共同房產合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同房產事宜達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

二、共同房產權利義務

1.甲方與乙方共同享有該房產的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方與乙方應共同承擔該房產的維修、養護、保險等費用。

3.甲方與乙方應共同決定房產的出售、出租、抵押等事宜。

4.甲方與乙方應共同維護該房產的安全、整潔和完好。

5.甲方與乙方應相互尊重，不得侵犯對方的合法權益。

三、房產收益分配

1.房產產生的租金、物業費、水電費等收益，甲方與乙方按照以下比例分配：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

2.房產出售所得款項，甲方與乙方按照以下比例分配：

（1）甲方：__________

（2）乙方：__________

四、房產變更及終止

1.甲方與乙方在共同房產期間，如需對房產進行變更，應經雙方協商一致，并辦理相關手續。

2.房產終止原因包括但不限于以下情況：

（1）甲方與乙方協商一致同意終止共同房產關系；

（2）房產因自然災害、政策等原因導致無法繼續使用；

（3）甲方或乙方喪失民事行為能力，經法院判決終止共同房產關系。

3.房產終止后，甲方與乙方應按照本合同約定分配房產相關款項。

五、違約責任

1.甲方或乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。

3.附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同房產事宜及丙方的參與達成如下協議：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________

2.房產產權證號：__________

3.房產面積：__________平方米

4.房產用途：__________

二、丙方參與事宜

1.丙方作為投資方，同意出資__________元參與甲方與乙方的共同房產項目。

2.丙方出資后，取得該房產__________比例的份額，并享有相應的權益和承擔相應的義務。

三、甲方權益

1.甲方作為房產的主要權益人，擁有對該房產的最終決策權。

2.甲方享有該房產的占有、使用、收益和處分權，丙方和乙方不得干涉。

3.甲方享有丙方出資的收益權，丙方不得要求提前回收投資本金或利息。

4.甲方在房產出租、出售、抵押等事宜上享有優先權。

四、乙方責任與義務

1.乙方應協助甲方維護房產的安全、整潔和完好。

2.乙方應按照約定比例承擔房產的維修、養護、保險等費用。

3.乙方不得擅自處分或轉讓其在房產中的權益。

4.乙方違反本合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任。

五、丙方責權利

1.丙方有權參與房產的收益分配，具體分配比例由三方另行協商確定。

2.丙方有權監督房產的使用和管理，確保其投資安全。

3.丙方在合同期限內不得要求提前回收投資本金或利息。

4.丙方違反本合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任。

六、違約責任

1.乙方違反本合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丙方違反本合同約定，甲方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.任何一方違反本合同約定，導致房產受損或權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.甲方與乙方及丙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商補充。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在通過投資，共同參與房產項目，實現資源共享和風險共擔。丙方的參與有助于提高項目的資金實力，增強項目的抗風險能力，同時為甲方提供更多的資金來源，促進甲方在房產市場的競爭力。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房產的主要權益人，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時通過合理的分配機制，調動丙方和乙方的積極性，共同維護房產的穩定增值，實現甲方在房產項目中的長期利益最大化。

附件：

（1）房產產權證復印件；

（2）房屋買賣合同復印件；

（3）丙方出資證明；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就共同投資事宜及丁方的參與達成如下協議：

一、投資基本信息

1.投資項目：__________

2.投資金額：__________元

3.投資期限：__________

二、丁方參與事宜

1.丁方作為投資方，同意出資__________元參與乙方與甲方的共同投資項目。

2.丁方出資后，取得該投資項目__________比例的股權，并享有相應的權益和承擔相應的義務。

三、乙方權益

1.乙方作為投資的主要權益人，擁有對該投資項目的最終決策權。

2.乙方享有投資項目的收益權，丁方不得干涉。

3.乙方享有丁方出資的收益權，丁方不得要求提前回收投資本金或利息。

4.乙方在投資項目轉讓、清算等事宜上享有優先權。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按照約定比例承擔投資項目的運營、管理、維護等費用。

2.甲方應確保投資項目的合法合規，不得從事任何違法違規活動。

3.甲方應配合乙方進行投資項目的決策和管理。

4.甲方違反本合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任。

五、丁方責權利

1.丁方有權參與投資項目的收益分配，具體分配比例由三方另行協商確定。

2.丁方有權監督投資項目的運營和管理，確保其投資安全。

3.丁方在合同期限內不得要求提前回收投資本金或利息。

4.丁方違反本合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任。

六、違約責任

1.甲方違反本合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.丁方違反本合同約定，乙方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.任何一方違反本合同約定，導致投資項目受損或權益受損，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.乙方與甲方及丁方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向投資項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，乙甲丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，乙甲丁三方可另行協商補充。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為投資的主要權益人，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分保障，同時通過合理的分配機制，調動丁方的積極性，共同維護投資項目的穩定增值，實現乙方在投資項目中的長期利益最大化。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方在本合同中扮演的角色是投資項目的運營和管理方，其主導地位主要體現在承擔運營費用和確保項目合規性上。甲方的主導意義在于通過專業管理和合法運營，為乙方和丁方創造價值，確保投資項目的順利進行。然而，在本合同中，乙方作為