臨時買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的詳細地址為：__________。

1.3標的房產的建筑面積為：__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內支付標的房產的成交價格。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付標的房產成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）尾款：買方應在首付款支付完畢后__________日內支付剩余的成交價格。

三、交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內將標的房產交付給買方。

3.2交付方式：乙方應將標的房產及相關附屬設施、配套設施等一并交付給買方。

3.3驗收：

（1）買方在收到標的房產后，應在__________日內對標的房產進行驗收。

（2）買方在驗收過程中，如發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議，乙方應在__________日內予以答復并采取相應措施。

四、稅費承擔

4.1乙方應負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

4.2買方應在收到標的房產后__________日內，按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按時支付本合同約定的款項，應向乙方支付__________的違約金。

5.3乙方未按時交付標的房產，應向買方支付__________的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的產權證復印件

2.標的房產的測繪報告

3.雙方身份證復印件

4.本合同簽訂時的其他文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產，為保障買方的合法權益，甲乙雙方經協商，并引入丙方作為擔保方，共同訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的詳細地址為：__________。

1.3標的房產的建筑面積為：__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內支付標的房產的成交價格。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付標的房產成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）尾款：買方應在首付款支付完畢后__________日內支付剩余的成交價格。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

3.2擔保方有權要求賣方在合同履行過程中提供相關證明材料，以確認標的房產的權屬清晰。

3.3如賣方違反本合同約定，導致買方權益受損，擔保方有權要求賣方承擔相應的違約責任。

3.4擔保方在本合同項下的權利和義務，可依法轉讓或由其指定的第三方繼承。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同約定的交付期限內將標的房產交付給買方。

4.2交付方式：乙方應將標的房產及相關附屬設施、配套設施等一并交付給買方。

4.3驗收：

（1）買方在收到標的房產后，應在__________日內對標的房產進行驗收。

（2）買方在驗收過程中，如發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議，乙方應在__________日內予以答復并采取相應措施。

五、稅費承擔

5.1乙方應負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

5.2買方應在收到標的房產后__________日內，按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2買方未按時支付本合同約定的款項，應向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按時交付標的房產，應向買方支付__________的違約金。

6.4乙方在合同履行過程中，如出現以下情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）標的房產權屬存在爭議；

（2）標的房產存在重大質量問題；

（3）乙方故意隱瞞標的房產的實際情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入丙方作為擔保方，旨在保障買方的合法權益，降低交易風險。

9.2擔保方的介入，有助于提高交易的透明度和安全性，增強買方的信心。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在本合同中處于主導地位，有利于保障其權益。

10.2甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中獲得最大程度的保障。

10.3甲方通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產，為提高交易效率，甲乙雙方經協商，并引入丙方作為中介方，共同訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為位于__________的房產，以下簡稱“標的房產”。

1.2標的房產的詳細地址為：__________。

1.3標的房產的建筑面積為：__________平方米。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的房產的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起__________日內支付標的房產的成交價格。

2.3支付方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付標的房產成交價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）尾款：買方應在首付款支付完畢后__________日內支付剩余的成交價格。

三、中介方責任及權利

3.1中介方作為中介方，負責促成買賣雙方達成交易，并協助雙方履行合同。

3.2中介方有權收取中介服務費，服務費金額為標的房產成交價格的__________%。

3.3中介方有權要求買賣雙方提供真實、準確的交易信息，以保證交易的順利進行。

3.4中介方在合同履行過程中，如發(fā)現買賣任何一方存在違約行為，有權要求違約方承擔違約責任。

四、交付及驗收

4.1乙方應在本合同約定的交付期限內將標的房產交付給買方。

4.2交付方式：乙方應將標的房產及相關附屬設施、配套設施等一并交付給買方。

4.3驗收：

（1）買方在收到標的房產后，應在__________日內對標的房產進行驗收。

（2）買方在驗收過程中，如發(fā)現標的房產存在質量問題，應在驗收期限內向乙方提出書面異議，乙方應在__________日內予以答復并采取相應措施。

五、稅費承擔

5.1乙方應負責辦理標的房產的過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產生的相關稅費。

5.2買方應在收到標的房產后__________日內，按照國家規(guī)定繳納相關稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2買方未按時支付本合同約定的款項，應向乙方支付__________的違約金。

6.3乙方未按時交付標的房產，應向買方支付__________的違約金。

6.4乙方在合同履行過程中，如出現以下情況，買方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任：

（1）標的房產權屬存在爭議；

（2）標的房產存在重大質量問題；

（3）乙方故意隱瞞標的房產的實際情況。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，有利于保障其權益，確保交易順利進行。

9.2乙方通過增加權利