個(gè)人住房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的個(gè)人住房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的該房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間，對該房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在使用該房產(chǎn)過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，如需改變房屋用途，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.2乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.3甲方在租賃期間，如需收回該房產(chǎn)，應(yīng)提前__________個(gè)月向乙方提出書面通知，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)搬離。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同附件

8.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2乙方身份證復(fù)印件

8.3房屋租賃登記備案證明

8.4其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________

乙方（簽字/蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋租賃中介服務(wù)提供方。鑒于甲方希望將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的個(gè)人住房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方，同時(shí)為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為中介服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的該房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租人，并負(fù)責(zé)本合同的簽訂、履行及解除等工作。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，對租金進(jìn)行合理調(diào)整，并有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整。

4.3丙方應(yīng)保證乙方具備合法的租賃資格，并對乙方的信用進(jìn)行調(diào)查。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為進(jìn)行追償；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回該房產(chǎn)，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.3乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2乙方身份證復(fù)印件

9.3房屋租賃登記備案證明

9.4其他與本合同相關(guān)的文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1引入丙方作為中介服務(wù)提供方，有助于保障甲方的權(quán)益，提高租賃合同的履行效率。

10.2丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┦袌鲂星椤⒆赓U政策等信息，幫助甲方更好地了解市場動(dòng)態(tài)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方權(quán)益，確保租賃合同的履行。

11.2甲方通過主導(dǎo)地位，可以更好地監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)房屋的完好與安全。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋租賃中介服務(wù)提供方。鑒于乙方希望租賃位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的個(gè)人住房（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，引入丁方作為中介服務(wù)提供方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方所擁有的該房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室

建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（2）乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整，租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，應(yīng)將剩余押金無息退還乙方。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方作為中介服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)提供房屋租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)。

4.2丁方有權(quán)根據(jù)市場行情，為乙方提供合理的租賃建議，并協(xié)助乙方與甲方協(xié)商租金等租賃條件。

4.3丁方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整，該費(fèi)用應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，并在房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定時(shí)，要求甲方及時(shí)修復(fù)或退還租金；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間，對房屋進(jìn)行合理的使用，并享有房屋內(nèi)的居住權(quán)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃或選擇搬離。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保房屋在租賃期間符合合同約定的使用條件。

6.2甲方應(yīng)按合同約定提供房屋，不得擅自收回或改變租賃用途。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對房屋的合理使用，并對乙方的合理維修請求予以支持。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.3甲方擅自收回房屋或改變租賃用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件

9.2乙方身份證復(fù)印件

9.3房屋租賃登記備案