東北農(nóng)村買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于東北某農(nóng)村的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣__________________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向賣方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

4.買方支付房款的方式為：__________________________

三、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________________元整。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于東北某農(nóng)村的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

3.雙方及擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣__________________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向賣方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

4.買方支付房款的方式為：__________________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按時支付房款，并對買方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，有權(quán)了解交易情況，并有權(quán)要求賣方和買方提供相關(guān)資料。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________________元整。

3.若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元整。

4.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入旨在保障買方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。

2.第三方作為擔(dān)保方，為交易提供信用保障，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保交易過程中自身利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

4.擔(dān)保協(xié)議

甲方（買方）：__________________________

乙方（賣方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：______________________

住址：__________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于東北某農(nóng)村的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方同意將上述房屋出售給買方，并由監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程，確保交易安全。

3.雙方及監(jiān)管方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面積：__________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)：__________________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為：人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣__________________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個月內(nèi)，分__________期向賣方支付剩余房款人民幣__________________________元整。

4.買方支付房款的方式為：__________________________

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)管交易過程，確保交易安全、合法、合規(guī)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)完成房屋交付，并確保房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.監(jiān)管方有權(quán)要求買方按時支付房款，并對買方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

四、房屋交付及驗收

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。

3.驗收合格后，買方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.若賣方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金人民幣__________________________元整。

2.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________________元整。

3.若監(jiān)管方未履行監(jiān)管義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣__________________________元整。

4.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。