關于土地使用權合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號的土地使用權（以下簡稱“該地塊”）轉讓給乙方使用。

1.2該地塊的土地使用權證號為__________，土地總面積為__________平方米。

二、轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付土地使用權轉讓費用，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

三、轉讓期限及使用條件

3.1乙方獲得該地塊土地使用權的使用期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

3.2乙方在使用該地塊期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

四、稅費承擔

4.1甲方應依法繳納該地塊土地使用權的有關稅費。

4.2乙方在使用該地塊期間，應依法繳納土地使用稅等相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

5.3乙方未按約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：土地使用權證復印件

附件二：土地規劃許可證復印件

附件三：土地登記申請書復印件

附件四：甲方營業執照復印件

附件五：乙方營業執照復印件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

代表人（簽字）：______________________

代表人（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方使用，并由丙方提供擔保服務事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號的土地使用權（以下簡稱“該地塊”）轉讓給乙方使用。

1.2該地塊的土地使用權證號為__________，土地總面積為__________平方米。

二、丙方擔保責任

2.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應向甲方支付的轉讓費用承擔連帶保證責任。

2.2丙方保證在乙方未按時支付轉讓費用的情況下，立即向甲方支付相應款項。

2.3丙方的擔保責任自本合同生效之日起至乙方按照約定支付完畢轉讓費用之日止。

三、轉讓價格及支付方式

3.1乙方同意按照甲方要求支付土地使用權轉讓費用，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓費用一次性支付給甲方。

3.3若乙方未按時支付轉讓費用，甲方有權解除本合同，丙方應立即履行擔保責任。

四、使用條件及限制

4.1乙方在使用該地塊期間，應遵守國家有關土地管理的法律法規，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方未經甲方同意，不得將該地塊轉讓、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方不得將土地用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付轉讓費用，并有權解除本合同，如乙方未按時支付。

5.2甲方有權監督乙方使用該地塊的情況，如發現乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即改正。

5.3甲方有權要求乙方在合同到期后，將土地恢復原狀，如乙方未履行此義務，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

六、違約責任

6.1乙方未按約定支付轉讓費用的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

6.2乙方違反本合同第四條約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓費用，降低甲方在合同履行過程中的風險。

9.2通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，能夠迅速獲得賠償，保障甲方利益的實現。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為土地使用權人，擁有對土地使用的絕對控制權，通過本合同，甲方確保了在土地使用權轉讓過程中的主導地位。

10.2甲方通過設定乙方及丙方的義務和責任，保障了自己的權益，同時限制了乙方的行為，確保了土地資源的合理利用和甲方利益的實現。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方擁有的土地使用權事宜，并由丁方提供咨詢服務及風險保障服務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________市__________區__________路__________號的土地使用權（以下簡稱“該地塊”）租賃給乙方使用。

1.2該地塊的土地使用權證號為__________，土地總面積為__________平方米。

二、丁方服務內容

2.1丁方作為咨詢服務方，為乙方提供關于該地塊的土地利用、規劃、政策等方面的咨詢服務。

2.2丁方作為風險保障方，對乙方在租賃期間可能面臨的風險提供評估和保障服務。

三、租賃期限及租金

3.1乙方租賃該地塊的使用期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

3.2乙方應按照約定支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.3租金支付方式為：乙方應在每個租賃年度開始前支付當年租金的__________%，剩余部分于租賃年度結束后支付。

四、乙方權利

4.1乙方有權在租賃期限內使用該地塊，并按照約定用途進行開發建設。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的土地使用證明文件，包括但不限于土地使用權證、土地規劃許可證等。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或終止租賃關系。

五、甲方義務

5.1甲方應確保該地塊符合乙方租賃用途的要求，并在租賃期限內保持土地的合法狀態。

5.2甲方應按照約定時間向乙方交付土地，并確保土地交付時無任何法律糾紛。

5.3甲方應配合乙方辦理租賃期間所需的相關手續。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付土地的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

6.3丁方未履行咨詢服務或風險保障服務的，乙方有權要求丁方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的