與政府物業合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方系_______（甲方性質，如：政府部門、事業單位等）。

2.乙方系依法成立并有效存續的_______（乙方性質，如：物業服務企業等）。

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所屬物業的管理與服務事宜委托乙方實施，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.乙方根據甲方要求，負責甲方所屬物業的日常管理、維護、維修、清潔、綠化、保安等工作。

2.乙方應按照甲方要求，合理設置物業管理機構，建立健全各項管理制度。

3.乙方應確保甲方所屬物業的安全、舒適、整潔，提高物業管理水平。

4.乙方應按照甲方要求，協助甲方進行物業管理費用的收取。

二、服務期限

1.本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如雙方同意，本合同服務期限可經協商一致予以延長。

三、服務費用

1.甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業管理服務費用。

2.物業管理服務費用包括但不限于以下項目：

（1）物業服務費用；

（2）公共設施設備維護費用；

（3）綠化養護費用；

（4）清潔費用；

（5）保安費用；

（6）其他相關費用。

3.物業管理服務費用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

四、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供符合規定的物業管理服務；

（2）對乙方違反本合同約定的行為，要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）監督乙方的物業管理行為。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定，及時、足額支付物業管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業管理工作；

（3）對乙方提出的問題，及時給予答復。

3.乙方權利：

（1）按照本合同約定，享有甲方支付的物業管理服務費用；

（2）對甲方違反本合同約定的行為，要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）監督甲方的物業管理行為。

4.乙方義務：

（1）按照本合同約定，履行物業管理服務職責；

（2）確保物業管理服務符合國家有關法律法規及甲方要求；

（3）接受甲方的監督和檢查。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付物業管理服務費用的，應向乙方支付_______的違約金。

2.乙方未按本合同約定履行物業管理服務職責的，應向甲方支付_______的違約金。

3.雙方如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的規定承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方所屬物業清單；

2.物業管理服務費用標準；

3.物業管理服務細則。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方系_______（甲方性質，如：政府部門、事業單位等），負責_______（甲方職責，如：公共設施管理、社區服務等）。

2.乙方系依法成立并有效存續的_______（乙方性質，如：物業服務企業等），具備從事物業管理服務的資質。

3.丙方系_______（丙方性質，如：專業咨詢公司、技術支持公司等），具備提供專業咨詢和技術支持的能力。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方合同主體，就甲方將其所屬物業的管理與服務事宜委托乙方實施，丙方提供專業咨詢和技術支持，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.乙方根據甲方要求，負責甲方所屬物業的日常管理、維護、維修、清潔、綠化、保安等工作。

2.丙方負責為乙方提供專業咨詢和技術支持，包括但不限于：

（1）制定物業管理方案；

（2）提供物業管理技術指導；

（3）評估物業管理效果；

（4）協助乙方處理突發事件。

二、服務期限

1.本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如雙方同意，本合同服務期限可經協商一致予以延長。

三、服務費用

1.甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業管理服務費用。

2.物業管理服務費用包括但不限于以下項目：

（1）物業服務費用；

（2）公共設施設備維護費用；

（3）綠化養護費用；

（4）清潔費用；

（5）保安費用；

（6）丙方咨詢和技術支持費用。

3.物業管理服務費用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

四、甲方的權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供符合規定的物業管理服務；

（2）對乙方違反本合同約定的行為，要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）監督乙方的物業管理行為；

（4）要求丙方提供專業咨詢和技術支持；

（5）對丙方提供的服務不滿意，有權要求丙方改進或更換服務。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定，及時、足額支付物業管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業管理工作；

（3）對乙方提出的問題，及時給予答復；

（4）為乙方提供必要的物業管理條件。

五、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定，享有甲方支付的物業管理服務費用；

（2）對甲方違反本合同約定的行為，要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）監督甲方的物業管理行為。

2.乙方義務：

（1）按照本合同約定，履行物業管理服務職責；

（2）確保物業管理服務符合國家有關法律法規及甲方要求；

（3）接受甲方的監督和檢查。

六、丙方的權利義務

1.丙方權利：

（1）按照本合同約定，收取丙方咨詢和技術支持費用；

（2）對甲方和乙方違反本合同約定的行為，要求甲方或乙方承擔相應的違約責任。

2.丙方義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業咨詢和技術支持；

（2）確保提供的服務符合甲方和乙方的需求；

（3）接受甲乙雙方的監督和檢查。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付物業管理服務費用的，應向乙方支付_______的違約金。

2.乙方未按本合同約定履行物業管理服務職責的，應向甲方支付_______的違約金。

3.丙方未按本合同約定提供專業咨詢和技術支持的，應向甲方或乙方支付_______的違約金。

4.雙方如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的規定承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方所屬物業清單；

2.物業管理服務費用標準；

3.物業管理服務細則；

4.丙方專業咨詢和技術支持服務內容。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的專業咨詢和技術支持，有助于提高物業管理服務的質量和效率，確保甲方所屬物業的安全、舒適、整潔。

2.丙方的參與，有助于規范物業管理服務市場，促進物業管理行業的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，確保物業管理服務的質量和效果，滿足公眾需求，提升甲方形象。

2.甲方通過合同約定，明確各方責任，保障自身權益，降低物業管理風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方：_______（以下簡稱“甲方”）

乙方：_______（以下簡稱“乙方”）

丙方：_______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方系_______（甲方性質，如：房地產開發企業等），負責開發、建設并出售_______（項目名稱）。

2.乙方系依法成立并有效存續的_______（乙方性質，如：物業管理公司等），具備從事物業管理服務的資質。

3.丙方系_______（丙方性質，如：專業咨詢公司、技術支持公司等），具備提供專業咨詢和技術支持的能力。

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方合同主體，就甲方將其開發的_______（項目名稱）的物業管理事宜委托乙方實施，丙方提供專業咨詢和技術支持，達成如下協議：

一、服務內容及范圍

1.乙方根據甲方要求，負責_______（項目名稱）的日常管理、維護、維修、清潔、綠化、保安等工作。

2.丙方負責為乙方提供專業咨詢和技術支持，包括但不限于：

（1）制定物業管理方案；

（2）提供物業管理技術指導；

（3）評估物業管理效果；

（4）協助乙方處理突發事件。

二、服務期限

1.本合同服務期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.如雙方同意，本合同服務期限可經協商一致予以延長。

三、服務費用

1.甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業管理服務費用。

2.物業管理服務費用包括但不限于以下項目：

（1）物業服務費用；

（2）公共設施設備維護費用；

（3）綠化養護費用；

（4）清潔費用；

（5）保安費用；

（6）丙方咨詢和技術支持費用。

3.物業管理服務費用支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）。

四、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）按照本合同約定，享有甲方支付的物業管理服務費用；

（2）對甲方違反本合同約定的行為，要求甲方承擔相應的違約責任；

（3）監督甲方的物業管理行為；

（4）要求丙方提供專業咨詢和技術支持；

（5）在合同期限內，乙方有權根據市場情況和物業管理需求調整服務內容和方式。

2.乙方義務：

（1）按照本合同約定，履行物業管理服務職責；

（2）確保物業管理服務符合國家有關法律法規及甲方要求；

（3）接受甲方的監督和檢查。

五、甲方的權利義務

1.甲方權利：

（1）要求乙方按照本合同約定，提供符合規定的物業管理服務；

（2）對乙方違反本合同約定的行為，要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）在合同期限內，甲方有權對乙方提出的服務內容和方式進行合理調整。

2.甲方義務：

（1）按照本合同約定，及時、足額支付物業管理服務費用；

（2）配合乙方進行物業管理工作；

（3）對乙方提出的問題，及時給予答復；

（4）為乙方提供必要的物業管理條件。

六、丙方的權利義務

1.丙方權利：

（1）按照本合同約定，收取丙方咨詢和技術支持費用；

（2）對甲方和乙方違反本合同約定的行為，要求甲方或乙方承擔相應的違約責任。

2.丙方義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供專業咨詢和技術支持；

（2）確保提供的服務符合甲方和乙方的需求；

（3）接受甲乙雙方的監督和檢查。

七、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付物業管理服務費用的，應向乙方支付_______的違約金。

2.乙方未按本合同約定履行物業管理服務職責的，應向甲方支付_______的違約金。

3.丙方未按本合同約定提供專業咨詢和技術支持的，應向甲方或乙方支付_______的違約金。

4.雙方如有其他違約行為，應按照《中華人民共和國合同法》的規定承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1._______（項目名稱）物業管理方案；

2.物業管理服務費用標準；

3.物業管