公寓出租標準合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓出租標準合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，以下簡稱“出租公寓”，乙方有意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租公寓的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的出租公寓位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

2.2租金標準為每月人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

3.2租賃期滿或合同解除后，甲方應于乙方搬離出租公寓并經(jīng)甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用出租公寓，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應承擔因使用不當或故意損壞等原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的維修責任。

4.3乙方應按照甲方的要求進行房屋的日常維護和保養(yǎng)。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的指導。

5.2乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

6.2甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租公寓的房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租公寓的租賃合同

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.水電費繳納標準

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服務提供方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，以下簡稱“出租公寓”，乙方有意承租該公寓，丙方作為第三方服務提供方，提供相關(guān)服務。為明確各方權(quán)利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出租公寓的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的出租公寓位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

2.2租金標準為每月人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務提供方（丙方）的責權(quán)利

3.1丙方負責提供以下服務：

（1）房屋的裝修、維修及保養(yǎng)；

（2）物業(yè)管理服務；

（3）水電費代繳服務；

（4）其他相關(guān)服務。

3.2丙方應按照甲方的要求提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務，確保乙方正常使用出租公寓。

3.3丙方有權(quán)要求乙方支付服務費用，具體費用標準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有出租公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應措施。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務質(zhì)量，對丙方提供服務不滿意時，有權(quán)要求其改進或更換服務提供方。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應按照合同約定支付租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2乙方不得擅自改變出租公寓的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將出租公寓交由他人使用。

5.3乙方在使用出租公寓期間，如因乙方原因造成出租公寓及附屬設(shè)施損壞，應承擔維修責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

6.2甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租公寓的房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.出租公寓的租賃合同

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.水電費繳納標準

5.第三方服務提供方丙方的服務協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方服務提供方，甲方可以專注于出租公寓的經(jīng)營和管理，提高效率。

2.丙方作為專業(yè)服務提供方，能夠為乙方提供更全面、高效的服務，保障乙方的居住體驗。

3.第三方的介入有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃雙方的權(quán)益保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租公寓的所有權(quán)，主導合同條款有利于保護自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)置違約及限制條款，確保乙方履行合同義務，維護出租公寓的正常使用。

3.甲方通過監(jiān)督丙方提供的服務，保障自身利益，提升出租公寓的租賃品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：__________________________

乙方（房屋租戶）：__________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意承租該租賃房屋，丙方作為第三方物業(yè)管理公司，提供物業(yè)管理服務。為明確各方權(quán)利義務，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指的租賃房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

二、租金及支付方式

2.1乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。

2.2租金標準為每月人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式為：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方物業(yè)管理公司（丙方）的責權(quán)利

3.1丙方負責提供以下服務：

（1）租賃房屋的日常物業(yè)管理；

（2）公共區(qū)域及設(shè)施的維護保養(yǎng)；

（3）協(xié)助乙方解決租賃過程中的問題；

（4）其他相關(guān)服務。

3.2丙方應按照乙方的合理要求提供及時、有效的服務，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。

3.3丙方有權(quán)要求乙方支付物業(yè)管理費，具體費用標準由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有租賃房屋的占有、使用、收益的權(quán)利。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務，并對丙方提供的服務有監(jiān)督權(quán)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進行合理裝修，但需提前通知丙方并獲得其同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應確保租賃房屋符合租賃合同約定的條件，如因甲方原因?qū)е路课莶环霞s定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，如需調(diào)整租金或解除合同，應提前通知乙方并給予合理補償。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)，不得無故進入租賃房屋。

六、合同解除及違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。

6.2甲方違約，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

6.3乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃房屋的租賃合同

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.水電費繳納標準

5.第三方物業(yè)管理公司丙方的服務協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房屋租戶，主導合同條款有利于保障其居住權(quán)益，確保租賃期間的生活質(zhì)量。

2.通過