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文檔簡介
借款合同樣本號第一篇范文:合同編號:__________
借款合同
甲方(出借人):____________________
乙方(借款人):____________________
鑒于:
1.甲方愿向乙方提供借款,乙方愿意向甲方借款。
2.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條借款金額
1.1本借款合同項(xiàng)下,甲方同意向乙方提供人民幣(大寫)______元整(小寫)______元的借款。
第二條借款用途
2.1乙方承諾,本借款僅用于______用途,不得用于任何法律法規(guī)禁止或限制的用途。
第三條借款期限
3.1本借款合同項(xiàng)下的借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條借款利率
4.1本借款合同項(xiàng)下的借款利率為______%,按月計(jì)息,按年結(jié)息。
第五條借款償還方式
5.1乙方應(yīng)按照本借款合同約定的期限和方式向甲方償還借款本金及利息。
5.2借款本金及利息的償還方式為:______。
第六條借款擔(dān)保
6.1乙方為保證履行本借款合同,同意提供以下?lián)#?/p>
(一)抵押擔(dān)保:乙方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物,抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。
(二)保證擔(dān)保:乙方同意由______(保證人)為本借款提供連帶責(zé)任保證。
第七條違約責(zé)任
7.1任何一方違反本借款合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.2乙方逾期償還借款本金及利息的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付______%的違約金。
第八條爭議解決
8.1雙方因履行本借款合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本借款合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本借款合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.房產(chǎn)證復(fù)印件
4.抵押物評估報(bào)告
5.保證人身份證明復(fù)印件
6.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
借款合同
甲方(出借人):____________________
乙方(借款人):____________________
丙方(擔(dān)保人/中介方):____________________
鑒于:
1.甲方希望向乙方提供借款,乙方同意向甲方借款。
2.丙方作為中介方或擔(dān)保方,同意參與本借款合同的履行,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條借款金額
1.1本借款合同項(xiàng)下,甲方同意向乙方提供人民幣(大寫)______元整(小寫)______元的借款。
第二條借款用途
2.1乙方承諾,本借款僅用于______用途,不得用于任何法律法規(guī)禁止或限制的用途。
第三條借款期限
3.1本借款合同項(xiàng)下的借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第四條借款利率
4.1本借款合同項(xiàng)下的借款利率為______%,按月計(jì)息,按年結(jié)息。
第五條借款償還方式
5.1乙方應(yīng)按照本借款合同約定的期限和方式向甲方償還借款本金及利息。
5.2借款本金及利息的償還方式為:______。
第六條第三方責(zé)任與權(quán)利
6.1丙方作為擔(dān)保人,同意為本借款提供擔(dān)保,擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及違約金。
6.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明,并有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督。
6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),要求乙方立即償還全部借款本息,并有權(quán)處置抵押物或保證人的財(cái)產(chǎn)以清償債務(wù)。
第七條甲方權(quán)益保障
7.1甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途的詳細(xì)說明,并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表以證明借款用途的合規(guī)性。
7.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置抵押物。
7.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)立即采取行動(dòng),確保甲方的債權(quán)得到保障。
第八條乙方的違約及限制條款
8.1乙方如未按時(shí)償還借款本金及利息,甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金,并有權(quán)采取法律手段追償。
8.2乙方在借款期間不得從事可能導(dǎo)致甲方利益受損的經(jīng)營活動(dòng)。
8.3乙方不得擅自改變借款用途,如需改變,應(yīng)事先獲得甲方的書面同意。
第九條爭議解決
9.1雙方因履行本借款合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向借款人所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同生效與解除
10.1本借款合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2在借款期限內(nèi),任何一方未經(jīng)其他方同意,不得單方面解除本合同。
第十一條其他約定
11.1本借款合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.房產(chǎn)證復(fù)印件
4.抵押物評估報(bào)告
5.保證人身份證明復(fù)印件
6.其他相關(guān)文件
第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性,通過擔(dān)保人或中介方的參與,甲方可以更加放心地將資金借出。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障,通過明確的條款約定,甲方可以在乙方違約時(shí)迅速采取行動(dòng),減少損失。
甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式能夠確保甲方在借款過程中的主導(dǎo)地位,通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,甲方可以在借款過程中享有更多的主動(dòng)權(quán)和話語權(quán)。同時(shí),增加乙方的違約及限制條款,有助于約束乙方的行為,保障甲方的資金安全。這種模式有利于建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系,促進(jìn)雙方的共同發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
房屋租賃合同
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
丙方(中介方/擔(dān)保方):____________________
鑒于:
1.甲方擁有位于______的房屋,愿將其出租給乙方。
2.乙方有意租賃該房屋,丙方作為中介方或擔(dān)保方,同意協(xié)助雙方完成租賃事宜,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋信息
1.1甲方出租位于______的房屋,房屋結(jié)構(gòu)為______,面積______平方米。
1.2房屋現(xiàn)狀為______,裝修狀況為______。
第二條租賃期限
2.1本租賃合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫)______元整(小寫)______元/月。
3.2租金支付方式為:______。
第四條第三方責(zé)任與權(quán)利
4.1丙方作為中介方,有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi),費(fèi)用為______元,支付方式為______。
4.2丙方作為擔(dān)保方,有權(quán)要求乙方按照約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施,但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。
5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全、衛(wèi)生和適宜居住。
5.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供租賃期間的咨詢和服務(wù)。
第六條甲方違約及限制條款
6.1甲方如未按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失。
6.2甲方不得隨意提高租金,如需調(diào)整,應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。
6.3甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常居住和使用權(quán)利。
第七條爭議解決
7.1雙方因履行本租賃合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效與解除
8.1本租賃合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2在租賃期限內(nèi),任何一方未經(jīng)其他方同意,不得單方面解除本合同。
第九條其他約定
9.1本租賃合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件
2.乙方身份證復(fù)印件
3.房屋產(chǎn)權(quán)證明
4.房屋租賃登記備案證明
5.中介服務(wù)合同
6.其他相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程中的自身權(quán)益得到充分保障。乙方通過明確的權(quán)利條款和利益條款,可以更好地維護(hù)自己的居住權(quán)益,避免因甲
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