東莞市土地租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的__________土地使用權，現甲方同意將該土地使用權出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于東莞市__________的__________土地使用權。

1.2乙方租賃該土地用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，并接受甲方對租賃物的管理。

六、租賃物的維修與保養

6.1在租賃期間，租賃物的維修與保養責任由乙方承擔。

6.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.驗收報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的__________土地使用權，現甲方同意將該土地使用權出租給乙方使用，丙方作為乙方租賃的擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于東莞市__________的__________土地使用權。

1.2乙方租賃該土地用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃的擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保。

4.2若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，代乙方支付相應的租金。

4.3丙方的擔保責任限于乙方租賃期限內，且甲方對丙方的擔保責任不享有優先受償權。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

六、租賃物的使用與管理

6.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

6.2乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規，并接受甲方對租賃物的管理。

6.3甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督，并對乙方違規行為采取相應措施。

七、甲方的權益保障

7.1甲方享有本合同項下的全部租金收益。

7.2甲方對租賃物的使用權、收益權及處置權享有優先權。

7.3甲方有權根據市場行情調整租金，并提前__________個月通知乙方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求丙方承擔擔保責任，并追究乙方的違約責任。

8.2乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、抵押或作其他處分。

8.3乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.驗收報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在確保乙方按約定支付租金，降低甲方租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，保障其權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃中處于主導地位。甲方通過設定詳細的租賃條款、違約責任和權益保障措施，旨在確保租賃過程順利進行，維護自身合法權益。同時，甲方通過調整租金、監督乙方使用行為等措施，確保租賃物的合理利用，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________的__________房產，現甲方同意將該房產出租給乙方使用，丙方作為提供相關配套服務的第三方服務提供方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于東莞市__________的__________房產。

1.2乙方租賃該房產用于__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務責任

4.1丙方作為第三方服務提供方，負責為乙方提供以下服務：

（1）物業維護與管理；

（2）公共設施維護；

（3）安全保障服務。

4.2丙方應保證提供的服務符合行業標準，確保乙方正常使用房產。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應在收到租賃物后__________日內，對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有以下權益：

（1）按照合同約定使用租賃物；

（2）要求丙方提供符合約定的服務；

（3）在租賃期間，租賃物的使用權歸乙方所有。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

7.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

8.1甲方應保證租賃物符合安全標準，若因甲方原因導致乙方或他人人身、財產安全的，甲方應承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.驗收報告

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃中處于主導地位。乙方通過設定詳細的租賃條款、權益保障措施和違