做房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的方式為：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，如需繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲乙雙方的身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為涉案房產(chǎn)的所有人，為保障其合法權(quán)益，提高交易效率，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）參與涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意接受丙方的參與。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方的參與

1.丙方作為交易顧問，為甲方提供涉案房產(chǎn)的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和交易策略等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)參與涉案房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓談判，并就轉(zhuǎn)讓事宜與乙方進(jìn)行協(xié)商。

3.丙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，可代表甲方與乙方簽訂本合同，并行使甲方的相關(guān)權(quán)利。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的過程，確?？铐?xiàng)安全到賬。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.丙方有權(quán)代為計(jì)算稅費(fèi)，并向甲乙雙方提供計(jì)算依據(jù)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的最終決定權(quán)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。

2.丙方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的利益，確保甲方的權(quán)益不受損害。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用調(diào)查，確保乙方的還款能力和履約能力。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或存在其他法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3.乙方不得利用丙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行欺詐、詐騙等違法行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲乙丙三方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率，降低交易成本；

2.為甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，保障甲方權(quán)益；

3.加強(qiáng)交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障；

2.通過引入第三方，提高交易的專業(yè)性和規(guī)范性；

3.為甲方提供更多交易選擇，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為意向購(gòu)買人，為保障其購(gòu)房權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為交易協(xié)調(diào)方參與涉案房產(chǎn)的購(gòu)買事宜。甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意接受丁方的參與。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、丁方的參與

1.丁方作為交易協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就涉案房產(chǎn)的購(gòu)買事宜進(jìn)行談判。

2.丁方有權(quán)代表乙方與甲方進(jìn)行溝通，提出購(gòu)買條件和要求。

3.丁方有權(quán)監(jiān)督交易過程，確保交易符合乙方的利益。

三、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，剩余款項(xiàng)于過戶前支付完畢。

3.丁方有權(quán)監(jiān)督支付過程，確保甲方收到的款項(xiàng)符合合同約定。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.丁方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進(jìn)行。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.丁方有權(quán)提供稅費(fèi)計(jì)算服務(wù)，并向甲乙雙方提供計(jì)算依據(jù)。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有涉案房產(chǎn)的購(gòu)買決策權(quán)，包括但不限于購(gòu)買價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。

2.丁方在協(xié)調(diào)過程中，應(yīng)充分考慮乙方的利益，確保乙方的權(quán)益不受損害。

3.乙方有權(quán)要求丁方對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于產(chǎn)權(quán)調(diào)查、歷史交易記錄等。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或存在其他法律風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3.甲方不得利用丁方的協(xié)調(diào)服務(wù)進(jìn)行欺詐、隱瞞等違法行為。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）甲乙丁三方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確