個人廠房租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，現同意出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他違法行為。

五、租賃物的維護與修繕

5.1乙方在租賃期間應對租賃物進行合理使用、維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

5.2租賃期間，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、租賃物的交付與接收

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應在接到甲方交付通知之日起____個工作日內對租賃物進行驗收，并簽署驗收單。

七、租金支付方式

7.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方在租賃期間未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

8.3乙方在租賃期間擅自改變租賃物結構、用途或進行違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明文件

3.租賃物現狀描述

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，現同意出租給乙方使用，為確保租賃雙方的權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行其他違法行為。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未能按時支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內代為支付。

5.3丙方的擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前終止租賃合同之日起。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方在使用租賃物過程中遵守相關法律法規，確保租賃物安全、合法使用。

6.2甲方有權要求乙方在使用租賃物過程中不得進行任何可能影響租賃物安全或造成損害的行為。

6.3甲方有權對租賃物進行定期檢查，確保租賃物的完好狀態。

七、租金支付方式

7.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

8.3乙方擅自改變租賃物結構、用途或進行違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.4丙方未能履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明文件

3.租賃物現狀描述

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方參與本合同，旨在為甲方提供租賃物租金支付方面的保障，降低租賃風險。同時，丙方通過擔保責任，確保乙方履行合同義務，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任以及權益保障條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。甲方的主導地位有助于維護租賃物的安全、合法使用，降低租賃風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產，現同意出租給乙方使用，為確保乙方的租賃權益，丙方作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____________________的商用房產，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權使用租賃物，并有權對租賃物進行合理裝修和改善，但需事先征得甲方書面同意。

五、第三方擔保責任

5.1丙方作為擔保方，對本合同中乙方的租金支付義務承擔連帶保證責任。

5.2如乙方未能按時支付租金，丙方應在收到甲方書面通知之日起____個工作日內代為支付。

5.3丙方的擔保責任期限自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前終止租賃合同之日起。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有租賃物的占有、使用和收益權，甲方不得隨意解除合同。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的物業管理服務，確保租賃物的安全和使用便利。

6.3乙方在租賃期間，租賃物的增值部分歸乙方所有。

七、租金支付方式

7.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

八、甲方的違約責任

8.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

8.2甲方違反本合同約定，擅自解除合同，應賠償乙方相應的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產權證明文件

3.租賃物現狀描述

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方在本合同中處于主導地位，通過明確租賃物的使用權、增值權益以及甲方的違約責任，保障了乙方在租賃過程中的合法權益。乙方的主導地位