一樓門面房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號一樓門面房（以下簡稱“標的房屋”）的產權，且乙方有意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號一樓，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房屋產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

1.3標的房屋現狀為__________，乙方在簽訂本合同時已對標的房屋進行實地查看，并對標的房屋的現狀及權屬情況無異議。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4乙方支付房屋總價款的__________%后，甲方應將標的房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

2.5乙方支付房屋總價款的__________%后，甲方應協助乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

2.6乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金人民幣__________元，該定金在合同履行完畢后抵作房款。

2.7乙方在支付房屋總價款后，甲方應將標的房屋交付給乙方使用。

2.8乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付中介服務費人民幣__________元。

三、違約責任

3.1甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋土地使用權證復印件

附件三：中介服務合同復印件

附件四：其他相關證明文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號一樓門面房（以下簡稱“標的房屋”）的產權，且乙方有意購買該房屋，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________市__________區__________路__________號一樓，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房屋產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

1.3標的房屋現狀為__________，乙方在簽訂本合同時已對標的房屋進行實地查看，并對標的房屋的現狀及權屬情況無異議。

二、三方權利義務

2.1甲方權利：

2.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋總價款。

2.1.2甲方有權要求丙方在乙方未履行支付義務時，承擔相應的擔保責任。

2.1.3甲方有權在丙方履行擔保責任后，優先獲得標的房屋的產權。

2.2甲方義務：

2.2.1甲方應保證標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

2.2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房屋的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.3乙方權利：

2.3.1乙方有權在支付房屋總價款后，取得標的房屋的產權。

2.3.2乙方有權要求甲方在丙方未履行擔保責任時，承擔相應的賠償責任。

2.4乙方義務：

2.4.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.4.2乙方應按照本合同約定的時間支付剩余房款。

2.5丙方權利：

2.5.1丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房屋總價款。

2.5.2丙方有權在乙方未履行支付義務時，根據本合同約定，要求甲方承擔相應的賠償責任。

2.6丙方義務：

2.6.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供擔保函。

2.6.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元。

三、違約責任

3.1乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

3.2丙方未按約定時間提供擔保函或支付擔保金的，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金金額的__________%。

3.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為擔保方，確保了交易的安全性和順利進行，有利于維護甲方的權益。

6.2第三方的介入，降低了交易風險，提高了交易效率。

七、甲方為主導的目的和意義

7.1甲方作為賣方，在交易過程中享有主導地位，有利于保障自身的權益。

7.2甲方通過設定詳細的權利義務條款，確保了交易過程中各項權益的實現。

附件：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋土地使用權證復印件

附件三：中介服務合同復印件

附件四：擔保函

附件五：其他相關證明文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號一樓商業用途的房產（以下簡稱“標的房產”），且乙方有意購買該房產用于商業經營，丙方作為投資方，愿意提供投資支持，三方經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于__________市__________區__________路__________號一樓，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.2標的房產產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

1.3標的房產目前出租給__________，租賃合同到期時間為__________。

二、三方權利義務

2.1乙方權利：

2.1.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，辦理標的房產的產權過戶手續，取得標的房產的產權。

2.1.2乙方有權要求甲方提供標的房產的詳細使用說明和運營數據。

2.1.3乙方有權要求丙方按照投資協議提供投資款項。

2.2乙方義務：

2.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付標的房產總價款的__________%，即人民幣__________元。

2.2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，與丙方簽訂投資協議，確保投資款項的到位。

2.3丙方權利：

2.3.1丙方有權要求甲方在標的房產的運營過程中提供財務報表和運營數據。

22.3.2丙方有權在標的房產的租賃收入中按照投資比例獲得收益。

2.4丙方義務：

2.4.1丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付投資款項。

2.4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，與乙方簽訂投資協議，明確投資條款。

2.5甲方權利：

2.5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款。

2.5.2甲方有權要求丙方在投資協議中承擔標的房產運營的連帶責任。

2.6甲方義務：

2.6.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方提供標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.6.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理標的房產的產權過戶手續。

三、違約責任

3.1甲方未按約定時間辦理產權過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

3.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為房款總額的__________%。

3.3丙方未按約定時間支付投資款項的，應向乙方支付違約金，違約金為投資款項總額的__________%。

3.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

六、乙方為主導的目的和意義

6.1乙方作為購買方，在交易中擁有主導地位，有助于確保其投資利益的最大化。

6.2乙方通過明確的權利條款，保障了其在標的房產運營中的權益。

七、弱化甲方為主導的意義和目的

7.1甲方作為賣方，