOOO

制定工作程序

按規范要求組織施工☆O☆☆OOO

施工材料半成品質量監督☆O☆O

技術交底和方案優化☆☆OOO

工程質量管理施工檢查驗收☆☆O☆O

材料控制OO☆

督促和檢查施工☆O☆OO

提供質量報告☆O☆OO

設計變更管理☆OOOO

處理質量事故☆☆OOOO

組織工程檢查驗收☆☆OO☆

施工技術資料管理☆OO

協助確定甲方、供應材料OO☆

設備

編制預算☆OO☆OO

編制已完工程結算☆OO☆OO

成本管理

工程成本分析☆O☆O

預算及成本控制情況評估☆OO☆

材料設備計劃及采購申請OO☆

協助簽訂采購合同☆OOOO☆

設備材料管理

制定保管制度☆OOO☆O

材料設備保護OOO☆

編制用款計劃☆OO☆O

編制月進度款支付表☆☆OO☆O

財務管理

協助甲方供應材料、設備☆☆OO☆O

結算

安全措施督促、檢查O☆O

安全管理安全責任OOO☆

安全協議簽署☆OO☆

☆:承擔主要責任；。：配合責任

4.7質量控制手段：

本項目的質量控制手段為：質量預控，即通過對影響施工質量的關鍵環節、

部位和工序預先設置質量控制點，實現對工程質量的主動控制；工序質量控制，

即對影響質量的關鍵部位或薄弱環節而確定的重點控制對象，實現對工程質量的

過程控制；質量檢驗，即審核有關技術文件、報告或報表，現場質量檢查或必要

的試驗檢測，實現對工程的最終質量控制。

4.8檢驗、試驗程序

物資檢驗、試驗：本項目管材、管件、閥門、線纜、開關插座等按（規范）

要求需進行試驗和檢驗的材料均由項目部技術人員填寫試驗委托書，送試驗部門

進行檢驗和試驗。（建設單位供料除外）

4.7.1物資檢驗、試驗程序如下：進貨驗收（檢查出廠質量證明文件和外觀

檢查）一見證取樣-委托一試驗一報告一存檔。

4.7.2工程檢驗、試驗：本工程檢驗和試驗包括原材料試化驗、隱蔽工程驗

收、檢驗批驗收、分項工程驗收、分部工程驗收、施工過程試驗

工程檢驗、試驗程序如下：

a）隱蔽工程驗收：班組自檢一項目部檢查一監理方驗收

b）檢驗批驗收：班組自檢一項目部檢查一監理方驗收

C）分項工程驗收：班組自檢T項目部檢查T監理方驗收

Cl）分部工程驗收：項目部檢查一分公司檢查一監理方驗收一質監方驗收

e）施工過程試驗：原材料檢驗（檢查出廠質量證明文件和外觀檢查）一見證

取樣T委托一試驗T報告T存檔

4.9施工過程記錄

本項目的質量檢驗評定記錄根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》

(GB50300-2001)的有關要求,按山東省《建筑工程施工技術資料管理規程》

(DBJ14-023-2004)制定的表格填報，項目部管理體系運行記錄及項目部各種

記錄的控制，執行煙建集團《記錄控制程序》。

4.9.1施工檢驗、試驗計劃：

序分項分部主要檢驗檢驗檢驗依據質量備

號

工程名稱試驗項目試驗工具人標準指標注

避雷帶支持件拉力實驗裝王海GB5030符合設計

1避雷帶承受拉力

拉力測試置軍3要求

電氣等電位聯等電位聯結王海GB5030符合設計

2導通檢測

結測試測試儀軍3要求

電氣絕緣電阻王海GB5030符合設計

3絕緣電阻兆歐表

測試軍3要求

電氣接地電阻王海GB5030符合設計

4電阻值測試接地測試儀

測試軍3要求

漏電保護器檢漏電開關檢王海GB5030符合設計

5可靠性

測測儀軍3要求

電氣照明通電安裝、接線、相序王海GB5030符合設計

6觀察儀表

試驗的正確性軍3要求

5施工方案（方法）

本章主要敘述招標范圍內各專業的施工方案。

安裝、消防工程施工圖紙工作內容，其中消防電和智能化埋管及疏通在施工

范圍內，我單位對消防及智能化工程僅作預埋。出戶電線、電纜管預留到表箱。

本工程施工的總體原則為：先地下后地上、先大后小、先繁后簡。先重點部

位、后次要部位；空間管線敷設依次先高后低、先主干后分支；配管遵循先水管、

再電氣配管。電氣工程施工流向：地下聯合接地體焊接一配合土建管路預留T預

埋開關、插座盒、預埋箱體一屋面避雷焊接T墻體配管、線槽安裝一管內穿線一

電纜敷設一線路絕緣電阻測試一器具、設備安裝一送配電系統調試一竣工清理。

5.1水暖安裝工程

5.L：［給排水采暖工程一般規定

(1)工程所用材料進場必須有質量合格證明文件，進場時做檢查驗收，并

經監理工程師檢查確認。

(2)各類管道施工前，必須仔細查看圖紙，并與土建、電氣等各專業的圖

紙進行對照，檢查各種預留孔洞是否正確，根據現場的具體尺寸，確定各類管道

標高、器具及支吊架的位置，確保各類管道符合設計意圖和驗收規范。

(3)管道安裝前按要求設置管卡，位置準確，埋設平整、牢固。支架不得

采用電、氣焊切割、開孔，L型角鋼支架采用兩段45。角進行焊接。埋設于墻內

的支架尾部必須開燕尾。

(4)UPVC管的立管及吊頂內管道采用專用支架,埋設于墻內及樓板內,

立管底部的彎管處設支墩或采取固定措施。給水、消防及采暖管道立管及地溝內

管道采用角鐵支架埋設于墻內。PP-R干管支架的卡環不得采用U形卡子，需采

用扁鐵Q形卡子，且管道與卡子之間加襯非金屬墊。

(5)金屬管道立管管卡每層必須安裝1個，管卡安裝高度，距地面為L5~

1.8m,同一房間管卡安裝在同一高度上。

(6)閥門安裝前，做強度和嚴密性試驗。在每批(同牌號、同型號、同規

格)數量中抽查10%,且不少于一個，對于安裝在主干管上起切斷作用的閉路閥

門,逐個做強度和嚴密性試驗。安裝前，要進行全面檢查，核對型號，注意閥門

的方向性，閥門要在關閉的狀態下安裝，防止管內的雜物進入閥體，影響閥門的

嚴密性，法蘭連接的閥門，螺栓必須同方向，緊固螺栓時，對角均勻緊固。除

UPVC排水管外，管道穿過墻壁和樓板一設置金屬套管。安裝在樓板內的套管,

其頂部高出裝飾地面20mm;安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部高出裝飾地

面50mm，底部與樓板底面相平；安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平。穿過

樓板的套管與管道之間用阻燃密實材料和防水油膏填實，端面光滑。管道接口不

得設在套管內。管道安裝過程中的外露管頭要隨時封堵。

(7)管道連接：

①UPVC管道粘接接口,管端插入承口的深度要符合規范要求。

②PP-R管熔接管道的結合面有一均勻的熔接圈，不得出現局部熔瘤或熔接

圈凸凹不勻的現象。

③法蘭連接時襯墊不得凸入管內，其外邊緣接近螺孔為。不得安放雙墊或偏

墊。

④連接法蘭的螺栓，直徑和長度符合標準，擰緊后，突出螺母的長度不大于

螺桿直徑的1/2。

⑤消防和采暖管道采用螺紋連接，安裝后的管螺紋根部有2~3扣的外露螺

紋，多余的麻絲清理干凈并做防腐處理。

⑥溝槽連接，采用機械切割管材，采用專用滾槽機壓槽，與橡膠密封圈接觸

的管外端，平整，光滑，不得有劃傷橡膠圈或影響密封的毛刺。

5.1.2給水系統、空調冷凝水系統

(1)室內生活冷、熱水管道采用PN2.0),空調冷凝水管采用PP-R

管(PN1.6),采用熱熔連接。PP-R管的截斷采用專用的管剪或管子割刀，管子的

截斷端面垂直于管子的軸線。管道采用專用的PP-R管管件連接，并按產品說明

書提供的連接操作順序和方法連接。

(2)空調冷凝水管道埋墻部分隨著土建進度進行預埋。

(3)消防管道采用熱鍍鋅鋼管，小于DN100的管道采用絲接大于DN100

的采用溝槽連接。套絲時破壞的鍍鋅層表面及外露螺紋刷兩道防銹漆。

(4)明設消防管道刷銀粉漆兩道，管井內管道采用3cm厚巖棉管殼保溫,

外纏兩道玻璃絲布，最后刷一道紅色油漆。

(5)給水水平管道有2%0~5%。的坡度坡向匯水裝置。

(6)衛生間內的給水支管采用暗裝，沿墻剔槽敷設。

(7)系統安裝完及隱蔽管道隱蔽前按設計要求進行水壓試驗。隱蔽工程水

壓試驗合格后方進行下道工序。試驗壓力為工作壓力的1.5倍，消防系統試驗壓

力條件下10分鐘壓力降不得超過0.02Mpa,然后降至工作壓力下檢查，不滲

不漏。PP-R管給水系統試驗壓力下1小時壓力降不得超過0.05Mpa，然后在工

作壓力的1.15倍下穩壓2小時，壓力降不得超過0.03Mpa，同時檢查各連接處

不得滲漏。

(8)給水系統交付使用前必須進行通水試驗和沖洗試驗。

(9)給水管道和閥門安裝的允許偏差(mm)符合下表的要求：

允許

項次項目檢驗方法

偏差

每米

鋼管

全長25米以上1>25

水管道縱橫方向用水平、直尺、

彎曲拉線和尺量檢測

1塑料管每米

復合管全長25米以上1.5>25

每米

鋼管3>8

5米以上

立管垂直度吊線盒尺量檢測

2

塑料管每米

2>8

復合管5米以上

3成排管道和成排閥門在同一平面上距離3尺量檢測

(11)箱式消火栓符合下列規定：

①栓口朝外，并不安裝在門軸側(即開門見栓)。

②栓口中心距地面為L1米，允許偏差±20mm。

③閥門中心距箱側面為140mm,距箱后內表面為100mm,允許偏差士

5mm。

④消防箱體安裝的垂直長允許偏差為3mm。

(12)室內消火栓系統安裝完后取頂層試驗消火栓和首層取兩處消火栓做

試射試驗，達到設計要求為合格。

(13)待門窗均安裝完畢后，再安裝消火栓水龍帶，水龍帶與與槍和快速

接頭綁扎好后，根據箱內構造將水龍帶掛在箱內的掛釘、托盤或支架上。

5.1.3排水及排雨水系統

(1)排水管道采用UPVC實壁排水管及管件粘接，立管采用帶螺旋UPVC

排水管，底層排水管采用柔性鑄鐵管，柔性接口，普通防腐處理一次，室外埋地

部分加強防腐；內排雨水系統采用UPVC壓力雨水管及管件粘接，雨水斗采用

鑄鐵87型。

(2)嚴格按驗收規范要求選料施工，排水管道上的橫管與橫管、橫管與立

管的連接,采用45。三通或45。四通及90。斜三通或90。斜四通。立管與排出管

的連接,采用兩個45。彎頭。

(3)地下層排水管道拐彎處必須設硅支墩，增強牢固性。

(47非水管道安裝完畢各將所用管口封閉嚴密，防止雜物進入,造成管道的堵

塞。

(5)管道穿樓板的管根處理：現澆板預留洞口填塞前，將洞口清洗干凈、

毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲

劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h蓄水

試驗；無滲漏后，用用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，在洞口處

進行24h蓄水試驗。

(6)UPVC排水管道按規范和設計要求及位置設置伸縮節。立管每層須設一

個伸縮節，水平直管段超過2米時，需加設伸縮節，且伸縮節間距不得大于4米

(7)隱蔽或埋地的生活污水排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度

不低于底層衛生器具的上邊緣或底層地面高度。滿水15min水面下降后，再灌滿

觀察5min,液面不下降為合格。

(8)排水立管及水平干管管道均做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管

徑的2/3,通球率必須達到100%。

(9)按設計要求設置必要的立管檢查口及清掃口。檢查口中心高度距操作

地面為1米，檢查口的朝向便于檢修。

(10)明裝排水立管穿樓板時，在每層樓板下方。加設一阻火圈，待室內

門窗安裝完畢后進行.

(11)排雨水管道安裝完畢后，做灌水試驗。降排水主立管所負擔的全部

用水點的1/3同時打開，個連接口處嚴密。無滲漏、無堵塞、排水通暢。

(12)排雨水管道安裝后做灌水試驗，灌水高度達到每根立管上部的雨水

斗,持續lh,不滲不漏。

(13)埋地雨水管道的最小坡度如下:DN150:0.005,DN200:0.004o

(14)雨水管道不得與生活污水管道相連。

(15)雨水斗管的連接固定在屋面承擔結構上，雨水斗邊緣與屋面相連接

處嚴密不漏。

(16)排水栓和地漏的安裝平正。牢固。低于排水表面。周邊無滲漏，地

漏水封高度不的小于50mm。

(17)室內排水和雨水管道安裝的允許偏差(mm)和檢驗方法如下：

項次項目允許偏差檢驗方法

1坐標15

用水平尺、直尺、拉線和

尺量檢查

2標高±15

每米全長25米

鑄鐵管1>25

以上

水平管道縱橫

3

方向彎曲每米

塑料管1.5>38

全長25以上

每米全長25米

鑄鐵管3>15

以上

4

立管垂直度吊線和尺量檢查

每米全長25米

塑料管3>15

以上

5.1.4防排煙通風系統

1工藝流程

支架制作支架安裝風警制作風管安部位閥門安裝風孽裝

2支架安裝位置及間距

(1)對于保溫的風管，支吊架間距按不保溫風道支架間距值乘以0.85安裝。

(2)風管轉彎處兩端加支架。

(3)穿樓板和穿屋面處

因豎風管支架只起導向作用，所以穿樓板加固定支架。固定螺栓個數：D小

于500mm時4個；D大于等于500mm小于等于1000mm時6個；D大于

1000mm時8個。

(4)風管始段與通風機、及其他振動設備連接的接頭必須設置支架。

(5)干管上有較長的支管時，則支管上必須設置支、吊、托架。

(6)支(吊)架的預埋件，膨脹螺栓位置核對正確、牢固、靠。

3、風管連接

(1)為了安裝方便，先在地面上進行連接，風管長度一般為10~12m。

(2)風管連接時不允許將拆卸的接口處裝設在墻或樓板內。

(3)風管為矩形風管連接方式為插接式連接。先制作連接管，然后插入兩

側風管，再用拉那釘將其緊密固定。

4、閥門安裝

(1)閥門的制作牢固，調節和制導裝置準確、靈活、靠，并表明閥門啟閉

方向。

(2)止回閥閥軸必須靈活，閥板關閉要嚴密，錢鏈和轉動軸采用不易銹蝕

的材料制作。

5、系統調試、運行

(1)風量測定

①風量測定包括送風量、排風量以及各干、支管風量和風口風量等。風量由

風速儀測出風速后計算而得。

②測量截面選擇在氣流均勻穩定處片安系統方向選擇在局部阻力之后大于或

等于4倍矩形風管大邊尺寸的直管段上。

③在統一界面上測定若干點，然后求出平均風速，在后計算出風量。

(2)風量調整

①先將全部風口普測一遍風速后列表排出實測風量與原設計值相比,以比值

小的的風口作為基準風口，調相鄰風口的風量。

②風量調整從風機最遠的支干管開始