上海公司轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

鑒于轉讓方擁有位于上海市XX區XX路XX號房產（以下簡稱“轉讓房產”）的全部權益，現轉讓方同意將其所擁有的轉讓房產的權益轉讓給受讓方。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產基本情況

1.1轉讓房產位于上海市XX區XX路XX號，房產證號為：____。

1.2轉讓房產的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.3轉讓房產的土地使用權類型為____，土地使用權期限為____。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在支付首期轉讓價格后____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應在支付第二期轉讓價格后____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.5乙方應在支付第三期轉讓價格后____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.6乙方應在支付第四期轉讓價格后____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.7乙方應在支付全部轉讓價格后____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、轉讓房產交付及過戶手續

3.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價格后____個工作日內，將轉讓房產的權益及相應的房產證、土地使用權證等證件交付給乙方。

3.2乙方應在收到轉讓房產的權益及相應證件后____個工作日內，辦理轉讓房產的過戶手續。

3.3甲方應協助乙方辦理轉讓房產的過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理稅費繳納等。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付轉讓價格的____%。

4.2若甲方未按約定交付轉讓房產的權益及相應證件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已支付轉讓價格的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.轉讓房產的房產證復印件

2.轉讓房產的土地使用權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于轉讓方擁有位于上海市XX區XX路XX號房產（以下簡稱“轉讓房產”）的全部權益，現轉讓方同意將其所擁有的轉讓房產的權益轉讓給受讓方。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的支付義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓房產基本情況

1.1轉讓房產位于上海市XX區XX路XX號，房產證號為：____。

1.2轉讓房產的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.3轉讓房產的土地使用權類型為____，土地使用權期限為____。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應在支付首期轉讓價格后____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應在支付第二期轉讓價格后____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.5乙方應在支付第三期轉讓價格后____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.6乙方應在支付第四期轉讓價格后____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.7乙方應在支付全部轉讓價格后____個工作日內，向甲方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付轉讓價格的情況下，承擔相應的支付義務。

3.3丙方有權要求乙方按照本合同的約定支付轉讓價格，并有權直接向甲方支付。

3.4丙方的擔保責任不因乙方違約而免除。

四、轉讓房產交付及過戶手續

4.1甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價格后____個工作日內，將轉讓房產的權益及相應的房產證、土地使用權證等證件交付給乙方。

4.2乙方應在收到轉讓房產的權益及相應證件后____個工作日內，辦理轉讓房產的過戶手續。

4.3甲方應協助乙方辦理轉讓房產的過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理稅費繳納等。

五、甲方權益保障條款

5.1甲方有權要求乙方按照本合同的約定支付轉讓價格，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權要求乙方在支付轉讓價格過程中，提供必要的資金證明。

5.3甲方有權要求乙方在辦理轉讓房產的過戶手續過程中，提供必要的協助。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付轉讓價格的____%。

6.2若乙方在支付轉讓價格過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經甲方同意，不得擅自轉讓或抵押轉讓房產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向轉讓房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.轉讓房產的房產證復印件

2.轉讓房產的土地使用權證復印件

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

第三方的介入意義和目的：

丙方的擔保責任為本合同提供了保障，確保了甲方的權益得到有效保障。丙方的加入，使得乙方在支付轉讓價格方面有了更強的動力，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，擁有對轉讓房產的完全控制權。甲方通過主導合同條款，確保了自身權益的最大化，包括但不限于對轉讓價格的約定、支付方式的安排以及違約責任的設定。甲方的權益主導，有助于確保合同的順利履行，降低風險，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方所擁有的位于上海市XX區XX路XX號房產（以下簡稱“標的房產”），現出賣方同意將其所擁有的標的房產的權益轉讓給買受方。為保障買受方的權益，丙方同意為買受方的支付義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于上海市XX區XX路XX號，房產證號為：____。

1.2標的房產的建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。

1.3標的房產的土地使用權類型為____，土地使用權期限為____。

二、標的房產轉讓價格及支付方式

2.1標的房產的轉讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2買受方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3買受方應在支付首期轉讓價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.4買受方應在支付第二期轉讓價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.5買受方應在支付第三期轉讓價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.6買受方應在支付第四期轉讓價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.7買受方應在支付全部轉讓價格后____個工作日內，向出賣方支付轉讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下買受方的支付義務提供擔保，擔保金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2丙方保證在買受方未按約定支付轉讓價格的情況下，承擔相應的支付義務。

3.3丙方有權要求買受方按照本合同的約定支付轉讓價格，并有權直接向出賣方支付。

3.4丙方的擔保責任不因買受方違約而免除。

四、標的房產交付及過戶手續

4.1出賣方應在收到買受方支付的全部轉讓價格后____個工作日內，將標的房產的權益及相應的房產證、土地使用權證等證件交付給買受方。

4.2買受方應在收到標的房產的權益及相應證件后____個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

4.3出賣方應協助買受方辦理標的房產的過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助辦理稅費繳納等。

五、買受方權益保障條款

5.1買受方有權要求出賣方按照本合同的約定交付標的房產的權益及相應證件。

5.2買受方有權要求出賣方在辦理標的房產的過戶手續過程中，提供必要的協助。

5.3買受方有權要求出賣方在交付標的房產前，保證標的房產無任何法律糾紛。

六、出賣方違約及限制條款

6.1若出賣方未按約定交付標的房產的權益及相應證件，買受方有權解除本合同，并要求出賣方支付違約金，違約金為已支付轉讓價格的____%。

6.2若出賣方在交付標的房產過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，買受方有權解除本合同，并要求出賣方承擔相應的法律責任。

6.3出賣方在簽訂本合同后，未經買受方同意，不得擅自處置標的房產。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.標的房產的