專業包銷樓盤合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、買方具備購買房屋的合法資格和支付能力，愿意購買賣方擁有的位于_________________________的房產。

二、賣方對該房產擁有合法的處分權，同意將該房產出售給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述房產的包銷事宜達成如下協議：

第一條房產信息

1.1房產坐落：_________________________

1.2房產面積：_________________________

1.3房產用途：_________________________

1.4房產結構：_________________________

1.5房產權屬：_________________________

第二條包銷價格

2.1包銷價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2包銷價格包括稅費、物業費、維修基金等所有相關費用。

第三條付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，將包銷價格的__%即人民幣_________________________元支付給賣方。

3.2剩余包銷價格在房產過戶前，由買方按照賣方的要求分批支付。

3.3買方支付包銷價格后，賣方應向買方出具相應的收據。

第四條房產過戶

4.1買方在支付全部包銷價格后，賣方應配合買方辦理房產過戶手續。

4.2房產過戶手續辦理完畢后，賣方應向買方出具相應的房產證。

第五條違約責任

5.1若買方未按約定時間支付包銷價格，應向賣方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.2若賣方未按約定時間配合買方辦理房產過戶手續，應向買方支付人民幣_________________________元的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1房產證復印件

8.2土地證復印件

8.3其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、買方具備購買房屋的合法資格和支付能力，愿意購買賣方擁有的位于_________________________的房產。

二、賣方對該房產擁有合法的處分權，同意將該房產出售給買方。

三、丙方作為買方與賣方之間的代理方，負責協助買方完成購房事宜，并承擔相應的責任。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述房產的包銷事宜達成如下協議：

第一條房產信息

1.1房產坐落：_________________________

1.2房產面積：_________________________

1.3房產用途：_________________________

1.4房產結構：_________________________

1.5房產權屬：_________________________

第二條包銷價格及代理費用

2.1包銷價格為人民幣_________________________元（大寫：_________________________）。

2.2丙方代理費用為人民幣_________________________元，買方需在簽訂本合同之日起__個工作日內支付。

2.3丙方代理費用包含但不限于：市場調研、談判協調、合同起草、過戶手續辦理等。

第三條付款方式

3.1買方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，支付丙方代理費用的__%即人民幣_________________________元。

3.2買方在支付全部包銷價格前，需向丙方支付代理費用的__%作為預付款，剩余代理費用在房產過戶后支付。

3.3買方支付包銷價格后，賣方應向買方出具相應的收據。

第四條房產過戶

4.1買方在支付全部包銷價格和丙方代理費用后，賣方應配合買方辦理房產過戶手續。

4.2房產過戶手續辦理完畢后，賣方應向買方出具相應的房產證。

第五條代理方責任

5.1丙方應確保提供的房產信息真實、準確，并承擔相應的法律責任。

5.2丙方應協助買方與賣方進行溝通，協調解決購房過程中出現的問題。

5.3丙方應監督賣方履行合同義務，確保買方權益不受損害。

第六條買方權益

6.1買方有權要求丙方在代理過程中，及時通報購房進展情況。

6.2買方有權要求丙方提供購房相關文件，包括但不限于房產證、土地證等。

6.3買方有權對丙方提供的代理服務進行監督，并提出意見和建議。

第七條乙方違約責任

7.1若賣方未按約定時間配合買方辦理房產過戶手續，應向買方支付人民幣_________________________元的違約金。

7.2若賣方提供虛假房產信息，導致買方遭受損失的，賣方應承擔相應的法律責任。

第八條代理方違約責任

8.1若丙方未按約定履行代理職責，導致買方遭受損失的，丙方應承擔相應的法律責任。

8.2若丙方泄露買方個人信息，買方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1房產證復印件

11.2土地證復印件

11.3其他相關證明材料

本合同引入第三方主體丙方作為買方的代理方，旨在保障甲方的權益，確保購房過程中的順利進行。甲方通過丙方的代理服務，能夠及時了解購房進展，并對代理服務進行監督。同時，本合同明確了賣方和代理方的違約責任，有利于維護甲方的合法權益。引入第三方合同主體，有助于優化購房流程，提高交易效率，降低交易風險，實現甲乙雙方的利益最大化。甲方作為主導方，通過本合同確保了自己的權益，實現了購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

丙方（以下簡稱“經紀方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：______________________

鑒于：

一、賣方擁有位于_________________________的房產，愿意通過經紀方進行銷售。

二、買方有意向購買該房產，但需要通過經紀方的專業服務來完成交易。

三、經紀方作為專業的房地產經紀機構，負責協助賣方找到合適的買方，并促成交易。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就上述房產的銷售事宜達成如下協議：

第一條房產信息

1.1房產坐落：_________________________

1.2房產面積：_________________________

1.3房產用途：_________________________

1.4房產結構：_________________________

1.5房產權屬：_________________________

第二條經紀服務費用

2.1經紀服務費用為房產成交價的__%，即人民幣_________________________元。

2.2經紀服務費用包括但不限于：市場調研、客戶介紹、談判協調、合同起草、過戶手續辦理等。

第三條付款方式

3.1買方在簽訂本合同之日起__個工作日內，支付經紀方代理費用的__%作為預付款，剩余費用在房產過戶后支付。

3.2買方支付預付款后，經紀方應向買方出具相應的收據。

第四條房產過戶

4.1買方在支付全部房產成交價和經紀服務費用后，賣方應配合買方辦理房產過戶手續。

4.2房產過戶手續辦理完畢后，賣方應向買方出具相應的房產證。

第五條經紀方責任

5.1經紀方應確保提供的房產信息真實、準確，并承擔相應的法律責任。

5.2經紀方應協助賣方與買方進行溝通，協調解決交易過程中出現的問題。

5.3經紀方應監督賣方履行合同義務，確保賣方權益不受損害。

第六條賣方權益

6.1賣方有權要求經紀方在銷售過程中，及時通報交易進展情況。

6.2賣方有權要求經紀方提供潛在買方的背景資料和購買意向。

6.3賣方有權對經紀方的銷售服務進行監督，并提出意見和建議。

第七條買方違約責任

7.1若買方未按約定時間支付預付款或房產成交價，應向經紀方支付人民幣_________________________元的違約金。

7.2若買方在交易過程中提供虛假信息，導致賣方遭受損失的，買方應承擔相應的法律責任。

第八條經紀方違約責任

8.1若經紀方未按約定履行經紀職責，導致賣方遭受損失的，經紀方應承擔相應的法律責任。

8.2若經紀方泄露賣方個人信息，賣方有權解除本合同，并要求經紀方承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第十一條附件

11.1房產證復印件

11.2土地證復印件

11.3其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確