二手房代款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意按照甲方的要求履行還款義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2乙方同意將本貸款用于購買位于______市______區(qū)的二手房，房屋產(chǎn)權證號為______。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2本合同項下貸款利率為______%，按月計息，具體計息方式如下：

（1）每月利率=貸款金額×月利率；

（2）每月利息=貸款金額×月利率；

（3）每月還款金額=每月利息+每月本金。

三、還款方式及期限

3.1乙方應按本合同約定，于每月______日償還貸款本金及利息。

3.2乙方應按照以下還款計劃償還貸款：

（1）首月還款金額為人民幣______元；

（2）此后每月還款金額為人民幣______元。

四、擔保方式

4.1本合同項下貸款，乙方同意以其名下位于______市______區(qū)的房產(chǎn)作為抵押物。

4.2甲方有權在乙方未按時償還貸款本息的情況下，依法行使抵押權。

五、違約責任

5.1乙方如未按時償還貸款本息，應向甲方支付______%的違約金。

5.2乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款無法發(fā)放或無法收回，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.乙方收入證明復印件；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方同意按照甲方的要求履行還款義務，丙方愿意為乙方的還款提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2乙方同意將本貸款用于購買位于______市______區(qū)的二手房，房屋產(chǎn)權證號為______。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2本合同項下貸款利率為______%，按月計息，具體計息方式如下：

（1）每月利率=貸款金額×月利率；

（2）每月利息=貸款金額×月利率；

（3）每月還款金額=每月利息+每月本金。

三、還款方式及期限

3.1乙方應按本合同約定，于每月______日償還貸款本金及利息。

3.2乙方應按照以下還款計劃償還貸款：

（1）首月還款金額為人民幣______元；

（2）此后每月還款金額為人民幣______元。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，對乙方的還款義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應保證在乙方未能按時償還貸款本息時，立即履行擔保責任，代為償還。

4.3丙方的擔保期限為本合同項下貸款全部到期之日起______年。

五、甲方的權利

5.1甲方有權要求乙方提供其收入證明、信用報告等與還款能力相關的證明材料。

5.2甲方有權要求乙方在房屋買賣合同中約定，房屋所有權在貸款全部清償前歸甲方所有。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方立即履行擔保責任。

5.4甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，直接向乙方追償。

六、乙方的義務及違約責任

6.1乙方應保證所提供的信息真實、準確、完整。

6.2乙方不得擅自變更房屋用途，未經(jīng)甲方同意不得出租、抵押或轉讓房屋。

6.3乙方如未按時償還貸款本息，應向甲方支付______%的違約金。

6.4乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款無法發(fā)放或無法收回，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方有權要求乙方提供與還款能力相關的證明材料。

7.2丙方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

7.3丙方有權要求甲方在乙方違約時，提供必要的協(xié)助。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1乙方如發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時償還貸款本息；

（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（3）乙方擅自變更房屋用途；

（4）乙方違反本合同約定的其他義務。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同簽訂后，甲乙丙三方應嚴格遵守本合同約定。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更堅實的擔保，保障甲方的貸款安全。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方更多的權利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保甲方在乙方違約時的權益得到充分保障。通過本合同，甲方能夠更加放心地提供貸款，同時也能夠在乙方違約時迅速采取措施，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（貸款機構）：

乙方（借款人）：

丙方（擔保機構）：

鑒于乙方有資金需求，甲方愿意向乙方提供貸款，丙方愿意為乙方的還款提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

1.2乙方同意將本貸款用于購買位于______市______區(qū)的二手房，房屋產(chǎn)權證號為______。

二、貸款期限及利率

2.1本合同項下貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2本合同項下貸款利率為______%，按月計息，具體計息方式如下：

（1）每月利率=貸款金額×月利率；

（2）每月利息=貸款金額×月利率；

（3）每月還款金額=每月利息+每月本金。

三、還款方式及期限

3.1乙方應按本合同約定，于每月______日償還貸款本金及利息。

3.2乙方應按照以下還款計劃償還貸款：

（1）首月還款金額為人民幣______元；

（2）此后每月還款金額為人民幣______元。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同項下，對乙方的還款義務承擔連帶責任擔保。

4.2丙方應保證在乙方未能按時償還貸款本息時，立即履行擔保責任，代為償還。

4.3丙方的擔保期限為本合同項下貸款全部到期之日起______年。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

5.2乙方有權在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟狀況調(diào)整還款計劃，但需提前通知甲方。

5.3乙方有權在貸款到期前，申請?zhí)崆斑€款，并享受提前還款優(yōu)惠。

六、甲方的義務及違約責任

6.1甲方應按照合同約定，在貸款批準后及時發(fā)放貸款。

6.2甲方不得隨意提高貸款利率，或單方面變更還款計劃。

6.3甲方如未履行上述義務，應向乙方支付______%的違約金。

6.4甲方如違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的權利及義務

7.1丙方有權要求乙方提供與還款能力相關的證明材料。

7.2丙方有權要求甲方在乙方違約時，提供必要的協(xié)助。

7.3丙方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。

八、爭議解決

8.1本合同項下發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1甲方如發(fā)生以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時發(fā)放貸款；

（2）甲方違反合同約定，提高貸款利率或變更還款計劃；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同簽訂后，甲乙丙三方應嚴格遵守本合同約定。

乙方為主導的目的和意義在于確