買房子押金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________房產（以下簡稱“標的房產”），雙方經友好協商，就標的房產的押金事宜達成如下協議：

一、押金金額

1.1買方同意向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為標的房產的押金。

二、押金支付與退還

2.1買方應在簽訂本合同之日起__________日內將押金支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方支付押金后，賣方應出具收據，作為買方已支付押金的憑證。

2.3如買方在合同約定的期限內未支付押金，賣方有權解除本合同，并依法追究買方的違約責任。

2.4在以下情形發生時，賣方應退還買方押金：

（1）買方按照本合同約定支付全部購房款項，并完成標的房產的產權過戶手續；

（2）因標的房產存在嚴重質量問題，經雙方協商一致，賣方同意解除本合同；

（3）因不可抗力等原因，導致本合同無法繼續履行；

（4）雙方協商一致解除本合同。

三、押金利息

3.1在押金退還期間，如買方未違約，賣方應按照中國人民銀行同期存款利率向買方支付押金利息。

四、違約責任

4.1如買方在合同約定的期限內未支付押金，視為買方違約，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2如賣方未按照本合同約定退還押金，視為賣方違約，買方有權要求賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的房產的權屬證明文件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）雙方的身份證明文件。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）標的房產的權屬證明文件；

（2）標的房產的測繪報告；

（3）雙方的身份證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________房產（以下簡稱“標的房產”），為確保交易安全，甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為擔保方，就標的房產的押金事宜達成如下協議：

一、押金金額

1.1買方同意向賣方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為標的房產的押金。

1.2擔保方同意對買方的押金支付承擔連帶擔保責任。

二、押金支付與退還

2.1買方應在簽訂本合同之日起__________日內將押金支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方支付押金后，賣方應出具收據，作為買方已支付押金的憑證。

2.3擔保方應在買方支付押金后__________日內，向賣方出具擔保函，確認其擔保責任。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方應保證買方按照本合同約定支付押金，如買方未按時支付押金，擔保方應承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方有權要求賣方在合同約定的期限內退還押金。

3.3擔保方有權要求賣方在本合同約定的期限內不得單方面解除合同，否則擔保方有權解除擔保責任。

四、買方權益與責任

4.1買方有權要求賣方在合同約定的期限內完成標的房產的產權過戶手續。

4.2買方有權要求賣方在標的房產存在嚴重質量問題或因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行時，退還押金。

4.3買方在支付押金后，如賣方違約，買方有權要求擔保方承擔擔保責任，并要求賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.4買方應按時支付押金，如買方未按時支付押金，視為買方違約，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、賣方權益與責任

5.1賣方有權要求買方在合同約定的期限內支付押金。

5.2賣方有權要求買方在合同約定的期限內完成標的房產的產權過戶手續。

5.3賣方在買方支付押金后，如買方違約，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、違約責任

6.1如賣方未按照本合同約定退還押金，視為賣方違約，買方有權要求擔保方承擔擔保責任，并要求賣方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2如擔保方未按照本合同約定履行擔保責任，視為擔保方違約，買方有權要求賣方承擔違約責任，并要求擔保方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為擔保方，其介入旨在保障買方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

9.2第三方的介入有助于提高交易效率，縮短交易周期，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導的目的與意義

10.1甲方作為買方，通過引入第三方擔保方，確保其在交易過程中的權益得到充分保障。

10.2甲方通過本合同，明確了自身的權益和責任，為后續的交易提供了法律依據。

10.3甲方的主導地位有助于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“租賃方”）：

乙方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于租賃方有意向租賃出租方擁有的位于__________房屋（以下簡稱“標的房屋”），為確保租賃關系的安全與穩定，甲乙雙方經友好協商，并引入丙方作為擔保方，就標的房屋的押金事宜達成如下協議：

一、押金金額

1.1租賃方同意向出租方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為標的房屋的押金。

1.2擔保方同意對租賃方的押金支付承擔連帶擔保責任。

二、押金支付與退還

2.1租賃方應在簽訂本合同之日起__________日內將押金支付至出租方指定的銀行賬戶。

2.2出租方應在租賃方支付押金后出具收據，作為租賃方已支付押金的憑證。

三、擔保方責任與權利

3.1擔保方應保證租賃方按照本合同約定支付押金，如租賃方未按時支付押金，擔保方應承擔相應的擔保責任。

3.2擔保方有權要求出租方在合同約定的期限內退還押金。

3.3擔保方有權要求出租方在租賃方按照合同約定使用標的房屋的情況下，不得單方面解除租賃合同。

四、出租方權益與責任

4.1出租方有權要求租賃方在合同約定的期限內支付押金。

4.2出租方有權要求租賃方按照合同約定合理使用標的房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

4.3出租方在租賃方支付押金后，如租賃方違約，出租方有權解除本合同，并要求擔保方承擔擔保責任，同時有權要求租賃方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、租賃方權益與責任

5.1租賃方有權要求出租方在合同約定的期限內完成標的房屋的交付，并保證房屋符合租賃用途。

5.2租賃方有權在合同約定的租賃期限內使用標的房屋，但需遵守租賃合同的約定。

5.3租賃方在支付押金后，如出租方違約，租賃方有權要求擔保方承擔擔保責任，并要求出租方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、違約責任

6.1如租賃方未按時支付押金，視為租賃方違約，出租方有權解除本合同，并要求租賃方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2如出租方未按照本合同約定退還押金，視為出租方違約，租賃方有權要求擔保方承擔擔保責任，并要求出租方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的與意義：

乙方作為出租方，通過引入第三方擔