保安公司保潔合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方需對其物業進行日常保潔，乙方具備從事保潔業務的資質和能力，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、保潔范圍

1.甲方指定的物業內所有公共區域的清潔工作。

2.甲方指定的物業內所有公共區域的衛生清潔、消毒、除蟲等工作。

3.甲方指定的物業內所有公共區域的綠化維護工作。

二、保潔內容

1.清潔地面、墻壁、門窗、電梯、樓梯等設施。

2.清潔衛生間、廚房、垃圾房等特殊區域。

3.清潔、消毒、除蟲等。

4.綠化維護。

三、保潔標準

1.保潔工作應達到甲方要求的清潔標準。

2.保潔工作應保持環境的整潔、衛生、舒適。

3.保潔工作應確保公共區域的設施設備正常運行。

四、保潔時間

1.保潔工作時間為甲方規定的每日工作時間。

2.保潔工作時間為甲方規定的周末及節假日工作時間。

五、保潔費用

1.保潔費用按甲方規定的價格計算。

2.保潔費用每月支付一次，具體支付日期由雙方協商確定。

3.保潔費用包括但不限于：人員工資、物料消耗、工具損耗等。

六、保潔人員

1.乙方應指派具備相應資質和能力的保潔人員進行保潔工作。

2.乙方應對保潔人員進行定期培訓和考核。

3.乙方應保證保潔人員遵守甲方制定的規章制度。

七、違約責任

1.乙方未按照約定時間、范圍、標準進行保潔工作的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

2.乙方未按照約定支付保潔費用的，甲方有權要求乙方補足，并支付滯納金。

3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.甲方物業清單

2.保潔人員名單

3.保潔費用明細表

4.甲方規章制度

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方需對其物業進行日常保潔，乙方具備從事保潔業務的資質和能力，丙方作為專業保潔服務監管機構，為保障保潔服務的質量和效率，經三方友好協商，達成如下協議：

一、保潔范圍

1.甲方指定的物業內所有公共區域的清潔工作。

2.甲方指定的物業內所有公共區域的衛生清潔、消毒、除蟲等工作。

3.甲方指定的物業內所有公共區域的綠化維護工作。

二、保潔內容

1.清潔地面、墻壁、門窗、電梯、樓梯等設施。

2.清潔衛生間、廚房、垃圾房等特殊區域。

3.清潔、消毒、除蟲等。

4.綠化維護。

三、保潔標準

1.保潔工作應達到甲方要求的清潔標準。

2.保潔工作應保持環境的整潔、衛生、舒適。

3.保潔工作應確保公共區域的設施設備正常運行。

四、保潔時間

1.保潔工作時間為甲方規定的每日工作時間。

2.保潔工作時間為甲方規定的周末及節假日工作時間。

五、保潔費用

1.保潔費用按甲方規定的價格計算。

2.保潔費用每月支付一次，具體支付日期由雙方協商確定。

3.保潔費用包括但不限于：人員工資、物料消耗、工具損耗等。

六、保潔人員

1.乙方應指派具備相應資質和能力的保潔人員進行保潔工作。

2.乙方應對保潔人員進行定期培訓和考核。

3.乙方應保證保潔人員遵守甲方制定的規章制度。

七、丙方責任

1.丙方負責對乙方保潔服務進行監管，確保乙方按照約定提供符合甲方要求的保潔服務。

2.丙方有權對乙方進行定期檢查，發現問題及時通知乙方整改。

3.丙方有權對乙方進行年度評估，評估結果作為甲方續簽合同的重要依據。

八、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照約定時間、范圍、標準進行保潔工作。

2.甲方有權要求乙方對保潔人員進行定期培訓和考核。

3.甲方有權要求乙方保證保潔人員遵守甲方制定的規章制度。

4.甲方有權要求丙方對乙方保潔服務進行監管，確保服務質量。

九、乙方違約責任

1.乙方未按照約定時間、范圍、標準進行保潔工作的，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

2.乙方未按照約定支付保潔費用的，甲方有權要求乙方補足，并支付滯納金。

3.乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

十、丙方權益

1.丙方有權要求乙方按照約定提供符合甲方要求的保潔服務。

2.丙方有權對乙方進行年度評估，評估結果作為甲方續簽合同的重要依據。

3.丙方有權對乙方進行監管，確保乙方遵守相關法律法規。

十一、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三方丙方的介入，旨在確保保潔服務的質量和效率，維護甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入專業監管機構，提高保潔服務的規范性和專業性，確保物業環境的整潔和舒適。同時，甲方通過加強自身權益保護，確保保潔服務的連續性和穩定性，為業主創造一個良好的居住環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于乙方作為專業保潔服務提供商，希望為甲方提供物業保潔服務，丙方作為第三方監理機構，負責對乙方提供的服務進行監督和質量控制，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務范圍

1.甲方物業內所有公共區域的清潔工作。

2.甲方物業內所有公共區域的衛生清潔、消毒、除蟲等工作。

3.甲方物業內所有公共區域的綠化維護工作。

二、服務內容

1.清潔地面、墻壁、門窗、電梯、樓梯等設施。

2.清潔衛生間、廚房、垃圾房等特殊區域。

3.清潔、消毒、除蟲等。

4.綠化維護。

三、服務質量標準

1.保潔工作應達到甲方規定的清潔標準。

2.保潔工作應保持環境的整潔、衛生、舒適。

3.保潔工作應確保公共區域的設施設備正常運行。

四、服務時間

1.服務時間為甲方規定的每日工作時間。

2.服務時間為甲方規定的周末及節假日工作時間。

五、服務費用

1.服務費用按甲方規定的價格計算。

2.服務費用每月支付一次，具體支付日期由雙方協商確定。

3.服務費用包括但不限于：人員工資、物料消耗、工具損耗等。

六、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照約定時間、范圍、標準支付服務費用。

2.乙方有權要求甲方提供必要的物料和工具。

3.乙方有權要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。

4.乙方有權要求甲方配合其進行服務質量提升工作。

七、丙方責任

1.丙方負責對乙方提供的服務進行監督，確保乙方按照約定提供服務。

2.丙方有權對乙方進行定期檢查，發現問題及時通知乙方整改。

3.丙方有權對乙方進行年度評估，評估結果作為甲方支付服務費用的重要依據。

八、甲方違約責任

1.甲方未按照約定時間支付服務費用的，應向乙方支付滯納金。

2.甲方未提供必要物料和工具的，應承擔相應的責任。

3.甲方未提供必要工作條件和安全保障的，應承擔相應的責任。

4.甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

2.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方