公寓托管房子合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）托管給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、托管標的

1.1甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）及其附屬設施、設備（以下簡稱“附屬物”）托管給乙方使用。

二、托管期限

2.1本合同簽訂后，該公寓的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限屆滿前，經甲乙雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按月收取乙方租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、使用責任

4.1乙方在托管期間，應愛護使用該公寓及其附屬設施、設備，不得擅自拆改、破壞或擅自將公寓轉讓、出租、轉借他人使用。

4.2乙方應合理使用該公寓及其附屬設施、設備，不得造成損害。

五、物業管理費用及公共事業費

5.1乙方在托管期間，應繳納物業管理費用及公共事業費（包括但不限于水、電、氣、網絡等），具體費用以實際發生為準。

5.2乙方應于每月__________日前將物業管理費用及公共事業費支付至甲方指定賬戶。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如違反本合同第四條規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.房屋租賃證復印件

4.房屋產權證復印件

5.房屋裝修清單

6.公寓租賃合同

7.物業管理協議

8.付款憑證

9.其他相關文件

特此證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）托管給乙方使用，并由丙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、托管標的

1.1甲方將位于__________的公寓（以下簡稱“該公寓”）及其附屬設施、設備（以下簡稱“附屬物”）托管給乙方使用。

1.2丙方負責該公寓的物業管理服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

二、托管期限

2.1本合同簽訂后，該公寓的托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2托管期限屆滿前，經甲乙雙方及丙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按月收取乙方租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方物業管理責任

4.1丙方應確保該公寓的日常物業管理服務，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安全巡查等。

4.2丙方應定期向甲方報告物業管理情況，確保甲方對物業管理工作的知情權。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，并有權對丙方的服務進行監督和評估。

5.2甲方有權在丙方未履行物業管理職責時，要求乙方配合采取措施，維護甲方權益。

5.3甲方有權在乙方違約時，直接解除與乙方的托管合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應遵守物業管理規定，不得擅自拆改、破壞或擅自將公寓轉讓、出租、轉借他人使用。

6.2乙方應合理使用該公寓及其附屬設施、設備，不得造成損害。

6.3乙方不得利用該公寓進行違法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。

七、違約責任

7.1乙方如違反本合同第六條規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

7.2丙方如未履行物業管理職責，甲方有權要求乙方配合采取措施，維護甲方權益；如乙方配合無效，甲方有權直接向丙方追責。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.房屋租賃證復印件

5.房屋產權證復印件

6.房屋裝修清單

7.公寓租賃合同

8.物業管理協議

9.付款憑證

10.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業管理方介入，旨在提高物業管理水平，確保甲方權益得到保障，同時為乙方提供優質的居住環境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導合同條款，確保自身權益不受侵害，同時通過丙方的介入，提高物業管理質量，為乙方創造良好的居住條件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于__________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）租賃給乙方使用，并由丙方提供物業管理服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方將位于__________的寫字樓（以下簡稱“該寫字樓”）及其附屬設施、設備（以下簡稱“附屬物”）租賃給乙方使用。

1.2丙方負責該寫字樓的物業管理服務，包括但不限于房屋維修、清潔、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同簽訂后，該寫字樓的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經甲乙雙方及丙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1甲方應按月收取乙方租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方物業管理責任

4.1丙方應確保該寫字樓的日常物業管理服務，包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安全巡查等。

4.2丙方應定期向乙方報告物業管理情況，確保乙方對物業管理工作的知情權。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求丙方提供高質量的物業管理服務，并有權對丙方的服務進行監督和評估。

5.2乙方有權在丙方未履行物業管理職責時，要求甲方配合采取措施，維護乙方權益。

5.3乙方有權在甲方違約時，直接解除與甲方的租賃合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的責任與限制

6.1甲方應確保該寫字樓的租賃條件符合乙方的要求，并在租賃期間提供必要的維修和維護服務。

6.2甲方不得擅自變更租賃合同的主要條款，未經乙方同意，不得將寫字樓轉租或設定抵押。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方對寫字樓的裝修和使用。

七、違約責任

7.1甲方如違反本合同第六條規定，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。

7.2丙方如未履行物業管理職責，乙方有權要求甲方配合采取措施，維護乙方權益；如甲方配合無效，乙方有權直接向丙方追責。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業執照復印件

4.寫字樓租賃證復印件

5.寫字樓產權證復印件

6.寫字樓裝修清單

7.寫字樓租賃合同

8.物業管理協議

9.付款憑證

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