買賣集體房子合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的集體房屋，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋交易價(jià)格。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后__________日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.3如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納證明

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的集體房屋，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。為保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋交易價(jià)格。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的__________%作為保證金，以確保乙方履行付款義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付房款時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按約定交付房屋時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按約定支付房款時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.2如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

7.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本次交易，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、順利進(jìn)行。

10.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方的信任度。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有者，擁有房屋的最終處置權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

11.2甲方權(quán)益優(yōu)先，旨在確保甲方在交易過(guò)程中獲得應(yīng)有的利益，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的合法產(chǎn)權(quán)的集體房屋，甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行，丙方愿意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

2.1房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方房屋交易價(jià)格的__________%作為定金。

2.3丙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋交易價(jià)格的__________%作為保證金，以確保乙方履行付款義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付定金后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方未按約定交付房屋時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付房款時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋交易價(jià)格。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在乙方未按約定支付房款時(shí)，履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定用途使用房屋。

6.4丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

7.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.3如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等