買房眾籌合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（眾籌發(fā)起人）：__________

乙方（眾籌參與人）：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，因資金不足，特向乙方發(fā)起眾籌，乙方同意參與眾籌，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌項(xiàng)目

1.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)的基本信息：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)總價(jià)：__________

2.眾籌資金總額：__________

眾籌資金用途：用于支付甲方購(gòu)買上述房產(chǎn)的款項(xiàng)。

二、眾籌參與方式

1.乙方自愿參與眾籌，按照本合同約定向甲方支付眾籌資金。

2.乙方支付的眾籌資金為__________元，具體支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、眾籌資金管理

1.甲方設(shè)立專門賬戶用于接收乙方支付的眾籌資金，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬戶號(hào)碼：__________

開戶行：__________

2.甲方承諾，對(duì)乙方支付的眾籌資金進(jìn)行妥善保管，確保資金安全。

四、眾籌資金退還

1.在以下情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的眾籌資金：

（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)買；

（2）乙方在眾籌過程中提出解除眾籌協(xié)議，并經(jīng)甲方同意；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。

2.甲方應(yīng)在上述情況發(fā)生之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的眾籌資金。

五、房產(chǎn)購(gòu)買及權(quán)益分配

1.甲方應(yīng)在收到眾籌資金后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)買，并取得房產(chǎn)證。

2.房產(chǎn)購(gòu)買后，甲方享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，乙方不再享有任何權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)購(gòu)買的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定支付眾籌資金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿后，如未發(fā)生約定解除情況，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.甲方與房產(chǎn)出賣人簽訂的房屋買賣合同

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（眾籌發(fā)起人）：__________

乙方（眾籌參與人）：__________

丙方（房產(chǎn)代持人）：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，因資金不足，特向乙方發(fā)起眾籌，乙方同意參與眾籌，并由丙方作為房產(chǎn)代持人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌項(xiàng)目

1.甲方擬購(gòu)買房產(chǎn)的基本信息：

房產(chǎn)地址：__________

房產(chǎn)面積：__________

房產(chǎn)總價(jià)：__________

2.眾籌資金總額：__________

眾籌資金用途：用于支付甲方購(gòu)買上述房產(chǎn)的款項(xiàng)。

二、眾籌參與方式

1.乙方自愿參與眾籌，按照本合同約定向甲方支付眾籌資金。

2.乙方支付的眾籌資金為__________元，具體支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方作為房產(chǎn)代持人的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意作為房產(chǎn)代持人，代持上述房產(chǎn)，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在眾籌資金到位后，丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）未經(jīng)甲方同意，丙方不得擅自處分房產(chǎn)；

（3）在甲方償還眾籌資金及利息后，丙方應(yīng)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

2.丙方作為房產(chǎn)代持人享有以下權(quán)利：

（1）在眾籌資金到位前，丙方對(duì)房產(chǎn)享有占有權(quán)；

（2）在眾籌資金到位后，丙方對(duì)房產(chǎn)享有使用權(quán)；

（3）在甲方償還眾籌資金及利息后，丙方有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、眾籌資金管理

1.甲方設(shè)立專門賬戶用于接收乙方支付的眾籌資金，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬戶號(hào)碼：__________

開戶行：__________

2.甲方承諾，對(duì)乙方支付的眾籌資金進(jìn)行妥善保管，確保資金安全。

五、眾籌資金退還

1.在以下情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的眾籌資金：

（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)買；

（2）乙方在眾籌過程中提出解除眾籌協(xié)議，并經(jīng)甲方同意；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。

2.甲方應(yīng)在上述情況發(fā)生之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的眾籌資金。

六、房產(chǎn)購(gòu)買及權(quán)益分配

1.甲方應(yīng)在收到眾籌資金后__________個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)購(gòu)買，并取得房產(chǎn)證。

2.房產(chǎn)購(gòu)買后，甲方享有房產(chǎn)的全部權(quán)益，乙方不再享有任何權(quán)益。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求丙方在眾籌資金到位前，不得擅自處置房產(chǎn)；

2.甲方有權(quán)要求丙方在眾籌資金到位后，不得擅自使用房產(chǎn)；

3.甲方有權(quán)要求丙方在眾籌資金償還完畢后，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付眾籌資金的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金；

2.乙方在眾籌過程中，未經(jīng)甲方同意，不得要求解除眾籌協(xié)議；

3.乙方在眾籌過程中，不得泄露丙方的個(gè)人信息。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿后，如未發(fā)生約定解除情況，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

5.甲方與房產(chǎn)出賣人簽訂的房屋買賣合同

6.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保眾籌資金的安全；

2.明確丙方的責(zé)任，防止丙方擅自處置房產(chǎn)；

3.規(guī)范眾籌過程，降低眾籌風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在眾籌過程中的主導(dǎo)地位；

2.確保甲方在眾籌資金到位后，能夠順利購(gòu)買房產(chǎn)；

3.保障甲方在眾籌資金償還完畢后，能夠取得房產(chǎn)的全部權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（眾籌發(fā)起人）：__________

乙方（眾籌參與人）：__________

丙方（資金托管人）：__________

鑒于甲方擬開展某項(xiàng)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，因資金需求，特向乙方發(fā)起眾籌，乙方同意參與眾籌，并由丙方作為資金托管人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌項(xiàng)目

1.甲方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的基本信息：

項(xiàng)目名稱：__________

項(xiàng)目概述：__________

預(yù)期資金需求：__________

2.眾籌資金總額：__________

眾籌資金用途：用于甲方的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目資金投入。

二、眾籌參與方式

1.乙方自愿參與眾籌，按照本合同約定向甲方支付眾籌資金。

2.乙方支付的眾籌資金為__________元，具體支付方式如下：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

三、丙方作為資金托管人的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意作為資金托管人，負(fù)責(zé)接收和管理乙方的眾籌資金，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在眾籌資金到位后，丙方應(yīng)將資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶；

（2）未經(jīng)甲方或乙方同意，丙方不得擅自使用或處分眾籌資金；

（3）確保眾籌資金的安全，防止資金被挪用或侵占。

2.丙方作為資金托管人享有以下權(quán)利：

（1）收取丙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用；

（2）根據(jù)本合同約定，對(duì)眾籌資金進(jìn)行監(jiān)管；

（3）在眾籌資金使用過程中，對(duì)甲方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、眾籌資金管理

1.丙方設(shè)立專門賬戶用于接收和管理眾籌資金，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬戶號(hào)碼：__________

開戶行：__________

2.丙方承諾，對(duì)乙方支付的眾籌資金進(jìn)行妥善保管，確保資金安全。

五、眾籌資金退還

1.在以下情況下，丙方應(yīng)退還乙方已支付的眾籌資金：

（1）甲方未按約定使用眾籌資金；

（2）乙方在眾籌過程中提出解除眾籌協(xié)議，并經(jīng)甲方同意；

（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的其他情況。

2.丙方應(yīng)在上述情況發(fā)生之日起__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的眾籌資金。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方應(yīng)按照眾籌資金用途使用資金，不得挪用或侵占；

2.甲方應(yīng)定期向乙方和丙方報(bào)告資金使用情況；

3.甲方應(yīng)在項(xiàng)目成功或失敗后，根據(jù)本合同約定，向乙方支付相應(yīng)的回報(bào)或退款。

七、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照眾籌資金用途使用資金；

2.乙方有權(quán)要求甲方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目成功后，根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的回報(bào)；

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目失敗或提前終止時(shí)，要求丙方退還眾籌資金。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定使用眾籌資金的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金；

3.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得提前終止項(xiàng)目。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同期滿后，如未發(fā)生約定解除情況，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書

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