買土地協議合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.雙方經友好協商，就標的土地的買賣事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標的土地的權屬清晰，不存在任何爭議或負擔。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1標的土地的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付土地轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應于標的土地交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付土地轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應于標的土地辦理完畢過戶手續之日起____________________個工作日內，向賣方支付土地轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、土地交付及過戶手續

3.1賣方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的土地交付給買方。

3.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助賣方辦理標的土地的過戶手續。

四、違約責任

4.1如買方未按本合同約定支付土地轉讓價格，應向賣方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____________________%。

4.2如賣方未按本合同約定交付標的土地，應向買方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的____________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的權屬證明文件。

2.標的土地的測繪報告。

3.本合同簽訂日期前的相關交易文件。

4.雙方認為需要作為本合同附件的其他文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.丙方愿意為買方的購買行為提供擔保服務。

3.雙方經友好協商，就標的土地的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。

1.2標的土地的權屬清晰，不存在任何爭議或負擔。

二、土地轉讓價格及支付方式

2.1標的土地的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付土地轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應于標的土地交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付土地轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應于標的土地辦理完畢過戶手續之日起____________________個工作日內，向賣方支付土地轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方支付人民幣____________________元整的保證金，作為對買方支付義務的擔保。

3.2擔保方有權要求買方提供與標的土地相關的所有文件和信息，以確保其擔保權益。

3.3如買方未按本合同約定支付土地轉讓價格，擔保方有權代為支付，并有權向買方追償。

3.4擔保方在本合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓其擔保權益。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求賣方在標的土地交付前，提供標的土地的權屬證明文件、測繪報告等相關文件。

4.2甲方有權要求賣方在標的土地交付前，確保標的土地不存在任何法律糾紛或負擔。

4.3甲方有權要求賣方在標的土地交付后，協助辦理過戶手續，確保甲方取得標的土地的合法所有權。

4.4甲方有權要求賣方在標的土地交付后，保證標的土地的完好無損，并承擔因標的土地問題引起的任何責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定交付標的土地，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地轉讓價格的____________________%。

5.2如賣方在標的土地交付前，發現標的土地存在法律糾紛或負擔，應立即通知甲方，并承擔由此產生的全部責任。

5.3賣方在標的土地交付后，不得以任何理由妨礙甲方行使標的土地的權利，否則應向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，確保甲方在購買標的土地的過程中，其權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自身的權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方能夠獲得最大的利益保障，并在乙方違約時，能夠迅速采取補救措施。同時，通過限制乙方的違約行為，確保甲方在標的土地交付后的合法權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.中介方作為專業房產中介，愿意提供居間服務，促成買賣雙方達成交易。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及中介服務達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于____________________，建筑面積____________________平方米，房產用途為____________________。

1.2標的房產的權屬清晰，不存在任何爭議或負擔。

二、房產轉讓價格及支付方式

2.1標的房產的轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房產轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.3買方應于標的房產交付之日起____________________個工作日內，向賣方支付房產轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.4買方應于標的房產辦理完畢過戶手續之日起____________________個工作日內，向賣方支付房產轉讓價格的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、中介方責任及權利

3.1中介方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，完成標的房產的盡職調查，并向買賣雙方提供詳細的房產信息。

3.2中介方有權要求買賣雙方提供必要的文件和信息，以確保交易順利進行。

3.3中介方在交易過程中，有權收取中介服務費用，費用金額為房產轉讓價格的____________________%。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求賣方保證標的房產的權屬清晰，并承擔因房產權屬問題引起的全部責任。

4.2乙方有權要求賣方提供標的房產的原始購房合同、維修基金繳納證明等文件。

4.3乙方有權要求賣方在標的房產交付前，確保標的房產不存在任何法律糾紛或負擔。

4.4乙方有權要求中介方提供專業的咨詢和服務，確保交易過程順利進行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如賣方未按本合同約定交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產轉讓價格的____________________%。

5.2如賣方在標的房產交付前，發現標的房產存在法律糾紛或負擔，應立即通知乙方，并承擔由此產生的全部責任。

5.3賣方在標的房產交付后，不得以任何理由妨礙乙方行使房產權利，否則應向乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可